Bruksendring Brinken 5A, 1. etasje til bolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av del av 1. etasje i Brinken 5A fra forretning til bolig i en bygård med 16 leiligheter, uten fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring fra butikk til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av 1. etasje i bygården Brinken 5A, fra forretningslokale til boligformål. Bygården er opprinnelig bygget på slutten av 1800-tallet, og er regulert for boligformål. Totalt inneholder bygården 16 leiligheter, og det aktuelle arealet i 1. etasje vil bli omgjort til bolig for å øke boligtilbudet i området.

Kjeller blir bod, ikke bolig

Kjellerarealet under 1. etasje vurderte tiltakshaver å omgjøre til bolig, og derfor ble både RIB (rådgivende ingeniør - bygg) og RIBr (rådgivende ingeniør - brannsikring) engasjert for tekniske vurderinger. Etter gjennomførte befaringer ble det konkludert med at nødvendige oppgraderinger i kjelleren ville bli for omfattende og kostbare, og kjellerarealet planlegges derfor tilbakeført til sin opprinnelige funksjon som bod- og lagerareal uten bruksendring.

Ingen fasadeendringer planlagt

Det er ikke planlagt noen endringer på byggets fasade i forbindelse med bruksendringen. Tidligere fasadeendringer, som muring av to kjellervinduer og utskifting av tre andre vinduer uten midtsprosse, er dokumentert og vurderes som små, uten betydning for byggets uttrykk eller godkjenning.

Økt boligtilbud med sikre tiltak

Bruksendringen vil ikke bare bidra til en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, men også øke antall boliger i sentrum, noe som er samfunnsnyttig med tanke på boligbehov i området. Samtidig vurderes de strukturelle og branntekniske tiltakene nøye for å sikre et trygt og forsvarlig bomiljø uten unødvendige kostnader eller risikotiltak.

Rammetillatelse på plass, videre godkjenning

Prosjektet er underlagt rammetillatelse, som er søkt om og behandlet. Eventuelle videre godkjenninger vil sikre at alle tekniske og bygningsmessige forhold oppfylles før ombyggingen gjennomføres. Tidsrammen for prosjektets gjennomføring avhenger av oppnådd tillatelse og klargjøring av tekniske arbeider i 1. etasje, ettersom kjellerarealet ikke skal endres til bolig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Hølandsgata 2A
0655 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/31

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter totalt i bygården

16 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart