Bruksendring lager til bolig i underetasje - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av del av underetasje fra næringslager til bolig med mindre fasadeendringer, inkludert tilpasninger ved dør og gjenåpning av vindu. Les mer ↧

Bruksendring og tiltak

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i et større sammenbygd boligbygg fra næringslager til boligformål. Bygget består av fem etasjer eller mer, og tiltaket inkluderer både innvendige endringer i bærekonstruksjoner samt utvendige fasadeendringer. Det søkes om rammetillatelse for gjennomføringen av disse endringene, som skal tilpasses eksisterende bygningsstruktur.

Fasadeendringer og nabovarsel

De utvendige fasadeendringene består blant annet av senking av terskelen på en dobbeltdør for å oppnå påkrevd dørhøyde, komplettering av granittforblending på sokkelen, samt gjenåpning av et mindre, opprinnelig vindu ved siden av døren. Granittrinn foran døren flyttes ned og gjenbrukes. Alle disse tiltakene er nabovarslet, og det er viktig at dette blir avklart i byggesaken slik at hensynet til naboer og omgivelsene ivaretas.

Gårdsrom med utearealer

Eiendommen har et pent opparbeidet gårdsrom på cirka 130 kvadratmeter med beplantning, sykkelparkering og sittemøbler. Dette uterommet gir gode uteoppholdsarealer for beboerne, sammenlignes positivt med lignende uterom i området, og forventes å bidra til et godt bomiljø for de som bor i bygget.

Arkitekt ansvar og prosess

Prosjektet utføres av Puls arkitekter AS, som har det samlede ansvaret for prosjektet og kommunikasjon med kommunen. Søknaden inkluderer detaljert dokumentasjon av de planlagte tiltakene, og alle nødvendige nabovarsler er gjennomført for å sikre god involvering av berørte parter. Dette bidrar til et strukturert og transparent byggeprosess.

Ingen miljøinfo. Risikovurdering

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring i de tilgjengelige oppsummeringene. Eventuelle risiki knyttet til bærende konstruksjoner og endringer i fasade vurderes og håndteres iht. gjeldende lovverk og kommunale krav i byggetillatelsen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haxthausens gate 7D
0263 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/155

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ASTORIA

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

fasade

leder

+215

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

bygningstype

soner

arealdel

vindu

utvendig

glass

sement

sc-givare

opphold

tilførsel

trapp

inngang

kjeller

boenhet

rammetillatelse

dør

situasjonskart

vannverk

adegjerde

underlag

ventil

oppholdsareal

bolig

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

postmottak

arbeidsbord

installasjonsanlegg

v-strekning

ventilasjon

soverom

fordeling

bevaring

fyllingsmasse

bruksendring

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

dragsgiver

åpning

inngangsparti

våtrom

balkong

sluttrapp

røranlegg

gulv

rtb-konsept

fasadeendring

underetasje

inngangspart

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

burring

skjerming

grunnundersøkelse

grunnmasse

kanal

oppholdsrom

beplante

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

rørlegge

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

miljøsanering

fagbygg

sykkelparkering

beslag

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

brannskade

rampe

terskel

brannmur

kjelleretasje

sanitæranlegg

lysforhold

dobbolt

brannskille

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

alarm

bærekonstruksjon

mellometasje

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

glassdør

ytterdør

krage

utskrag

glassfiber

lydforing

lydforhold

utkrage

gs-løsning

utkraget

innerdør

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

innalarm

rullestol

isolerglassvindu

miljøteknikk

granitt

døråpning

nødlys

senkning

utsparing

bakgård

utspar

miljøteknisk

blende

gangsone

utareal

fagkontroll

tetssystem

lyttesystem

avskjerming

boligareal

rørsrom

veggelement

gårdsrom

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

bodareal

avskjerm

vinduskarm

gateløp

tv-stue

beplanting

glassflate

kontrollområde

gulvnivå

bygningselement

innglassing

lysberegning

innglasning

kontrollpunkt

dagslysfôr

dagslysforhold

slaglegge

husrekke

lystransmisjon

lerglass

solerglass

kanalføring

glassing

forblending

glassareal

flexit

daglys

dagslysberegning

leddør

portrom

inngangssituasjon

nedsenkning

vindusglass

rørleggerservice

kjellerdør

sittemøbel

momentlist

kittfals

granitthelle

dobbeltdør

rullestolrampe

dørhøyde

stolrampe

glugge

veihus

dørfunksjon

fellestrapp

inngangsløsning

skjå

granitttrinn

granitttrin

fasadeinngrep

nedtrinn

vindusglugg

rom-situasjon

næringslager

granittforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haxthausens gate 7 D - Bruksendring av del av kjeller fra lager til bolig, seksjon 12

Søknad om rammetillatelse

18. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2022

Møtereferat

31. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2022

Supplering av søknad

26. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

2. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Des 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

7. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune