Bruksendring lager til bolig i underetasje

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av del av underetasje fra næringslager til bolig med mindre fasadeendringer, inkludert tilpasninger ved dør og gjenåpning av vindu. Les mer ↧

Bruksendring og tiltak

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i et større sammenbygd boligbygg fra næringslager til boligformål. Bygget består av fem etasjer eller mer, og tiltaket inkluderer både innvendige endringer i bærekonstruksjoner samt utvendige fasadeendringer. Det søkes om rammetillatelse for gjennomføringen av disse endringene, som skal tilpasses eksisterende bygningsstruktur.

Fasadeendringer og nabovarsel

De utvendige fasadeendringene består blant annet av senking av terskelen på en dobbeltdør for å oppnå påkrevd dørhøyde, komplettering av granittforblending på sokkelen, samt gjenåpning av et mindre, opprinnelig vindu ved siden av døren. Granittrinn foran døren flyttes ned og gjenbrukes. Alle disse tiltakene er nabovarslet, og det er viktig at dette blir avklart i byggesaken slik at hensynet til naboer og omgivelsene ivaretas.

Gårdsrom med utearealer

Eiendommen har et pent opparbeidet gårdsrom på cirka 130 kvadratmeter med beplantning, sykkelparkering og sittemøbler. Dette uterommet gir gode uteoppholdsarealer for beboerne, sammenlignes positivt med lignende uterom i området, og forventes å bidra til et godt bomiljø for de som bor i bygget.

Arkitekt ansvar og prosess

Prosjektet utføres av Puls arkitekter AS, som har det samlede ansvaret for prosjektet og kommunikasjon med kommunen. Søknaden inkluderer detaljert dokumentasjon av de planlagte tiltakene, og alle nødvendige nabovarsler er gjennomført for å sikre god involvering av berørte parter. Dette bidrar til et strukturert og transparent byggeprosess.

Ingen miljøinfo. Risikovurdering

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring i de tilgjengelige oppsummeringene. Eventuelle risiki knyttet til bærende konstruksjoner og endringer i fasade vurderes og håndteres iht. gjeldende lovverk og kommunale krav i byggetillatelsen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Haxthausens gate 7D
0263 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/155

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ASTORIA

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haxthausens gate 7 D - Bruksendring av del av kjeller fra lager til bolig, seksjon 12

Søknad om rammetillatelse

18. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2022

Møtereferat

31. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2022

Supplering av søknad

26. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

2. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Des 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

7. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune