Bruksendring og fasadeendring boligbygg - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og loft med fasadeendringer i store boligbygg i Kristiansand. Les mer ↧

Endrer bod til boligrom

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeendring boligbygg' omfatter en bruksendring i eksisterende store, sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer. Det innebærer at rom som tidligere har vært registrert som tilleggsdel, slik som kjellerboder og loftsboder, nå skal gjøres om til hoveddel. I tillegg skal det gjennomføres innvendige endringer i våtrom, samt en oppgradering av bygningens fasade, noe som samlet vil forbedre arealdisponeringen og øke boligfunksjonaliteten.

Flere håndverkere krever koordinering

Arbeidene innebærer flere mindre tiltak i hver enkelt leilighet, noe som gjør at de ulike eierne sannsynligvis vil måtte engasjere flere forskjellige håndverkere. Denne desentraliserte arbeidsorganiseringen kan medføre behov for flere separate igangsettingstillatelser fra kommunen. Prosess- og koordinasjonsutfordringer knyttet til dette bør derfor håndteres nøye for å ivareta effektiv framdrift i prosjektet.

Hever standard og fasade

Hensikten med prosjektet er å heve standarden på boligbyggene ved å bedre utnyttelsen av eksisterende bygningsareal og sørge for at fasadene får et mer moderne og helhetlig preg. Dette vil bidra til økt verdi for beboerne, bedre boligkomfort og en mer attraktiv boligmasse i området. Oppgraderingen av fasaden forventes også å gi positive estetiske effekter for nærmiljøet.

Koordinering viktig for fremdrift

Selv om detaljer om kontrakter og involverte entreprenører ikke foreligger, er det tydelig at flere håndverkere vil spille en rolle i gjennomføringen, noe som krever god koordinering. Risikoen med prosjektet ligger blant annet i fragmenteringen av arbeidene og behovet for flere tillatelser, noe som kan forsinke framdriften hvis ikke godt planlagt. Det anbefales derfor å ha tydelig kommunikasjon og dokumentstyring gjennom hele prosjektforløpet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valhallagata 29A
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1654

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

AS HAVEBY II

Arkitekt

Prosjektgruppen

RI	12 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+492

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

trykk

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

parkeringsplass

landskap

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

kjeller

dør

rammetillatelse

adegjerde

transport

boenhet

underlag

utløp

varme

hage

bo-monter

ventil

ferdsel

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

elverk

uteareal

begrensning

leilighet

regelverk

sanitær

vegvesen

stige

sykkel

industri

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

soverom

drenering

bevaring

vassdrag

isolasjon

kobling

bruksendring

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

ombygg

vinter

drener

påbygg

fortau

løsmasse

rådhus

grusarbeid

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

våtrom

sluttrapp

støysone

brannsikring

balkong

spillvann

radon

bygningsdel

grunnvann

erf-veger

murer

brudd

røranlegg

fjernvarme

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

styring

rømningsvei

mtu-leverandør

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

t-samling

gangvei

rørlegge

gangveg

oppholdsrom

inntakssystem

brannklasse

flyplass

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

elinstallasjon

seksjonsområde

miljøsanering

fagbygg

trafikkmengde

eksponert

rørledning

sanitærinstallasjon

arkeologisk

fellesareal

sluk

beslag

plankrav

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

vaskerom

naturområde

takflate

nærinstallasjon

løsmassekart

innredning

trekonstruksjon

levegg

oppsamling

styringssystem

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

sikringssone

turlandskap

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

berggrunn

oppvarming

steinsprut

deponering

verneverdig

brannmur

natursti

slokkevann

naturstein

trapperom

løpsledning

branncelle

skifer

apperom

dss-tester

transportplan

transportplass

brannalarm

vegnett

brannalarmanlegg

sprinkler

gjenvinning

sediment

seksjonering

påkobling

terrengform

slukke

fangar

avledning

brannklave

frekvens

aktsomhetskart

romhøyde

alarmanlegg

naturvern

snøskred

snøskur

turstein

automatikk

fasadeliv

larmanlegg

glassdør

membran

brannpunkt

gjenvinne

sportsbod

rømningscelle

anleggsklasse

aluminium

jordkabel

kvartærgeologi

håndvegg

jordart

trafikkareal

transportplanlegging

endefasade

portplanlegging

trehus

eksisterende fasade

vannforekomst

sterendefasade

anleggscelle

støykart

vertikaldel

energibehov

avfallsmottak

flomskred

vertikaldelt

vannfore

ledesystem

borehull

kulde

flomsone

kupert

gs-løsning

varmeanlegg

finér

massetype

sikringssoner

varmtvann

ovn

membranlegg

sykkelplass

leområde

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

avfallsdeponi

skredhendelse

brannsmitte

branntegning

løsmassedata

branntegn

grunnboring

friluftslivsområde

fjellskråning

arealtype

brannprosjektering

verneplan

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

håndslokk

verneplate

håndslokker

lufthavn

treslag

vannkran

gangfelt

inneluft

grunnvannsbasseng

skillevegg

kraftledning

løsmassetype

jordkvalitet

takvindu

naturvernområde

geleder

fjordavsetning

jordavsetning

radonkonsentrasjon

akvakultur

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

minium

veggliv

inngrepsfri

vedstor

seksjonstype

vegdata

fjellskred

støykartlegging

branndør

tettbygd

alunskifer

vannkraft

grunnvannspotensial

jekttype

grunnvannspotte

byggeforbudssone

fiskeplass

løsmassemottak

avfallsdeponering

fallsdeponering

kjellerstue

tekniske installasjoner

lomesone

brystning

fallsmottak

grunnvannsboring

vindkile

screen

låssett

grunnvannsborehull

brukslandskap

forsamling

låssetting

romformål

sentrumsformål

låssettingsplass

lagerareal

låssettingsplate

interimsformål

borettslag

hovedombygging

redningssone

deinstallasjon

øvingsfelt

flatedekke

kuldeinstallasjon

lysmål

kuldeinnsats

bodareal

banenett

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

flatedekk

slukkeinstans

dembygging

industrimineral

vernsko

lukeinstallasjon

pælesystem

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

skredfaresone

ankringsområde

reinbeiteområde

rømningsdør

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

kjellerplan

tv-stue

inneluftsmåling

eierseksjon

kjellerplate

radonegenskap

tekkingsarbeid

skapstype

filtrasjonsegenskap

geoaktivitet

ledelys

bylandskap

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

elplass

linake

delys

vindkraft

yrkesskade

rømningstrapp

dekkelplass

restriksjonsplan

radiator

akvakulturlokalitet

formelement

balkongdør

kulturlokalitet

boareal

avfallstype

brannmelder

skjæringsarbeid

landskapsnivå

office

terrengformanalyse

grunnboringsdata

vannfallstype

slettelandskap

kjellertrapp

kjellerareal

høydemodell

varmeisolasjon

leirtrapp

portbod

fasadeutførelse

kystslette

hussamling

utebase

markeringslys

markeringslykt

parkeringslys

brystningshøyde

ingeniørvesen

energy

husrekke

rullebane

avløpsenhet

vegklasse

vegkledning

tilknytningsplass

romoppvarming

trafikkregulering

va-arbeid

veglenke

vanntilkobling

vedovn

vegkatt

vegkategori

vegsti

loftsareal

rørleggermester

traktorvegsti

membranarbeid

ventilasjonsvifte

ytvegg

sammenføying

va-arbeider

lydvegg

velux

plogskilt

ventilasjonsvarme

vegfase

vatilkobling

trappeforbindelse

vattilkobling

isolasjonsvarme

rappforbindelse

a-tilkobling

reseksjonering

sprinklervann

nordan

toppsving

innflygingsflate

lervann

råarbeid

utflyging

rømningstrasé

utflygingsflate

valhall

oppvarmingsløsning

kjellerløp

loftsbod

kjellerlokale

sentrumsvei

handslokk

brannklassekrav

betongkutt

betongkutting

tindevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Apr 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01992 - Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring