Bruksendring og fasadeendring boligbygg - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og loft med fasadeendringer i store boligbygg i Kristiansand. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeendring boligbygg' omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende store, sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer. Spesielt gjelder dette bruksendring av deler av kjeller og loftsboder, samt innvendige endringer i våtrom og utvendige fasadeendringer. Formålet er å forbedre boligbyggs funksjonalitet og oppgradere fasadene for å øke boligens standard og utnyttelse av eksisterende bygningsareal.

Flere håndverkere krever koordinering

Arbeidene inkluderer flere mindre tiltak i hver enkelt leilighet, noe som innebærer at ulike eiere sannsynligvis engasjerer flere forskjellige håndverkere. Dette kan føre til et behov for flere separate igangsettingstillatelser, noe som stiller krav til koordinering og god saksbehandling for å sikre framdrift og overholdelse av regelverk.

Bedre funksjonalitet og bærekraft

Prosjektet vil bidra til økt boligfunksjonalitet og bedre utnyttelse av eksisterende arealer, noe som er positivt for både eierne og samfunnet. Oppgraderingen av fasadene vil også gi boligene et mer moderne og attraktivt uttrykk, som kan gjøre områdene mer innbydende og øke boligens verdi. Slik forbedring støtter også bærekraft ved å ta i bruk og oppgradere eksisterende bygningsmasse i stedet for å bygge nytt.

Risiko ved koordinering og ombygging

Risikoer i prosjektet knytter seg blant annet til koordinering mellom flere aktører, nødvendige tillatelser og tekniske utfordringer ved ombygging i bærende konstruksjoner og våtrom. Det er derfor viktig med grundig planlegging og oppfølging gjennom byggeperioden for å sikre både kvalitet og sikkerhet.

Krav til tillatelser og fremdrift

Det foreligger krav og prosesser knyttet til byggesøknader og tillatelser, spesielt når det gjelder endring i bruk og fasade, som må være godkjent før arbeidet kan starte. Tidsplan og fremdrift vil avhenge av behandling av flere igangsettingstillatelser og koordinering mellom de involverte håndverkerne, og prosjektet må derfor tilpasses eventuelle godkjenningsprosesser underveis.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valhallagata 29A
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1654

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

AS HAVEBY II

Arkitekt

Prosjektgruppen

RI	12 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+493

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

jord

energi

utvendig

vindu

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

normarin

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

dør

transport

boenhet

utløp

varme

hage

underlag

bo-monter

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

tilknytar

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

elverk

uteareal

leilighet

begrensning

sanitær

sykkel

regelverk

vegvesen

stige

industri

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

avløpsvann

ventilasjon

soverom

fordeling

bevaring

drenering

vassdrag

kobling

isolasjon

bruksendring

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

vinter

ombygg

drener

fortau

påbygg

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

avfallsplass

avfallsplan

støysone

våtrom

sluttrapp

radon

brannsikring

balkong

spillvann

erf-veger

grunnvann

bygningsdel

murer

røranlegg

fjernvarme

brudd

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

tømrerarbeid

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

t-samling

gangvei

gangveg

rørlegge

oppholdsrom

brannklasse

inntakssystem

flyplass

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologi

geologisk

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

miljøsanering

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

arkeologisk

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

rørledning

leserareal

naturområde

sluk

sanitærinstallasjon

plankrav

beslag

inngangsdør

vaskerom

takflate

nærinstallasjon

løsmassekart

innredning

levegg

sykkelveg

steinsprang

trekonstruksjon

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

sikringssone

turlandskap

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

berggrunn

oppvarming

steinsprut

verneverdig

deponering

brannmur

natursti

slokkevann

naturstein

trapperom

løpsledning

branncelle

skifer

transportplan

transportplass

apperom

dss-tester

vegnett

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

sediment

gjenvinning

seksjonering

påkobling

terrengform

slukke

fangar

naturvern

brannklave

avledning

frekvens

snøskred

snøskur

alarmanlegg

romhøyde

turstein

fasadeliv

larmanlegg

glassdør

automatikk

brannpunkt

aktsomhetskart

membran

rømningscelle

sportsbod

anleggsklasse

gjenvinne

aluminium

jordkabel

transportplanlegging

portplanlegging

håndvegg

kvartærgeologi

trafikkareal

trehus

jordart

vannforekomst

anleggscelle

støykart

avfallsmottak

vertikaldel

endefasade

energibehov

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

vertikaldelt

vannfore

ledesystem

borehull

kulde

flomsone

kupert

varmeanlegg

gs-løsning

finér

sikringssoner

massetype

membranlegg

leområde

varmtvann

ovn

sykkelplass

brannprofil

brannprosjekt

avfallsdeponi

armeringsanlegg

brannsmitte

skredhendelse

branntegning

branntegn

grunnboring

løsmassedata

fjellskråning

friluftslivsområde

verneplan

brannprosjektering

arealtype

lufthavn

verneplate

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

håndslokk

håndslokker

treslag

vannkran

gangfelt

inneluft

grunnvannsbasseng

skillevegg

kraftledning

naturvernområde

jordkvalitet

takvindu

løsmassetype

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

geleder

massedeponering

fjordavsetning

jordavsetning

inngrepsfri

minium

vedstor

veggliv

fjellskred

støykartlegging

seksjonstype

vegdata

branndør

tettbygd

alunskifer

vannkraft

fiskeplass

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

avfallsdeponering

byggeforbudssone

fallsdeponering

løsmassemottak

tekniske installasjoner

lomesone

vindkile

grunnvannsboring

fallsmottak

låssett

brystning

kjellerstue

screen

låssetting

brukslandskap

grunnvannsborehull

låssettingsplass

låssettingsplate

forsamling

romformål

sentrumsformål

lagerareal

interimsformål

redningssone

borettslag

øvingsfelt

flatedekke

hovedombygging

trehusmiljø

deinstallasjon

banenett

slukkeinstallasjon

lysmål

vernsko

kuldeinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinnsats

industrimineral

flatedekk

grunnvannspotensiale

bodareal

bergrettighet

lukeinstallasjon

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

driftsanlegg

dembygging

jordartstype

pælesystem

brannsmitteområde

skredfaresone

ankringsområde

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

rømningsdør

radonutsatt

kjellerplan

inneluftsmåling

filtrasjonsegenskap

radonegenskap

tv-stue

kjellerplate

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

ledelys

tekkingsarbeid

elplass

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

vindkraft

linake

restriksjonsplan

delys

yrkesskade

rømningstrapp

dekkelplass

radiator

akvakulturlokalitet

formelement

eierseksjon

kulturlokalitet

boareal

balkongdør

avfallstype

brannmelder

landskapsnivå

skjæringsarbeid

terrengformanalyse

grunnboringsdata

office

vannfallstype

slettelandskap

kjellertrapp

kjellerareal

høydemodell

leirtrapp

portbod

varmeisolasjon

kystslette

hussamling

fasadeutførelse

utebase

markeringslys

markeringslykt

ingeniørvesen

parkeringslys

energy

husrekke

brystningshøyde

rullebane

vegklasse

vegkledning

tilknytningsplass

avløpsenhet

trafikkregulering

romoppvarming

va-arbeid

veglenke

vanntilkobling

vedovn

vegkatt

vegkategori

vegsti

rørleggermester

loftsareal

traktorvegsti

membranarbeid

ventilasjonsvifte

ytvegg

sammenføying

va-arbeider

velux

lydvegg

plogskilt

vegfase

ventilasjonsvarme

vatilkobling

vattilkobling

trappeforbindelse

a-tilkobling

isolasjonsvarme

rappforbindelse

sprinklervann

reseksjonering

nordan

innflygingsflate

toppsving

lervann

råarbeid

utflyging

rømningstrasé

utflygingsflate

valhall

oppvarmingsløsning

kjellerløp

loftsbod

kjellerlokale

sentrumsvei

handslokk

brannklassekrav

betongkutt

betongkutting

tindevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Apr 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01992 - Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring