Bruksendring og fasadeendring boligbygg - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og loft med fasadeendringer i store boligbygg i Kristiansand. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet «Bruksendring og fasadeendring boligbygg» omfatter en omfattende omdisponering og oppgradering av eksisterende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Hoveddelen av arbeidet inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i deler av bygningens kjeller og loftsboder, i tillegg til innvendige endringer i våtrom og oppgradering av fasaden. Disse endringene skal forbedre arealdisponeringen, øke boligfunksjonaliteten og løfte standarden i boligene.

Flere håndverkere og tillatelser

Arbeidene innebærer flere mindre tiltak i hver leilighet, noe som fører til at ulike boligeiere sannsynligvis vil engasjere forskjellige håndverkere for sine respektive oppdrag. Dette kan medføre behov for flere separate igangsettingstillatelser gjennom prosjektets forløp. Koordinering mellom faggruppene og håndverkerne vil være viktig for å sikre fremdrift og kvalitet i gjennomføringen.

Bedre boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet forventes å bidra positivt til det eksisterende bomiljøet ved å oppgradere fasadene og utnytte bygningsarealet bedre. Dette vil gi økt boligstandard og forbedret funksjonalitet for beboerne. Tilpasningene vil også sørge for at boligene møter dagens krav til komfort og estetikk.

Viktige risikoer og utfordringer

Det er ikke spesifikt nevnt risikoer eller særskilte miljøhensyn i prosjektmaterialet, men komplekse bruksendringer i eldre bygninger kan potensielt medføre utfordringer knyttet til bygningskonstruksjon, tillatelser og koordinering mellom flere utførende aktører. Det er derfor viktig å sikre god planlegging og oppfølging for å redusere mulige forsinkelser eller kostnadsøkninger.

Krav til tillatelser og gjennomføring

Prosjektet er avhengig av nødvendige godkjenninger fra myndighetene, særlig igangsettingstillatelser for de ulike tiltakene. Tidsplaner vil måtte tilpasses slik at alle tillatelser foreligger før arbeidene starter, samtidig som prosjektet gjennomføres trinnvis i hver bolig. Dette sikrer at ombyggingen skjer på en kontrollert og trygg måte med minimal ulempe for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valhallagata 29A
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1654

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

AS HAVEBY II

Arkitekt

Prosjektgruppen

RI	12 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

loftsbod

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+492

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

trykk

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

parkeringsplass

landskap

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

transport

utløp

underlag

varme

hage

bo-monter

ventil

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

metall

grunnforhold

fyllmasse

elverk

uteareal

leilighet

begrensning

regelverk

sanitær

sykkel

vegvesen

stige

industri

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

avløpsvann

soverom

fordeling

ventilasjon

drenering

bevaring

vassdrag

kobling

isolasjon

bruksendring

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

vinter

ombygg

drener

påbygg

fortau

løsmasse

rådhus

grusarbeid

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

våtrom

støysone

sluttrapp

brannsikring

balkong

spillvann

radon

grunnvann

bygningsdel

erf-veger

murer

røranlegg

fjernvarme

brudd

tømrer

sd-database

fasadeendring

samsvarserklæring

skredfare

tømrerarbeid

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

styring

infiltrasjon

mtu-leverandør

jordbruk

jernbane

t-samling

gangvei

oppholdsrom

gangveg

rørlegge

inntakssystem

brannklasse

flyplass

strøk

brannkonstruksjon

geologisk

brannkonsulent

geologi

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

trafikkmengde

eksponert

arkeologisk

fellesareal

rørledning

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

vaskerom

sluk

sanitærinstallasjon

beslag

plankrav

naturområde

takflate

nærinstallasjon

løsmassekart

innredning

levegg

trekonstruksjon

oppsamling

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

sykkelveg

turlandskap

sikringssone

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

berggrunn

oppvarming

steinsprut

verneverdig

deponering

brannmur

natursti

slokkevann

naturstein

trapperom

løpsledning

branncelle

apperom

skifer

dss-tester

transportplan

transportplass

vegnett

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

sediment

gjenvinning

seksjonering

påkobling

slukke

terrengform

fangar

avledning

brannklave

frekvens

romhøyde

aktsomhetskart

naturvern

fasadeliv

alarmanlegg

snøskred

glassdør

snøskur

larmanlegg

automatikk

turstein

brannpunkt

sportsbod

membran

gjenvinne

anleggsklasse

rømningscelle

aluminium

kvartærgeologi

jordkabel

håndvegg

jordart

trafikkareal

transportplanlegging

endefasade

portplanlegging

trehus

eksisterende fasade

sterendefasade

vannforekomst

anleggscelle

støykart

vertikaldel

energibehov

avfallsmottak

flomskred

vertikaldelt

vannfore

ledesystem

kulde

borehull

flomsone

kupert

gs-løsning

varmeanlegg

finér

massetype

sikringssoner

varmtvann

membranlegg

ovn

sykkelplass

leområde

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

avfallsdeponi

skredhendelse

brannsmitte

branntegning

branntegn

løsmassedata

grunnboring

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

brannprosjektering

verneplan

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

håndslokk

håndslokker

lufthavn

verneplate

treslag

vannkran

gangfelt

inneluft

grunnvannsbasseng

skillevegg

takvindu

kraftledning

løsmassetype

jordkvalitet

naturvernområde

fjordavsetning

jordavsetning

geleder

radonkonsentrasjon

akvakultur

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

minium

veggliv

seksjonstype

inngrepsfri

vedstor

vegdata

fjellskred

støykartlegging

branndør

tettbygd

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

fiskeplass

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

løsmassemottak

avfallsdeponering

tekniske installasjoner

fallsdeponering

kjellerstue

brystning

lomesone

fallsmottak

grunnvannsboring

vindkile

screen

låssett

grunnvannsborehull

brukslandskap

låssetting

romformål

forsamling

sentrumsformål

lagerareal

låssettingsplass

låssettingsplate

interimsformål

hovedombygging

borettslag

redningssone

øvingsfelt

deinstallasjon

flatedekke

kuldeinstallasjon

bodareal

kuldeinnsats

lysmål

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

trehusmiljø

banenett

dembygging

lukeinstallasjon

flatedekk

industrimineral

vernsko

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

pælesystem

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

reinbeiteområde

rømningsdør

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

kjellerplan

radonutsatt

tv-stue

eierseksjon

kjellerplate

inneluftsmåling

radonegenskap

tekkingsarbeid

elplass

geoaktivitet

skapstype

filtrasjonsegenskap

bylandskap

taktekkingsarbeid

ledelys

taktekkingarbeid

linake

dekkelplass

vindkraft

delys

rømningstrapp

yrkesskade

restriksjonsplan

radiator

balkongdør

akvakulturlokalitet

boareal

formelement

kulturlokalitet

avfallstype

brannmelder

skjæringsarbeid

landskapsnivå

office

terrengformanalyse

grunnboringsdata

vannfallstype

slettelandskap

kjellertrapp

kjellerareal

høydemodell

leirtrapp

varmeisolasjon

portbod

fasadeutførelse

kystslette

hussamling

utebase

markeringslys

markeringslykt

parkeringslys

brystningshøyde

ingeniørvesen

energy

husrekke

rullebane

vegklasse

avløpsenhet

tilknytningsplass

vegkledning

romoppvarming

trafikkregulering

va-arbeid

veglenke

vanntilkobling

vedovn

vegkatt

vegkategori

loftsareal

vegsti

rørleggermester

traktorvegsti

membranarbeid

ventilasjonsvifte

ytvegg

sammenføying

va-arbeider

lydvegg

velux

plogskilt

ventilasjonsvarme

vegfase

trappeforbindelse

vatilkobling

vattilkobling

rappforbindelse

isolasjonsvarme

a-tilkobling

reseksjonering

sprinklervann

nordan

toppsving

innflygingsflate

lervann

råarbeid

utflyging

rømningstrasé

utflygingsflate

valhall

oppvarmingsløsning

kjellerløp

kjellerlokale

sentrumsvei

handslokk

brannklassekrav

betongkutt

betongkutting

tindevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Apr 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01992 - Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring