Bruksendring og fasadeendring boligbygg - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og loft med fasadeendringer i store boligbygg i Kristiansand. Les mer ↧

Bruksendring og oppgraderinger

Prosjektet omfatter bruksendring i et eksisterende boligbygg bestående av sammenbygde leiligheter på 3 og 4 etasjer. Hovedarbeidet består i å endre bruk av deler av kjeller og loftsboder fra tilleggsdel til hoveddel, i tillegg til innvendige oppgraderinger spesielt i våtrom og fasadeendringer på utsiden av bygget. Dette skal øke funksjonaliteten i boligene og gi bedre utnyttelse av det eksisterende bygningsarealet.

Koordinering av håndverkerarbeid

Arbeidene innebærer flere mindre tiltak i den enkelte leilighet, som forventes å engasjere flere ulike håndverkere. Dette kan føre til behov for flere separate igangsettingstillatelser, noe som krever koordinering for å sikre fremdrift og kvalitet i arbeidet. Fasadeendringerene er også en viktig del av prosjektet, med mål om å gi boligbygget et visuelt løft og heve den generelle standarden.

Bedrer boligkvalitet og utnyttelse

Prosjektet vil gi et positivt samfunnsbidrag ved å forbedre boligkvaliteten og boligfunksjonaliteten i eksisterende bygg, uten at nye bygg må oppføres. Dette er en effektiv måte å møte økt boligbehov på ved å utnytte tilgjengelig bygningsmasse bedre, samtidig som det bidrar til estetiske forbedringer i nabolaget.

Miljø og risikofaktorer

Det er ikke spesifisert særskilte miljøtiltak i prosjektet, men oppgradering av eksisterende bygg bidrar generelt til redusert ressursbruk sammenlignet med nybygg. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer behov for koordinasjon mellom flere håndverkere og håndtering av potensielle utfordringer ved arbeider i kjeller og loft, som kan ha skjulte feil eller begrenset tilgjengelighet.

Tillatelser og fremdriftsplan

På nåværende tidspunkt er det forventet at de nødvendige tillatelser skal behandles fortløpende for å sikre god fremdrift. Prosjektets omfang og flere involverte parter gjør det viktig med god planlegging og oppfølging for at arbeidet skal kunne fullføres i henhold til gjeldende forskrifter og tidsplan.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valhallagata 29A
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1654

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS HAVEBY II

Arkitekt: Prosjektgruppen

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

valhall

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

sement

+418

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

ventil

metall

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

leilighet

uteareal

elverk

sykkel

industri

sanitær

lagringsplass

plantegning

tilbygg

avløpsvann

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

fordeling

vassdrag

isolasjon

oppmåling

boligbygg

rørlegger

yttervegg

fortau

drener

rådhus

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

avfallsplass

avfallsplan

støysone

radon

våtrom

balkong

brannsikring

spillvann

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

jernbane

jordbruk

gangvei

gangveg

oppholdsrom

brannklasse

flyplass

inntakssystem

brannkonstruksjon

brannkonsept

geologisk

rørinstallasjon

seksjonsområde

miljøsanering

trafikkmengde

taktekking

fagbygg

arkeologisk

elinstallasjon

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

eksponert

naturområde

rørledning

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

vaskerom

takflate

nærinstallasjon

løsmassekart

innredning

sykkelveg

levegg

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

sikringssone

turlandskap

trekonstruksjon

jekke

oppsamling

styringssystem

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

berggrunn

runnvann

berggruve

oppvarming

steinsprut

verneverdig

deponering

brannmur

slokkevann

natursti

steinsprekk

stormflo

innsprang

naturstein

grunnbor

trapperom

rapperom

arming

egenkontroll

transportplan

transportplass

branncelle

påkob

skifer

innleggsdel

vegnett

øvingsvei

pe-stykke

sprinkler

ankring

kjørbar

sediment

urstein

slukke

seksjonering

gjenvinning

terrengform

påkobling

plankkrave

naturvern

sprinkl

brannklave

fangar

frekvens

alarmanlegg

snøskred

fasadeliv

brannpunkt

romhøyde

snøskur

larmanlegg

automatikk

glassdør

sportsbod

turstein

anleggsklasse

rømningscelle

gjenvinne

brannalarmanlegg

aktsomhetskart

aluminium

transportplanlegging

membran

portplanlegging

jordkabel

trafikkareal

trehus

kvartærgeologi

håndvegg

jordart

anleggscelle

avfallsmottak

vertikaldel

støykart

energibehov

vannforekomst

vertikaldelt

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

ledesystem

vannfore

flomsone

kupert

borehull

kulde

varmeanlegg

gs-løsning

sikringssoner

membranlegg

massetype

leområde

varmtvann

brannprofil

sykkelplass

brannprosjekt

armeringsanlegg

avfallsdeponi

brannsmitte

skredhendelse

branntegning

branntegn

grunnboring

fjellskråning

løsmassedata

friluftslivsområde

brannprosjektering

verneplan

miljøsaneringsbeskrivelse

lufthavn

saneringsbeskrivelse

håndslokk

verneplate

gangfelt

treslag

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

skillevegg

takvindu

jordkvalitet

naturvernområde

løsmassetype

akvakultur

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

geleder

fjordavsetning

jordavsetning

kraftledning

inngrepsfri

minium

vedstor

fjellskred

veggliv

seksjonstype

vegdata

støykartlegging

branndør

alunskifer

fiskeplass

avfallsdeponering

fallsdeponering

vannkraft

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

tekniske installasjoner

byggeforbudssone

løsmassemottak

kjellerstue

låssett

vindkile

brystning

låssetting

fallsmottak

grunnvannsboring

screen

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

forsamling

borettslag

grunnvannsborehull

romformål

sentrumsformål

redningssone

lagerareal

interimsformål

øvingsfelt

slukkeinstans

trehusmiljø

bodareal

flatedekke

lukeinstallasjon

lysmål

deinstallasjon

hovedombygging

vernsko

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

dembygging

rømningsdør

pælesystem

kjellerplan

radonutsug

radonutsatt

kjellerplate

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

elplass

geoaktivitet

radonegenskap

skapstype

bylandskap

ledelys

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

rømningstrapp

dekkelplass

delys

tv-stue

vindkraft

linake

restriksjonsplan

radiator

eierseksjon

yrkesskade

akvakulturlokalitet

boareal

formelement

kulturlokalitet

avfallstype

brannmelder

balkongdør

landskapsnivå

skjæringsarbeid

office

grunnboringsdata

terrengformanalyse

vannfallstype

kjellertrapp

slettelandskap

kjellerareal

leirtrapp

portbod

høydemodell

varmeisolasjon

kystslette

hussamling

fasadeutførelse

ingeniørvesen

markeringslys

markeringslykt

parkeringslys

husrekke

energy

brystningshøyde

utebase

rombenevnelse

rullebane

vegklasse

vegkledning

avløpsenhet

tilknytningsplass

romoppvarming

trafikkregulering

va-arbeid

vanntilkobling

vedovn

vegkatt

vegkategori

loftsareal

vegsti

rørleggermester

ventilasjonsvifte

traktorvegsti

membranarbeid

ytvegg

va-arbeider

velux

plogskilt

ventilasjonsvarme

vatilkobling

vegfase

lydvegg

vattilkobling

trappeforbindelse

a-tilkobling

isolasjonsvarme

rappforbindelse

sprinklervann

reseksjonering

nordan

innflygingsflate

toppsving

lervann

råarbeid

utflyging

rømningstrasé

utflygingsflate

oppvarmingsløsning

kjellerløp

loftsbod

kjellerlokale

sentrumsvei

handslokk

brannklassekrav

betongkutting

brannalarm

finér

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

håndslokke

avledning

slukkeinstallasjon

tindevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Apr 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01992 - Valhallagata 29A 152/1654/0/0, bruksendring og fasadeendring