Bruksendring og fasadeendring Pilestredet 100

Beskrivelse: Bruksendring fra fellesbod til leilighet i boligblokk på Pilestredet 100 med nye fasadeelementer, privat uteoppholdsareal og tilpasning av sykkelparkering. Les mer ↧

Konverterer bod til tilgjengelig leilighet

Prosjektet ved Pilestredet 100 i Oslo omfatter en bruksendring og fasadeendring i et eksisterende boligbygg. Hovedtiltaket er konvertering av en fellesbod til en ny 2-roms leilighet på 38,8 m², med en tilhørende bod på 2,5 m². Leiligheten er utformet som en tilgjengelig boenhet med trinnfri adgang og gode kommunikasjonsveier, noe som fremmer universell utforming. I tillegg omfatter prosjektet omdisponering av arealer, blant annet en delvis riving og ombygging av deler av avfallsrom til bod.

Flytter sykkelparkering og ny terrasse

Bygningen som berøres er en frittliggende boligblokk oppført i 1994, med tre til fire etasjer, bestående av 15 leiligheter samt garasje og tekniske rom. Som del av tiltaket flyttes sykkelparkeringen fra eksisterende fellesbod til parkeringskjelleren, hvor det allerede er god kapasitet for både biler og sykler. Det etableres også et nytt privat uteoppholdsareal på 25,3 m² i form av en markterrasse. Denne terrassen vil ikke redusere tilgjengelige rekreasjonsarealer for øvrige beboere, og bidrar til økt kvalitet på utearealene for leilighetseiere.

Estetisk fasadeoppgradering med fargebånd

Fasaden oppgraderes med et estetisk tiltak som inkluderer et sammenhengende fargebånd i rød puss mot nord og vest. Nye vinduer og balkongdør tilpasses med farger som harmonerer med dette båndet, noe som gir en helhetlig og moderne visuell oppgradering av byggets uttrykk. Det eksisterende avfallsrommet beholdes for å opprettholde en tydelig avgrensing mellom privat og offentlig areal. Utformingen bygger på tilbakemeldinger fra forhåndskonferanse og vektlegger visuell kvalitet og god tilpasning til det opprinnelige bygningsuttrykket.

Bruker eksisterende infrastruktur. Ingen risiko

Prosjektet benytter eksisterende infrastruktur, blant annet den nåværende avkjørselen, som forenkler gjennomføringen. Det er ikke identifisert vesentlige risiki knyttet til byggeprosessen. Prosjektet fokuserer på funksjonalitet og tilgjengelighet for beboerne, med særlig hensyn til universell utforming og optimal håndtering av både private og felles utearealer. Dette bidrar til en effektiv gjennomføring uten vesentlige utfordringer for de som bor i bygget eller i nærområdet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Pilestredet 100C
0358 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

216/161

Verdi og størrelse

38 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter - nye	1 stk
Areal ny leilighet	38,8 m2
Boder (del av avfallsrom)	2,5 m2
Markterrasse (uteoppholdsareal)	25,3 m2
Eksisterende leiligheter	15 stk
Parkeringsplasser i garasjekjeller	6 stk
Sykkelparkeringsplasser i garasjekjeller	25 stk
Antall etasjer på bygget	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Bjerke Pilestredet

Arkitekt: Studio Gorilla

Landskapsarkitekt: Studio Gorilla

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Pilestredet 100 C - Bruksendring av felles bod til leilighet, opprettelse av sykkelparkering i kjelleretasje

Oppdateringer

19. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 38.8 kvm

17. Jun 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

10. Mai 2022

Per Christian Ekre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MILJØ OG GEOTEKNIKK OSLO
Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Erling F. Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHNSEN OSLO
Rimvydas Metrikis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOKAS Innspurten BRANNKONSULT
Gigi Dovre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GARDVIK
Mustafa Ucarli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger Teknikk
Bjørn Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MALERMESTER KNUT TH KNUTSEN
Artur Mystara lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MEMBRAN-TEKNIKK
Knud Holck lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTROKOMPETANSE Lambertseter
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Bergersen Engineering lagt til som Uavhengig kontrollør
MEMBRAN-TEKNIKK lagt til som Entreprenør
Nokas Brannkonsult lagt til som Uavhengig kontrollør
Rørlegger Teknikk lagt til som Entreprenør
Rørlegger Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
ELEKTROKOMPETANSE lagt til som Entreprenør
GIGI DOBRE lagt til som Entreprenør
MALERMESTER KNUT TH KNUTSEN lagt til som Entreprenør

15. Feb 2021

Håkon Berger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Studio Gorilla
Fredrik Bjercke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B CONSULT
Espen Vikaune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROAR Hvervenmoveien 33
Gunnar Naper lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bjerke Pilestredet
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Studio Gorilla lagt til som Landskapsarkitekt
Studio Gorilla lagt til som Arkitekt
Bjerke Pilestredet lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring Pilestredet 100