Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligbygg med fasadetilpasninger, etablering av takvinduer og utvendige sportsboder i Formannsvei 13 A, Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og fasadetiltak

Prosjektet "Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A" omfatter en bruksendring av loft og deler av kjeller i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer beliggende i Bergen. Det innebærer at tidligere tilleggsarealer i loft og kjeller endres til hoveddel, uten at det etableres nye boenheter. I tillegg gjennomføres fasadetiltak, som inkluderer utvidelse og supplering av takvinduer for å bedre lys- og luftforhold, samt etablering av nytt vindu til kjellersoverom og glassdør på kjøkken for økt lysinnslipp og rømningsmulighet.

Arkitekt og eiendomsforhold

Grung Arkitektur AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet på vegne av tiltakshaver Kenneth Brevik. Eiendommen eies i dag av Liv Skogland Skadal, men Kenneth Brevik innehar generalfullmakt til disposisjon av eiendommen. Tiltaket opprettholder boligformålet og endrer ikke eksisterende private rettigheter som vei, vann og avløp, renovasjonsløsninger eller felles utearealer. Det felles utearealet på cirka 190 m² vil fortsatt være tilgjengelig for beboerne etter gjennomføringen.

Tilpassede sportsboder og tak

Det bygges også utvendige sportsboder i bakhagen, tilpasset terrenget og med en høyde som reduserer deres visuelle inntrykk. Boder får valmtak utformet i tråd med hovedbyggets takprofil, liggende kledning oljet i en jordfarge som matcher byggets farge, og taket får rød takstein. Sykkelparkering blir mulig både utenfor og innenfor sportsbodene. Fasadeendringene med takvinduer anses å ha liten visuell påvirkning på eksisterende taklandskap.

Kjellerhøyde og regelverk

Kjellerrommenes romhøyde justeres ved opphugging og isolering av gulvet for å opprettholde en snitthøyde på cirka 220 cm, mens kjellerleilighetens høyde på 240 cm videreføres. Gjennomføringsplanen er laget i henhold til gjeldende regelverk (Sak § 5-3), og det vurderes ikke å være behov for ytterligere godkjenninger eller endringer i tekniske løsninger. Dette sikrer en trygg og lovlig gjennomføring av prosjektet uten økte risikoer.

Bedre lys, sikkerhet og estetikk

Samlet gir prosjektet bedre lys- og luftforhold i boligen samt økt sikkerhet gjennom ekstra rømningsmuligheter. De tilpassede sportsbodene bidrar til økt lagringsmulighet for beboerne uten å skade det estetiske inntrykket av eiendommen. Det er lagt vesentlig vekt på visuell tilpasning og at tiltakene skal ha minimal negativ innvirkning på både uteområder og nabolagets karakter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Formanns vei 13A
5037 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/571

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

fasade

situasjonsplan

tiltaksklasse

brann

leire

kvikkleire

vindu

avkjørsel

glass

trapp

inngang

boenhet

+92

leilighet

uteareal

brannsikkerhet

terrenginngrep

terrenginngang

trafikksikker

boligenhet

hensynssone

boligbygg

trafikksikkerhet

boligrom

oppstillingsplass

brannsikker

kulturmiljø

stillingsplass

boligområde

rekkehus

fasadeendring

oppstilling

lagerplass

avslutning

forsinkelse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

tilleggsdo

fagbygg

va-sluttdokumentasjon

fellesareal

leserareal

plankrav

gassone

belag

kundesenter

selvstøt

trafikksikkerheten

frisiktson

byantikvar

frisiktsone

innleggsdel

siktsonen

plankkrave

seksjonsledning

glassdør

sportsbod

tunnel

takutspring

iktsoner

elområde

brøyte

takutstikk

infrakraft

trappeløp

frisiktsoner

akuttstikk

brannvarsling

takvindu

arbeidsvarsel

stemmelsesområde

arbeidsvarsling

brøyting

romformål

trekking

sentrumsformål

interimsformål

veilov

gland

vegkryss

fjellside

firesaf

tunell

portbod

delstrekning

elstrekning

fortettingssone

avkjørselsforhold

vegvedlikehold

tettingssone

lastdør

vegutvikling

vegutvidelse

utbedringstiltak

veiforvaltning

bybane

bakhage

vegholdar

bergenhus

egenhus

bybolig

vegmur

skuteviksboder

maxrør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

168/571/0/0 Formanns vei 13A, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Des 2024

Avklaringer og informasjon

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2025

Supplering av søknad

27. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Jan 2025

Vedtak om dispensasjon

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

9. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker