Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligbygg med fasadetilpasninger, etablering av takvinduer og utvendige sportsboder i Formannsvei 13 A, Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og fasadetiltak

Prosjektet "Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A" omfatter en bruksendring av loft og deler av kjeller i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer beliggende i Bergen. Det innebærer at tidligere tilleggsarealer i loft og kjeller endres til hoveddel, uten at det etableres nye boenheter. I tillegg gjennomføres fasadetiltak, som inkluderer utvidelse og supplering av takvinduer for å bedre lys- og luftforhold, samt etablering av nytt vindu til kjellersoverom og glassdør på kjøkken for økt lysinnslipp og rømningsmulighet.

Arkitekt og eiendomsforhold

Grung Arkitektur AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet på vegne av tiltakshaver Kenneth Brevik. Eiendommen eies i dag av Liv Skogland Skadal, men Kenneth Brevik innehar generalfullmakt til disposisjon av eiendommen. Tiltaket opprettholder boligformålet og endrer ikke eksisterende private rettigheter som vei, vann og avløp, renovasjonsløsninger eller felles utearealer. Det felles utearealet på cirka 190 m² vil fortsatt være tilgjengelig for beboerne etter gjennomføringen.

Tilpassede sportsboder og tak

Det bygges også utvendige sportsboder i bakhagen, tilpasset terrenget og med en høyde som reduserer deres visuelle inntrykk. Boder får valmtak utformet i tråd med hovedbyggets takprofil, liggende kledning oljet i en jordfarge som matcher byggets farge, og taket får rød takstein. Sykkelparkering blir mulig både utenfor og innenfor sportsbodene. Fasadeendringene med takvinduer anses å ha liten visuell påvirkning på eksisterende taklandskap.

Kjellerhøyde og regelverk

Kjellerrommenes romhøyde justeres ved opphugging og isolering av gulvet for å opprettholde en snitthøyde på cirka 220 cm, mens kjellerleilighetens høyde på 240 cm videreføres. Gjennomføringsplanen er laget i henhold til gjeldende regelverk (Sak § 5-3), og det vurderes ikke å være behov for ytterligere godkjenninger eller endringer i tekniske løsninger. Dette sikrer en trygg og lovlig gjennomføring av prosjektet uten økte risikoer.

Bedre lys, sikkerhet og estetikk

Samlet gir prosjektet bedre lys- og luftforhold i boligen samt økt sikkerhet gjennom ekstra rømningsmuligheter. De tilpassede sportsbodene bidrar til økt lagringsmulighet for beboerne uten å skade det estetiske inntrykket av eiendommen. Det er lagt vesentlig vekt på visuell tilpasning og at tiltakene skal ha minimal negativ innvirkning på både uteområder og nabolagets karakter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Formanns vei 13A
5037 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/571

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 og 4 etasjer
Balkonger	flere balkonger på ca. 8,0 m2 hver
Felles uteoppholdsareal	ca. 190 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker