Bruksendring og innlemming av kjellerareal i bolig

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av ca. 53 m² kjellerareal til hoveddel i leiligheter i boligbygg, inkludert tilpasning av boder i kjelleren, i Bjerregaards gate 18B. Les mer ↧

Bruksendring av kjellerareal

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et kjellerareal på cirka 53 m² under to eksisterende leiligheter i Bjerregaards gate 18B. Dette arealet, som tidligere var ombygd til soverom og tilknyttet leilighetene med interne trapper, skal nå innlemmes som hoveddel av leilighetene. Endringen skjer innenfor byggearealets eksisterende rammer uten nye utvendige byggearbeider eller påvirkning på andre beboere utenfor eiendommen.

Oppgradert kjeller med bodareal

Kjellerrommene som inkluderes, varierer i størrelse fra 9 til 11,5 m² per rom. Gulvet i kjelleren er gravd ut, isolert og utstyrt med varmekabler for økt komfort. Leilighetene i 1. etasje har en ekstra god takhøyde på 3,25 meter, noe som gir rommene i første etasje og innlemmingen i kjelleren samlet gode bokvaliteter. Totalt inneholder kjelleren ca. 38 m² bodareal, som dekker både private boder på minimum 2 m² per leilighet og fellesbod, slik at bodkravene for de åtte leilighetene i bygget er oppfylt.

Søknad og dispensasjoner på plass

Ansvarlig søker for prosjektet er Gro Hovda, siv.ark.mnal, som koordinerer og sender inn søknaden. Det er søkt dispensasjon fra byggteknisk forskrift for eksisterende bygg etter plan- og bygningsloven § 8-31 nr. 2. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendringen uten å medføre store ombygninger eller ytre inngrep, noe som reduserer risikoen for uforutsette utfordringer for naboer og eiendommens struktur.

Effektiv utnyttelse av boligareal

Bruksendringen i eksisterende bygning sikrer bedre utnyttelse av boligarealet ved å omdefinere og integrere kjellerrommene til hovedboligareal, noe som øker den funksjonelle bruken av leilighetene uten nybygg eller økt bygningsvolum. Dette bidrar til å forbedre boarealene og oppfyller samtidig gjeldende krav til bodkapasitet, noe som er til fordel for både dagens beboere og den langsiktige samfunnsnytten ved effektiv bruk av eksisterende boligmasse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 18C
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/60

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BJERREGAARDSGATE 18

Arkitekt: GRO HOVDA SIV ARK MNAL

Rådgivende ingeniør: B-KS

Entreprenør: 2KVIK BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

leder

+143

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

betong

gård

bygningstype

energi

avvik

vindu

rører

ledningsnett

glass

opphold

redning

tilførsel

trapp

kraft

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

belastning

vannverk

varme

adegjerde

automat

underlag

oppholdsareal

bo-monter

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

leilighet

utvidelse

postmottak

arbeidsbord

brannsikkerhet

kabel

bevaring

soverom

isolasjon

bruksendring

bolig

boligbygg

montering

yttervegg

brannsikker

kasse

tetting

vinkel

brannsikring

sluttrapp

byggeområde

gulv

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

høyspenning

sikkerhetsnivå

burring

isola

isolert

underleikne

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

fagbygg

støpekasse

plankrav

innredning

trekonstruksjon

isolering

bygningsfysikk

brannskade

kjelleretasje

lysforhold

branncelle

brannskille

takhøyde

kulturminnevern

byrom

romhøyde

brannpunkt

kulturminneverdi

energieffektiv

energieffektivitet

vindusfilm

hovedfuge

sinker

kraftlinje

brannprofil

brannprosjekt

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

branntetting

brannrett

brannprosjektering

varmekabel

ansvarsbelegg

u-verdi

loft

mekabel

armertkabel

energikrav

bakgård

røntetting

etterisolere

horisontalplate

vindusflate

boligareal

dusjflate

lagerareal

bodareal

raftlinje

interntrapp

kontrollområde

entrétrapp

terrentrapp

terisolere

kjellerareal

dagslysfôr

dagslysforhold

lystransmisjon

lyskrav

glassareal

dagslyskrav

slukrav

boligkvartal

loftsleilighet

soppskade

bakgårdssituasjon

isolasjonstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 18 B - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

25. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2021

Supplering av søknad

11. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

17. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2022

Gjennomføringsplan

28. Apr 2022

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker