Bruksendring og innlemming av kjellerareal i bolig

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av ca. 53 m² kjellerareal til hoveddel i leiligheter i boligbygg, inkludert tilpasning av boder i kjelleren, i Bjerregaards gate 18B. Les mer ↧

Bruksendring av kjellerareal

Prosjektet omfatter bruksendring og innlemming av et kjellerareal på cirka 53 m² under to eksisterende leiligheter i Bjerregaards gate 18B. Dette arealet, som tidligere var ombygd til soverom og tilknyttet leilighetene med interne trapper, skal nå innlemmes som hoveddel av leilighetene. Endringen skjer innenfor byggearealets eksisterende rammer uten nye utvendige byggearbeider eller påvirkning på andre beboere utenfor eiendommen.

Oppgradert kjeller med bodareal

Kjellerrommene som inkluderes, varierer i størrelse fra 9 til 11,5 m² per rom. Gulvet i kjelleren er gravd ut, isolert og utstyrt med varmekabler for økt komfort. Leilighetene i 1. etasje har en ekstra god takhøyde på 3,25 meter, noe som gir rommene i første etasje og innlemmingen i kjelleren samlet gode bokvaliteter. Totalt inneholder kjelleren ca. 38 m² bodareal, som dekker både private boder på minimum 2 m² per leilighet og fellesbod, slik at bodkravene for de åtte leilighetene i bygget er oppfylt.

Søknad og dispensasjoner på plass

Ansvarlig søker for prosjektet er Gro Hovda, siv.ark.mnal, som koordinerer og sender inn søknaden. Det er søkt dispensasjon fra byggteknisk forskrift for eksisterende bygg etter plan- og bygningsloven § 8-31 nr. 2. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendringen uten å medføre store ombygninger eller ytre inngrep, noe som reduserer risikoen for uforutsette utfordringer for naboer og eiendommens struktur.

Effektiv utnyttelse av boligareal

Bruksendringen i eksisterende bygning sikrer bedre utnyttelse av boligarealet ved å omdefinere og integrere kjellerrommene til hovedboligareal, noe som øker den funksjonelle bruken av leilighetene uten nybygg eller økt bygningsvolum. Dette bidrar til å forbedre boarealene og oppfyller samtidig gjeldende krav til bodkapasitet, noe som er til fordel for både dagens beboere og den langsiktige samfunnsnytten ved effektiv bruk av eksisterende boligmasse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 18C
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/60

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BJERREGAARDSGATE 18

Arkitekt

GRO HOVDA SIV ARK MNAL

B-KS

Entreprenør

2KVIK BYGG

Entreprenør

2KVIK BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

dekke

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

ledning

+162

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

lager

betong

gård

dispensasjon

bygningstype

byggegrunn

avvik

energi

innretning

vindu

rører

ledningsnett

glass

opphold

masse

redning

tilførsel

trapp

kraft

luft

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

forurensning

vannverk

varme

underlag

bo-monter

vegetasjon

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

leilighet

utvidelse

postmottak

arbeidsbord

brannsikkerhet

kabel

ostmottak

soverom

bevaring

isolasjon

bruksendring

boligbygg

yttervegg

brannsikker

tetting

kasse

vinkel

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

gulv

tømrer

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

høyspenning

burring

isola

isolert

underleikne

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

fagbygg

plankrav

støpekasse

dagslys

loft

innredning

trekonstruksjon

isolering

bygningsfysikk

brannskade

kjelleretasje

lysforhold

branncelle

brannskille

takhøyde

kulturminnevern

byantikvar

byrom

romhøyde

brannpunkt

kulturminneverdi

energieffektiv

energieffektivitet

vindusfilm

hovedfuge

kraftlinje

sinker

brannprofil

brannprosjekt

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

branntetting

brannrett

brannprosjektering

varmekabel

ansvarsbelegg

u-verdi

mekabel

armertkabel

energikrav

bakgård

røntetting

etterisolere

horisontalplate

vindusflate

boligareal

boligenhet

lagerareal

dusjflate

bodareal

raftlinje

interntrapp

kontrollområde

entrétrapp

terrentrapp

terisolere

kjellerareal

dagslysfôr

dagslysforhold

lystransmisjon

lyskrav

glassareal

dagslyskrav

slukrav

boligkvartal

loftsleilighet

loftsleie

soppskade

bakgårdssituasjon

isolasjonstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 18 B - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

25. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Supplering av søknad

10. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2021

Supplering av søknad

11. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

17. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2022

Gjennomføringsplan

28. Apr 2022

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker