Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8

Beskrivelse: Bruksendring og legalisering av bygningsendringer med oppretting av 2 nye boenheter i fireetasjes boligbygg i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging og nye boenheter

Prosjektet i Hans Holmboes gate 8 i Bergen innebærer bruksendring og legalisering av tidligere gjennomførte bygningsmessige endringer i et boligbygg bestående av en frontbygning på fire etasjer og en bakbygning på tre etasjer. Opprinnelig inneholdt bygget tre godkjente boenheter, men med denne bruksendringen planlegges det opprettelse av to nye boenheter som øker totalantallet boenheter i bygget. Endringene inkluderer også riving av en bitrappe og to piper, renovasjon av arkoppbygg fra cirka 1950, samt modifikasjoner på takvinduer og vinduer i bakbygningen. I tillegg skal det etableres to nye takvinduer og et vindu i første etasje mot bakplass erstattes med dør.

Nytt saltak og brannsikring

Takstrukturen blir endret der hvor bakbygningen får nytt saltak i stedet for opprinnelig valmtak, mens gesims- og mønehøyder forblir uendret. For å øke brannsikkerheten er det planlagt sprinkling av hele bygget, og brannprosjektering er utført av Konsepta AS med ansvarsrett i klasse 3. Disse tiltakene bidrar til at bygget oppfyller moderne krav til brannsikring samtidig som byggets arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Sykkelbod og lagringsløsninger

Bruksendringen omfatter omlegging av omtrent 120 m² bruttoareal, noe som medfører krav om etablering av tre nye sykkelplasser. Dette er løst ved å bygge en ny sykkelbod i bakbygningen med direkte adkomst fra bakplassen. Bilparkering er ikke påkrevd for dette prosjektet. Videre får alle boenhetene tilgjengelig boder i bakbygningen på bakkeplan, som gir gode lagringsmuligheter. Uteoppholdsarealer for de nye boenhetene vil i stor grad ivaretas gjennom nærliggende offentlige friområder som Smålungeren park, Rasmus Meyers allé samt gatetunet ved Grieghallen, som alle ligger omtrent 100 meter fra bygget.

Lovliggjøring og risikoreduksjon

Prosjektet har fokus på å tilpasse og forbedre eksisterende bygningsmasse uten vesentlige økninger i byggets høyder eller volum, noe som reduserer risiko knyttet til konstruksjon og nabopåvirkning. Legaliseringsdelen av prosjektet bidrar til å bringe byggets bruk og konstruksjon i samsvar med dagens regelverk, og sikrer samtidig at flere boenheter kan etableres på en lovlig og trygg måte. Gjennomføringen krever at nødvendige godkjenninger og tillatelser innhentes før byggestart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Hans Holmboes gate 8
5007 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/1188

Verdi og størrelse

120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Godkjente boenheter før tiltak	3 stk
Nye boenheter som opprettes	2 stk
Totalt antall boenheter etter tiltak	5 stk
Antall etasjer i fontbygning	4 etasjer
Antall etasjer i bakbygning	3 etasjer
Bruksareal som endres	120 m²
Sykkelparkeringsplasser	3 stk
Antall vinduer fjernet i bakbygning	3 stk
Nye takvinduer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Eik

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16593 - 164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

/pro/byggesak/Bergen/171427

30. Okt 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16593 - 164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

/pro/byggesak/Bergen/171427

27. Sep 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/16593 - 164/1188/0/0 Hans Holmboes gate 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

/pro/byggesak/Bergen/171427

Oppdateringer

31. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 120 kvm
Trygve Conradi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS
Jarl Brudvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergen og Omegn Rør og Elektro
Jens Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Alfatakst Jens Lie
Knut Erik Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BR PROSJEKT
Kjell Hitland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran for BYGG OG MURPARTNER BERGEN
Bjørn Kåre Vågenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BKV bygg
A/Stab lagt til som Uavhengig kontrollør
Bergen og Omegn Rør og Elektro lagt til som Entreprenør
Bergen og Omegn Rør og Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Alfatakst Jens Lie lagt til som Uavhengig kontrollør
BR PROSJEKT lagt til som Entreprenør
BR PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG OG MURPARTNER BERGEN lagt til som Entreprenør
BKV bygg lagt til som Entreprenør

27. Sep 2024

Asle Martinsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Alice Eik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkontoret Eik
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektkontoret Eik lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8