Bruksendring og påbygg Lodin Leppsgate 2B

Beskrivelse: Bruksendring av Lodin Leppsgate 2B fra kontor til 14 familieboliger med påbygg og sprinkleranlegg, med fokus på bevaring av byggets historiske arkitektur. Les mer ↧

Omfattende bruksendring til boliger

Prosjektet i Lodin Leppsgate 2B i Bergen innebærer en omfattende bruksendring av en eksisterende bygning fra kontorformål til boligformål. Det planlegges å etablere 14 nye, romslige sentrumsleiligheter i etasjene to til fem samt deler av loftet. I tillegg til boligene inkluderer prosjektet et påbygg, installasjon av tekniske løsninger som sprinkleranlegg, og oppgradering av brannsikkerheten i bygget for å møte dagens krav.

Bevaring av historiske elementer

Bygget, oppført i 1918 i nybarokk stil og tegnet av arkitektfirmaet Kavli & Krogseth, har stor arkitektonisk og historisk verdi. Prosjektet legger stor vekt på å bevare opprinnelige elementer som teglvegger, etasjeskillere, bærende vegger, korridorer og trappeløp for å ivareta byggets karakter. Et spesielt fokus er på tårnet med sitt markante saltak og særpregete vindusløsninger, hvor det skal tilføres takarker som både øker bruksarealet og forsterker byggets arkitektoniske uttrykk.

Heisløsning og bokvalitet forbedres

Eksisterende heisløsning beholdes, da utvidelse til moderne krav vil medføre omfattende inngrep som kan skade byggets konstruksjon og kulturmiljø. Bruksendringen medfører dessuten en reduksjon i personbelastningen sammenlignet med den tidligere kontorbruken, noe som gjør det enklere å akseptere visse avvik knyttet til heis og tilgang. Tiltaket bidrar til økt bokvalitet og revitalisering av et eldre kontorbygg, og skaper et etterspurt boligtilbud i sentrum, som støtter kommunens mål om byfortetting og utvikling av familieboliger.

Sentral beliggenhet og byutvikling

Eiendommens sentrale beliggenhet, med nærhet til kollektivtransport, parkeringsanlegg og Bergens ikoniske Bryggen, gjør prosjektet gunstig for byliv og bærekraftig urban utvikling. Gjennom forvandlingen sikres aktiv og kvalitetsmessig bruk av en historisk bygning, samtidig som det etableres nye boliger i et område med lav etterspørsel etter kontorlokaler. Dette har en positiv effekt på både lokalmiljøet og den nasjonale byutviklingspolitikken.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lodin Lepps gate 2B
5003 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

167/1588

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LODIN LEPPSGATE 2B

Arkitekt: STUDIO TENEV

Rådgivende ingeniør: STUDIO TENEV

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

arbeid

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bad

badstue

bakgård

balkong

bebyggelsesstruktur

+204

beholder

bilparkeringsplass

bilvei

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligetasje

brannsikkerhet

brannteknisk

brygge

bryter

bustad

bybane

bygg

byggavfall

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

båreheis

bærende

dagslys

dør

element

etasjeskiller

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fasadetiltak

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

fjernvarmetilknytning

fortau

gangareal

gangveg

gatetun

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnplan

grunnundersøkelse

hall

heis

heisentreprenør

heishus

heisløsning

heissjakt

heisstol

heisstørrelse

helsebygg

hems

hjørneleilighet

hotell

hovedfasade

hovedinngang

hovedinngangsdør

hovedombygging

hovedtak

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolerglass

kai

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

korridor

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leilighet

listverk

loft

loftsetasje

loftsrom

luftkvalitet

lydisolasjon

lydvindu

løyfteinnretning

maskinrom

material

mesanin

mur

murbygning

murgård

murkonstruksjon

mønehøyde

nybygg

næringsbygg

næringsbygning

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

papp

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

portrom

publikumsbygg

påbygg

rampe

restaurant

rom

råloft

rømingsvei

rømningsvei

saltak

sentrumsleilighet

sikringstiltak

sjakt

skjerming

skråtak

snøfanger

sokkel

soverom

spillvann

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinkling

stikkledning

stue

støyskjermer

svalgang

svalganger

sykkelbod

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelstativ

tak

takark

takarker

takflate

takform

takopplett

takterrasse

takvindu

tavlerom

teglvegg

terreng

tomt

trapp

trappehus

trappeløp

trapperom

tre

trebebyggelse

trehusbebyggelse

tårn

tårnbygg

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

va-nett

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vegkryss

vegsystem

vegutvidelse

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verkstedbygg

verktøy

vindu

vindusoppdeling

vindusutforming

ytterfasade

ytterramme

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

167/1588/0/0 Lodin Lepps gate 2B, bruksendring fra kontor til bolig

Søknad om rammetillatelse

19. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

11. Apr 2025

Intern korrespondanse

5. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2025

Intern korrespondanse

22. Mai 2025

Supplering av søknad

2. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11790 - 167/1588/0/0 Lodin Lepps gate 2B, bruksendring fra kontor til bolig

/pro/byggesak/Bergen/170741

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 4 kvm
Arne Christian Landsvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
Geir Hove lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LODIN LEPPSGATE 2B
Daniel Tenev lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO TENEV
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Ansvarlig søker
LODIN LEPPSGATE 2B lagt til som Byggherre
STUDIO TENEV lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO TENEV lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.