Endring fra kontor til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av 3. etasje i bygget på Ystenesgata 12 fra kontor til bolig med etablering av to nye boligenheter. Dette innebærer riving av eksisterende planløsning i etasjen samt tilpasning av fasaden, hvor et stort vindu på sørfasaden erstattes av et mindre åpningsvindu på grunn av ny innvendig vegg.

Bygging av takterrasse og isolasjon

I tillegg inkluderes en takterrasse på byggets sørlige, flate takdel, med nye rekkverk på sør- og vestside. For å imøtekomme tekniske krav vil yttervegger isoleres både utvendig og innvendig, taket senkes og tilleggsisoleres. Det installeres også balansert ventilasjon i de nye boenhetene for å sikre god luft- og energikvalitet.

Støyrapport og energieffektivisering

Byggets sørside ligger i en rød støysone, og det er derfor planlagt utarbeidelse av støyrapport før igangsettingstillatelse kan gis. Prosjektet har fokus på energieffektivisering gjennom utskifting av vinduer til energieffektive modeller og forbedret isolasjon, som skal bidra positivt både for bo-komfort og miljø.