Fra omsorgsboliger til leiligheter

Prosjektet 'Bruksendring Østhusvegen 10' innebærer en søknad om bruksendring fra omsorgsboliger til ordinære boliger. Dette inkluderer opparbeiding av felles uteareal med nærlekeplass og tilrettelegging for nødvendig parkeringsdekning. Bygningen består av 17 nye boenheter fordelt på underetasjen, første etasje og andre etasje, hvor de to eksisterende leilighetene i loftsetasjen allerede er godkjent som boliger.

To bygninger på eiendommen

Østhusvegen 10 eiendommen består av to bygninger: en lavblokk på fire etasjer og et rekkehus på en etasje i Østhusvegen 8. Begge bygningene har vært brukt som omsorgsboliger. Utearealet inkluderer gressarealer, beplantning og 15 parkeringsplasser. Renovasjonen er plassert nord for Østhusvegen 8 og ved det nordøstre hjørnet av Østhusvegen 10. Eiendommene eies av Østhusvegen 10 AS.

Nye boliger og uteareal

Bruksendringen innebærer omforming av eksisterende kontorfasiliteter og lagringsareal i underetasjen til nye boenheter og sportsboder. I første og andre etasje omformes fellesstuer til ordinære boenheter. Det etableres også en nærlekeplass med benker, sandlek, lekeapparat og beplantning, samt utendørs belysning. Sykkelparkering blir utvidet med totalt 35 plasser planlagt i situasjonsplanen.

Brannsikkerhet og parkering

For å sikre brannsikkerhet utarbeides et brannkonsept for lavblokken. Tidligere rømningstraseer mellom boenhetene i loftsetasjen vurderes for alternative løsninger, da rømning gjennom andre boenheter ikke lenger er ønskelig. Parkeringskravet for de nye boenhetene er 17 parkeringsplasser totalt, inkludert 2 HC-plasser. Eksisterende parkeringsplasser vil bli justert for å oppfylle disse kravene.