Bruksendring til bolig i Blåstjerneveien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av vaktmesterkontor til 2-romsleilighet i Blåstjerneveien 4 med ombygging, etterisolering og oppgradering av tekniske installasjoner. Les mer ↧

Ombygging til 2-roms bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende vaktmesterkontor og lagerareal på 64 m² i kjelleretasjen i Blåstjerneveien 4 til en 2-roms boligseksjon. Bygningen inngår i et større boligkompleks som består av 144 boligenheter. Arbeidet inkluderer ombygging av lettvegger, etterisolering, oppgradering av bad og kjøkken, samt tilpasninger innenfor den eksisterende bærende konstruksjonen. Fasaden i bygningen endres ikke, bortsett fra innglassing av terrassearealet.

Etterisolering og brannsikring

For å sikre god boligstandard vil det etterisoleres på innsiden av yttervegger med 150 mm isolasjon, og innvendige vegger vil isoleres med 50 mm. Ventilasjonssystemet med varmegjenvinning beholdes, og eksisterende elektriske panelovner byttes ut for å tilpasses boligens funksjon. Nye vinduer av høy standard ble installert i 2021 for å forbedre energieffektiviteten og komforten i boligen. Brannkonseptet følger tiltaksklasse 2 og knyttes til bygningens eksisterende brannalarmanlegg, og tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende branncelle og bygningsvolum etter godkjente løsninger som ivaretar tilfredsstillende brannsikkerhet.

Komplett bolig med fasiliteter

Boligen vil inneholde alle nødvendige fasiliteter, inkludert etablert inngang, kommunikasjonsvei, oppholdsrom, bad, kjøkken, garderobe og terrasse. I tillegg følger det tilgang til en ledig bod i Blåstjerneveien 8 samt felles oppbevaringsarealer for sykler og utstyr. Dette bidrar til effektiv arealutnyttelse av tidligere ikke-boligformål i boligkomplekset, noe som støtter bedre bruk av eksisterende infrastruktur uten behov for nye parkeringsplasser eller endringer i reguleringsplaner.

Godkjent søknad uten merknader

Søknaden for bruksendringen bygger på tidligere godkjent søknad som ikke ble gjennomført, og det er sendt nabovarsel uten innkomne merknader. Prosjektet vurderes som et tiltak i klasse 1-2, og planlegges utført i henhold til gjeldende tekniske krav og forskrifter. Gjennomføringen skjer innenfor eksisterende reguleringsplaner, og det forventes ingen risiko utover vanlige hensyn ved ombygging i eksisterende boligbygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Lørenskog

Blåstjerneveien 2
1475 Finstadjordet

Matrikkel (gnr/bnr)

100/240

Verdi og størrelse

64 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall boenheter	144 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	64 kvm

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET LØKEN III

Arkitekt: Set

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+234

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mar 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

24/7472 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146363

20. Jan 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

24/7472 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146363

16. Sep 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

24/7472 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Lørenskog/146363

10. Sep 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8579 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Ny boenhet

/pro/byggesak/Lørenskog/146672

3. Sep 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8579 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Ny boenhet

/pro/byggesak/Lørenskog/146672

12. Aug 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8579 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Ny boenhet

/pro/byggesak/Lørenskog/146672

24. Nov 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/8579 - Blåstjerneveien 4 - gnr 100 bnr 240 - Bruksendring - Ny boenhet

/pro/byggesak/Lørenskog/146672

Oppdateringer

16. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 64 kvm

3. Sep 2024

Tom Anders Bredde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT

12. Aug 2024

Rune Larsen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for BÆRUM BYGG OG GRAVESERVICE
Erlend Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Svein Gunnar Hæhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsjekk1
Gunilla Wodell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
GK lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
KOLSÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
KOLSÅS RØR lagt til som Entreprenør

24. Nov 2023

Nils Herland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Set
Ann-Kristin Karlstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BORETTSLAGET LØKEN III
Set lagt til som Arkitekt
BORETTSLAGET LØKEN III lagt til som Byggherre
BÆRUM BYGG OG GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
BÆRUM BYGG OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til bolig i Blåstjerneveien 4