Ombygging av underetasjen

Prosjektet omhandler bruksendring av deler av underetasjen i et større frittliggende boligbygg med fem etasjer eller mer. Det planlegges å omgjøre tidligere koksoppbevaringsrom og et lite brukt fellessvaskerom til en ny bolig, i tillegg til boder for beboerne i sameiet, sykkeloppbevaring og lagerplass. Videre skal det anlegges et bad i en eksisterende leilighet som vender mot gaten, noe som innebærer tilpasninger i det eksisterende bygget.

Restaurering av fasadevinduene

Fasaden vil opprettholdes med restaurering av de eksisterende vinduene, i tråd med anbefalingene fra byantikvaren. Dersom vinduene ikke lar seg restaurere, skal de byttes ut med nye vinduer som tilfredsstiller byantikvarens krav. Arbeidet med vinduene skal utføres under tilsyn av en ekspert som er ansvarlig for vurdering og gjennomføring av restaureringsarbeidet.

Økt bodareal med TEK-17

Prosjektet legger vekt på å øke bodarealet utover minimumskravene i teknisk forskrift TEK-17 for å møte beboernes behov for mer lagringsplass. Alle endringer skal følge relevante krav i TEK-17, med dokumentert unntak dersom enkelte krav ikke kan oppfylles. Dette prosjektet viderefører tidligere godkjente situasjoner og fasadetegninger fra forrige byggesaker, slik at tiltakets omfang og tilpasninger er i tråd med tidligere godkjent planverk.