Bryggene Hommersåk boligprosjekt

Beskrivelse: Bryggene Hommersåk boligprosjekt består av 56 sjøhusinspirerte leiligheter i Sandnes, med høy miljø- og kvalitetssatsing, ferdigstilt i 2024. Les mer ↧

Maritim og stedstilpasset bolig

Bryggene Hommersåk boligprosjekt er et maritimt og stedstilpasset boligprosjekt på østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes kommune. Prosjektet omfatter en høyblokk med totalt 56 leiligheter fordelt på seks etasjer, inkludert parkeringskjeller på 2000 m² og fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 50 til 140 kvadratmeter, og samtlige har terrasser med utsikt. Arkitekturen er inspirert av tradisjonell sjøhusstil med friske farger og moderne detaljer, noe som gir en kombinasjon av klassisk og moderne estetikk tilpasset lokal byggeskikk. Totalt areal for prosjektet er cirka 9300 kvadratmeter brutto.

Totalentreprise til 216 MNOK

Prosjektet er utført som totalentreprise av Igang Totalentreprenør AS på oppdrag for byggherre Ineo Eiendom. Aros Arkitekter AS har hatt ansvar for arkitektur og landskapsarkitektur, mens flere spesialiserte entreprenører har utført ulike fagområder. Blant annet har Sola Bygg hatt tømreransvaret, Kreatel AS levert elektrotjenester, og NorDan AS levert dører og vinduer. Betongarbeidet er utført av Skaarland & Vasvik Entreprenør AS, og Undheim Maskin AS har stått for grunnarbeidene. Total kontraktsverdi for prosjektet ligger på cirka 215-216 millioner kroner.

Krevende fundamentering og drenering

Bygget er fundamentert på en teknisk krevende tomt tett opp mot en fjellvegg, hvor det er sprengt 25-35 meter inn i fjellet for å gi tilstrekkelig plass til bygg og parkeringskjeller. Denne parkeringskjelleren ligger under havnivå, og konstruksjonen er vanntett for å motstå både flo og fremtidige havstigninger. Bygningen har betongkonstruksjon med innslag av tre, klimavegger med trekledning, og er utstyrt med fire varmepumper for energibesparende oppvarming. Videre er overvannshåndtering nøye planlagt med sandfang og slisser som leder vannet effektivt ut i sjøen, og masser fra sprengningen er benyttet for god drenering på den våte tomten.

Forsinkelser hentet inn med Lean

Prosjektet startet bygget i 2022 med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2025, men det oppstod forsinkelser spesielt i sprengningsarbeidene. Gjennom godt samarbeid, effektiv prosjektstyring basert på Lean-metodikk og kvalitet i utførelsen klarte totalentreprenør og underleverandører å hente inn forsinkelsene slik at fremdriften holdes. Til tross for liten riggplass og krevende logistikk har prosjektet blitt gjennomført innen tidsrammen og med fokus på høy kvalitet.

Attraktivt sjønært bomiljø

Bryggene Hommersåk boligprosjekt gir et attraktivt og levende bomiljø med nærhet til sjøen, noe som styrker boligtilbudet og rekreasjonsmulighetene i området. Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle kvaliteter, og legger vekt på trivsel og kvalitet i både bygg og uteområder. Beboerne tilbys moderne og fleksible boliger i et sjønært miljø som samtidig respekterer og fremhever lokal arkitekturtradisjon. Slik bidrar prosjektet positivt til samfunnets boligmasse og livskvalitet ved fjorden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022
Ferdigstilles	MARS 2025

Adresse

Rogaland > Sandnes

Breivikbakken 38
4310 Hommersåk

Verdi og størrelse

Totalentreprise

180 mill NOK

9300 kvm

19400 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	56 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Bygg.no

Bryggene Hommersåk. På østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes, med utsikt til sjøen og sentrum, har totalentreprenør Igang på oppdrag av Ineo realisert ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/bryggene-hommersak/2794631

7. Jan 2025: Sola Bygg

Maritimt leilighetsprosjekt med bølgeskvulp langs sjøkanten.. Skip to content Maritimt leilighetsprosjekt med bølgeskvulp langs sjøkanten Prosjekt: Br...

https://solabygg.no/prosjekt/bryggene-hommersak/

30. Okt 2024: IGANG Totalentreprenør

Bryggene Hommersåk. Et maritimt prosjekt med 56 leiligheter helt i sjøkanten. Tradisjonell sjøhusstil, med friske farger, moderne detaljer og smarte p...

https://igang.no/prosjekt/bryggene-hommersak/

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart endret fra Q1 2024 til NOVEMBER 2022
Prosjektverdi endret fra 215 mill NOK til 180 mill NOK
Totalt areal endret fra 5600 kvm. til 9300 kvm
Espen Drange lagt til som Prosjektleder for Igang
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Underentreprenør
Kreatel lagt til som Rådgivende ingeniør
Igang lagt til som Totalentreprenør
Ineo lagt til som Byggherre
Murermester Heskje lagt til som Underentreprenør

7. Jan 2025

Byggestart endret fra 2022 til Q1 2024

30. Okt 2024

Byggestart endret fra JUNI 2023 til 2022
Prosjektverdi endret fra 216 mill NOK til 215 mill NOK
Espen Drange lagt til som Prosjekt- og prosjekteringsleder for IGANG Totalentreprenør
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Prosjektverdi lagt til: 216 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5600 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bryggene lagt til som Byggherre
Pilar Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Scan Heis lagt til som Entreprenør
IGANG Totalentreprenør lagt til som Totalentreprenør
MALERMESTER PEDER E VIK lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
Undheim Maskin lagt til som Entreprenør
Kreatel lagt til som Entreprenør
Skau Gulv lagt til som Entreprenør
Skaarland & Vasvik Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bryggene Hommersåk boligprosjekt