Bryggene Hommersåk Boligprosjekt

Beskrivelse: Moderne boligprosjekt Bryggene Hommersåk med 56 leiligheter, fokus på kvalitet og miljø. Ferdigstilles i 2024 i Hommersåkvågen, Sandnes. Les mer ↧

56 leiligheter med terrasser

Bryggene Hommersåk Boligprosjekt er et omfattende boligprosjekt som består av en høyblokk med totalt 56 leiligheter fordelt på fem etasjer, inkludert en underetasje med parkeringskjeller. Bygget har et bruttoareal på 9300 kvadratmeter og inneholder attraktive fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 50 til 140 kvadratmeter, alle med private terrasser og utsikt. Prosjektet ligger på østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes kommune, og har et moderne og stedstilpasset arkitektonisk uttrykk inspirert av tradisjonelle sjøhus.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise av Igang Totalentreprenør AS på oppdrag fra byggherre Ineo. Aros Arkitekter AS har ansvar for både bygg- og uteområdeutforming, mens flere spesialiserte entreprenører bidrar innenfor sine fag, herunder Pilar Byggrådgivning AS (konstruksjon), Kreatel AS (elektro), Brødrene Aase AS (ventilasjon), Aase Rør AS (VVS), Skau Gulv AS (gulvarbeider), Malermester Peder E Vik AS (maling), samt Skaarland & Vasvik Entreprenør AS (betong), Undheim Maskin AS (grunnarbeider) og Sola Bygg AS (fasadearbeider). Innredning leveres av Studio Sigdal (kjøkken) og NorDan AS (dører og vinduer).

Komplisert grunnarbeid og energiløsninger

Bygget er fundamentert på en komplisert tomt tett inntil en fjellvegg, hvor det er sprengt 25-35 meter inn i fjellet for å gi plass til både bygning og parkeringskjeller. Parkeringskjelleren ligger under havnivå og er konstruert vanntett for å motstå både flo og forventet havstigning, noe som krever spesielt krevende grunnarbeid og betongkonstruksjoner med innslag av tre i klimaveggene. Prosjektet har også implementert moderne tekniske løsninger, blant annet fire varmepumper for energibesparende oppvarming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket.

Forsinkelser hentet inn. Ferdig 2025

Prosjektet har hatt krevende logistikk og liten riggplass, og sprengningsarbeidet førte til forsinkelser tidlig i byggeperioden som startet i juni 2023. Gjennom effektiv fremdriftsstyring med fokus på kvalitet, god intern kommunikasjon og Lean-metodikk har totalentreprenør og underleverandører klart å hente inn disse forsinkelsene. Det planlegges med ferdigstillelse i mars 2025, med en total byggekostnad på cirka 216 millioner kroner.

Bærekraftig overvannshåndtering og energikonsept

Det er lagt stor vekt på bærekraftige løsninger i prosjektet. Overvann håndteres effektivt gjennom slisser og sandfang før utslipp til sjøen, og masser fra sprengningsarbeidet benyttes til oppfylling for å sikre god drenering. Energikonseptet med varmepumper og klimavegger bidrar også til miljøvennlig drift av bygget. Gjennom disse tiltakene spiller Bryggene Hommersåk Boligprosjekt en positiv rolle i bærekraftig byutvikling i området.

Fokus på trivsel og samarbeid

Prosjektet legger også vekt på trivsel og kvalitet for beboerne, med gjennomtenkte uteområder, gode tilvalgsmuligheter og en arkitektonisk profil som harmonerer med det maritime miljøet. Prosjektleder Espen Drange fremhever lagånd og godt samarbeid som viktige suksessfaktorer, noe som har gitt positive tilbakemeldinger fra beboerne og sikret et godt gjennomført boligprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Breivikbakken 38
4310 Hommersåk
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

180 mill NOK

9300 kvm

19400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	56 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk (vanntett konstruksjon under havnivå)
Massesprenging	66,000 kubikkmeter
Sprengning inn i fjell	25-35 meter
Fjellvegg høyde fra gulvet i kjeller	21-26 meter
Antall trappeganger	2 stk eksterne

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Byggeindustrien

Bryggene Hommersåk. På østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes, med utsikt til sjøen og sentrum, har totalentreprenør Igang på oppdrag av Ineo realisert ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/bryggene-hommersak/2794631

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart endret fra JUNI 2023 til NOVEMBER 2022
Prosjektverdi endret fra 216 mill NOK til 180 mill NOK
Totalt areal endret fra 5600 kvm. til 9300 kvm
Espen Drange lagt til som Prosjektleder for Igang
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Underentreprenør
Kreatel lagt til som Rådgivende ingeniør
Igang lagt til som Totalentreprenør
Ineo lagt til som Byggherre
Murermester Heskje lagt til som Underentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Prosjektverdi lagt til: 216 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5600 kvm
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bryggene lagt til som Byggherre
Pilar Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Scan Heis lagt til som Entreprenør
IGANG Totalentreprenør lagt til som Totalentreprenør
Malermester Peder E. Vik lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
Undheim Maskin lagt til som Entreprenør
Kreatel lagt til som Entreprenør
Skau Gulv lagt til som Entreprenør
Skaarland & Vasvik Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bryggene Hommersåk Boligprosjekt