Bevarer viktig kulturminne

Tiltakshaver Gernergården AS skal utvikle Bryggerikvartalet i Moss til boliger og næring. Hovedmålsettingen for prosjektet er å ta vare på et viktig kulturminne i den historiske Møllebyen i Moss sentrum. Nye beboere og brukere vil bidra til vedlikehold av den fredede bygningsmassen og samtidig åpne et nytt spennende byrom for publikum.

Oppdeling og bygningstilpasninger

Bryggerikvartalet vil bestå av to eiendommer, gnr./bnr. 2/1177 og gnr./bnr. 2/2884, og utvikles i tre trinn. Del 1 inkluderer fredet bebyggelse som Stallen, Bryggeriutsalget, Hovedbygningen, Portnerboligen og den fredede delen av margarinefabrikken. Det er søkt om dispensasjon fra kulturminneloven for å tilpasse bygningene til moderne boliger, hovedsakelig med innvendige endringer. Stallen skal omgjøres til en en-etasjes leilighet med dobbel takhøyde over stue og kjøkken, Bryggeriutsalget blir en to-etasjes bolig, Hovedbygningen får to leiligheter i første etasje og en stor leilighet i andre etasje, og Portnerboligen vil ha en leilighet over to etasjer.

Tekniske spesifikasjoner og sikkerhet

Prosjektdetaljer inkluderer reguleringsforhold, utnyttelsesgrad, parkeringsplasser, uteoppholdsareal og lekeplass. Energikilder vil være strøm og biooljekjele, med vekt på god utlufting og isolering. Brannsikkerhet og akustikk er også prioritert, med planer om å installere et boligsprinklingsanlegg eller Inergen-gass system, samt oppnå gode akustiske løsninger innenfor rammene av vernebestemmelsene. Prosjektet ønsker å sikre trinnfri adkomst ved å søke om dispensasjon for heisjonskrav.

Positiv tilbakemelding fra kommunen

Prosjektet ble presentert for Moss kommune og Bylab, hvor planene fikk positiv mottakelse. Omfattende korrespondanse har blitt ført med kommunen for å klargjøre saksgang og nødvendige avklaringer.