Brøset Nord - BS4 Elvely

Beskrivelse: Bo Brøset Elvely utvikler bærekraftige, moderne leiligheter med grønne fellesarealer nær Trondheim sentrum. Salgsstart 2. halvår 2025. Les mer ↧

91 moderne leiligheter i Elvely

Prosjektet Bo Brøset, lokalisert i Brøset Nord i Trondheim, består av et boligområde med moderne og bærekraftige leiligheter. I første salgstrinn, kalt Elvely, bygges fire leilighetsbygg med totalt 91 boliger fordelt på fem til seks etasjer, med et samlet bruksareal på 6799,4 m². Senere bygges byggetrinn 2 med 25 nye leiligheter i bygg B. Leilighetene varierer fra 1-2 soverom med areal fra 43 til 96 m², inkludert både arealeffektive enheter og større toppleiligheter med takterrasse. Boligene er primært rettet mot førstegangskjøpere, single, par og små familier, med vekt på fleksible planløsninger og lave vedlikeholdskostnader.

Bilfritt med grønne fellesarealer

Utbyggingen gjennomføres med et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Over 53 % av området omfatter grøntarealer, inkludert lekeplasser, parker og tilgjengelige fellesarealer som fremmer biologisk mangfold og universell utforming. Hele nabolaget planlegges som bilfritt, med all bilparkering i underliggende parkeringskjeller som rommer 47 plasser, inkludert HC-plasser, samt omfattende sykkelparkering. Infrastruktur for gang, sykkel og kollektivtransport legges til rette for å støtte en miljøvennlig livsstil, noe som forsterkes av prosjektets plassering i en 10-minuttersby hvor nødvendige tjenester og tilbud finnes innen kort gangavstand.

Fellesarealer og kulturarv integrert

Prosjektet legger stor vekt på sosialt samspill og funksjonalitet med sentralt plasserte fellesarealer som forsamlingslokale, hjemmekontorsone, servicepunkter, gjesterom og felles takterrasse. Parkering og trafikkavvikling planlegges integrert med nabofeltene gjennom felles adkomst og regulerte ramper. Videre blir eksisterende bygninger som låve og stabbur ivaretatt og brukt som fellesareal for å bidra til bevaring av lokal kulturarv og identitet i området.

Reguleringsplan og ny bussholdeplass

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan for Del av Brøset med tilliggende veger (planid r20210042), og opparbeidelsen av utearealer er i samsvar med landskapsplaner. Det er gjennomført grundige vurderinger rundt plassering av nettstasjoner for å sikre sikkerhet, minimal visuell påvirkning og overholdelse av brann- og elektromagnetiske krav. Et nytt bussholdeplass nær boligområdet vil styrke kollektivtilbudet og bidra til god tilgjengelighet uten bilbruk.

Trinnvis byggestart og salg

Byggeprosessen er planlagt med oppstart i flere trinn. Planleggingsfasen pågikk gjennom 2024 og 2025, med salgstart for første trinn i andre halvår 2025. Byggestart for byggefeltet Elvely var satt til fjerde kvartal 2026, med overtakelse forventet i første kvartal 2028. For salgstrinn 2 ble byggestart satt til første kvartal 2026 med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2027. Salgsansvarlig for første trinn er Fredensborg Bolig AS via BoBrøset og for trinn 2 EiendomsMegler 1 Nybygg. Hele prosjektet fokuserer på energieffektive boliger og ønsker å være en foregangsutvikling for grønn byutvikling i Norge.

Prosjektgruppe

Brøset Nord

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Q1 2026
Ferdigstilles	Q4 2027

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brøsetvegen 101B
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

14/319

Verdi og størrelse

6799 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	116 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	96 kvm
Etasjer	6 stk

Aktører

Byggherre: Fredensborg Bolig

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+369

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsarbeid

infrastrukturprosjekt

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brøsetjordet 14/319, delfelt BS4, fire leilighetsbygg

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Koordinering av møte

5. Nov 2025

Koordinering av møte

12. Nov 2025

Koordinering av møte

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2025: FINN

NYTT SALGSTRINN! Etter salgssuksess på første trinn, tilbyr Bo Brøset nå nye leilighetstyper i trinn 2!. # Bo Brøset - Leiligheter Elvely (Bygg B) **...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=434281636

16. Okt 2025: FINN

Leiligheter med moderne design og bærekraftige løsninger. Første salgstrinn er i gang - over 50% er allerede solgt!. # Bo Brøset - Leiligheter Elvely ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=430858687

7. Okt 2025: Manuell research

7. Aug 2025: FINN

Brøset - Leiligheter Elvely kommer for salg! Moderne design og bærekraftige løsninger. Meld din interesse i dag!. # Bo Brøset - Leiligheter Elvely **...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=404600085

1. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/81936/14/319 - Brøsetjordet 14/319, delfelt BS4, fire leilighetsbygg

/pro/byggesak/Trondheim/263309

Oppdateringer

28. Okt 2025

Byggestart endret fra Q4 2026 til Q1 2026

16. Okt 2025

Byggestart endret fra Q4 2026 til Q4 2026
Ellen Johansen Nordskag lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for EiendomsMegler 1 Nybygg
EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

7. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2026
Ane Nes lagt til som Eiendomsmegler for Fredensborg Bolig

1. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 6799 kvm
Geir Saltvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Fredensborg Bolig
Amna Spago lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
Fredensborg Bolig lagt til som Byggherre
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brøset Nord - BS4 Elvely