Bustadblokk med parkeringsanlegg på gbnr 35/262 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bustadblokk med 7 etasjar over 2 garasjeplan, inkludert uteareal og grønt tak i Øygarden kommune. Les mer ↧

Bustadblokk med garasjeplan

Prosjektet omfatter oppføring av ein bustadblokk på gbnr 35/262 i Øygarden kommune, med totalt 9 etasjar inkludert trappehus. Bygget vil ha 7 bustasetasje over to garasjeplan, der parkeringsanlegget blir plassert under bustadblokka. Under garasjeplanet blir utearealene etablert, og det eksisterande bygget på Grønamyrvegen 22 skal rives i ein separat søknadsprosess. Trappehuset blir delt med neste byggetrinn, noko som syner at prosjektet inngår i ein større utbyggingsplan i området.

Universell utforming og uteareal

Arkitekturen tek særleg omsyn til universell utforming med heis til bustader, parkering og uteareal, og uteområda har gode tilkomstforhold som oppfyller krav i TEK 17. Bygget får sørvestvendte einingar, store balkongar og fasadeplater med treinnslag for visuell kvalitet. Det blir etablert både privat uteareal på veranda for kvar bustad (mellom 6 og 17 m²) og felles leike- og uteareal for bebuarane. Parkeringsløysingane består av to garasjeplan med bilparkering saman med fordelt sykkelparkering, der 25 % av sykkelplassane er ved inngangspartiet og resten i garasjen.

Miljøvennlig overvannshandtering

Prosjektet legg vekt på miljømessig og teknisk god overvannshandtering gjennom bruk av grønne tak for forsinking, sandfang og permeable overflater som sikrar infiltrasjon og forsinking før vatnet går til kommunalt leidningsnett. Vatn- og avløpssystemet er detaljprosjektert i tråd med VA-rammeplan, og blir knytt til offentleg nett i Grønamyrvegen. Det er også godkjent fjellsikring av skjeringa bak bygget, noko som sikrar grunnforhold og terreng innanfor byggeområdet.

Tilkomst og offentlege rom

Tilkomsten for naudetatar er sikra med god universell adkomst via heis, gangvegar og parkeringsareal i garasjeanlegget. Det er lagt særleg vekt på samanheng mellom uteareal, bygg og nærområde for å styrke bruken av offentlege rom og sentrumsområdet i Øygarden. Både sol-/skyggevurdering og energivurdering er utarbeidd og vil bli lagt fram i samband med seinare søknad om igangsetting. Prosjektet har ein klar miljø- og estetikkprofil, inkludert plassering av nedgravde avfallskontainarar og bruk av blågrønnfaktor som følgjer reguleringsplanen.

Etableringsfase med godkjente planar

Prosjektet er i etableringsfasen med godkjente planar for fjellsikring og tekniske løysingar. Søknader for rivning av eksisterande bygg og byggearbeid er deler av ein pågåande godkjenningsprosess. Detaljprosjektering for VA og energibruk ligg føre, og vidare prosjektering av uteareal og universell utforming følgjer krav i gjeldande regelverk. Prosjektet tek sikte på å bidra til auka bustadtilbod i området, samtidig som det ivaretek miljø- og tryggleikshensyn gjennom heile byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Grønamyrvegen 22
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

35/262

Verdi og størrelse

765 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sartor & Drange

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

+624

trapp

strømførende

ledning

bolig

inngang

varsling

avløp

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

sykkel

industri

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

utomhus

trykk

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

mottak

drenering

stein

utslipp

vassdrag

rører

landskap

forurense

oppmåling

fyllingsmasse

risiko

rørlegger

vegg

renovasjon

skråning

asfalt

yttervegg

tilførsel

arealformål

vedlikehold

drener

tre

oppstillingsplass

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

rådhus

utløp

underlag

stikkledning

inngangsparti

overbygg

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

blokk

stikk

pumpe

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

anleggsområde

uteområde

stige

avrenning

spillvann

grunnvann

stasjon

skredfare

kl-vegger

inngangspart

støtte

hytte

avslutning

vanningsanlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

fordrøyning

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

stillas

kobling

inntakssystem

faresone

geologisk

friområde

renne

asfaltere

tiltaksområde

p-plass

sykkelparkering

sjakt

erosjon

tetting

rørteknisk

plate

brannteknisk

ubebygd

erf-veger

brannteknikk

sykkelveg

flomvann

levegg

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

oppsamling

nedløp

opparbeiding

innkjørsel

vannbåren

rampe

veitype

stativ

va-ledning

bjørk

skjerming

filtrasjon

armering

nedgrav

natursti

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

naturstein

grunnbor

trapperom

rapperom

mtu-leverandør

egenkontroll

spillvannsledning

drens

påkob

radhus

vegnett

tomhus

trakt

speil

stolpe

sprinkler

ringsanlegg

rørdel

klimatisering

veranda

sinke

sediment

søppel

urstein

slukke

næringsbygg

ringsbygg

påkobling

løpsnett

stol

sprinkl

infästning

terrengsnitt

flomvei

overvanne

taksplan

næringsby

plater

koblingspunkt

samband

kappeapparat

va-norm

turstein

kapsling

kulvert

vannmengde

planering

drensvann

aluminium

parsell

overbygd

glassfiber

avgifte

turvei

kopling

klimaendring

ledningsanlegg

ringsystem

resipient

geologi

utomhusareal

energibruk

forfall

uterom

vannføring

understø

møteplass

drensrør

anslag

angspartiet

gangspartiet

gangareal

drensvev

hevering

rørtakelse

brannkurve

parken

sandfang

skapsplan

parkeringskjeller

oppling

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

trevirke

belegning

ringskjeller

oppriss

parkeringsløsning

tilknytningspunkt

leranlegg

hovedfuge

e-løsning

gasslokale

vannførende

e-skap

blågrønn

inntak

takskontroll

dykkar

parkeringsanlegg

elstillatelse

risken

energiforbruk

permeable

sluse

inklusanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

påslipp

leggeområde

pumpestasjon

mottakskontroll

gråblokk

kabelføring

klimatilpasning

drensledning

naust

tryggleik

leike

kulver

naturleire

fjellskråning

parkeringshus

gs-løysing

stikkrenne

stikkrenn

boligblokk

ringhus

tikkrenne

vannsystem

kjeringshus

ensledning

feriehus

overvannspumpe

utrykningskjøretøy

granitt

vannsanlegg

liggeblokk

knytningspunkt

senkning

sidemannskontroll

rundkjøring

oversvømmelse

skillevegg

sykkelsti

torvtak

vikler

mannskontroll

bilparkering

va-rammeplan

målsområde

archicad

tak-ned

armert

tavle

flisplate

elføring

overvannsanlegg

sentrumsområde

turveg

knute

rensledning

garasjeanlegg

lysing

sykkelparkeringsplass

oversvømme

leiing

landskapsplan

landskapsplante

vanning

kneløp

aknedløp

tingslokale

fellesparkeringsplass

minium

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

vannstopper

lagar

vannhåndtering

bilparkere

overvannsløsning

seksjonstype

vannnett

svalg

vannsløsning

murningsstein

klimafaktor

renovasjonsanlegg

hempel

skrent

utareal

leikeapp

bygningskonstruksjon

vannsnett

sleiper

inngangslokale

opprydding

gasmagasin

ringsmagasin

bustad

avløpsløsning

miljøkar

lading

romformål

rollør

miljøkartlegging

pælehus

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

isoblokk

overvatn

innmagasin

pumpehus

netting

lekeapparat

påkoblingspunkt

drøyningsmagasin

tavlerom

avløpsrom

rømningsmagasin

vinduskarm

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

byggetrinn

rasfare

overvannsplan

svalgang

ringsnivå

overvannsplate

dekkplate

bueining

avgjerd

vannsplan

overvannsnett

omsynssone

p-kjeller

legningsstein

vannbane

rømningstrapp

oversenkning

plantefelt

sedumart

overvannsmengde

bruksvann

fjellskjæring

slukkevann

fjellskjær

plantefeil

vanntrykk

sjøledning

avkoblingspunkt

forbruksvann

vannstiltak

luftinnsug

garasjeplass

va-kart

fasadeplate

reling

garasjeplate

rørdimensjon

permeabel

sperreplate

opparbeidd

filtrering

møningstrapp

hallsareal

flomveg

avhending

grusdekke

flomsikker

grusdekk

overvannsti

avrenningsmønster

næringslokale

avrenningsmøne

terrengførsel

luftinntak

fjellside

ingeniørgeolog

overvannstiltak

russdekke

tavlemast

avvannstiltak

overvannsnotat

hovedtavle

vannavrenning

vassleidning

sedimentering

hovedtavl

taktil

varmeplate

varmeramme

sittegruppe

glassfasade

arealføremål

k-luke

ingeniørgeologi

sykkelstall

fordrøyningsanlegg

vannbalanse

vannsmengde

flomsikring

fordrøying

planteikning

avkøyring

trappehus

oppholdsområde

lstativ

sykkelstativ

bustadbygg

bustadby

køyretøy

vasslei

el-stativ

tekant

drøyningsanlegg

vassleid

røyningsanlegg

pullert

fasadeteikning

fasadeteig

arbeidsvogn

infiltrering

verneting

tilbehør

sikringsarbeid

sklestativ

bassenganlegg

løpsleidning

leikeareal

askekjeller

garasjekjeller

påkopling

magasinering

trykkøkning

lomsikring

trekrok

vegetasjonstype

sedumtak

tingrett

overvannshåndtere

anleggseiendom

elsikring

tekniskrom

ingeniørgeologisk

vassmengde

elskur

vassmengd

parkeringsgarasje

takluke

avkopling

nyplantet

fjellskrent

ringsgarasje

romføring

takluft

acodrain

slamtømming

spillvatn

bustadeining

omskjøt

overvannsdisponering

badekar

terrengforsenkning

avfallskontainer

sykkelskur

industrilokale

flush

industrilokal

forsinking

leikeapparat

inngangskjøretøy

resttrykk

bygningskode

corten

fjellsikring

servassledning

avløpsløp

bustadblokk

energivurdering

blågrønnfaktor

mosevekst

plint

dobbeltblokk

garasjeplan

kjøkkenøy

vassanlegg

fjellskjering

nyvindu

renovasjonsareal

vinduskjema

åtkomst

inngangskjeller

avkøyringsløyve

trykkøkningsanlegg

avleiing

infiltrasjonsflate

hjørnevindu

idrettsveg

gangvegnett

platekant

sarto

parkeringsløysning

trekroneareal

avløpsløysning

vannlem

brakkeby

hjertetre

ørnevindu

brakkebygg

bortføring

garasjedekk

garasjedekke

renovasjonssystem

flaumvatn

n-faktor

fjellvarme

drensstein

parkeringsnivå

opplagringsplass

vasshastigheit

mannsgrunn

sykkelparkeringsareal

vao-leidning

leikeutstyr

p-kjellar

brakkebygging

magasinberegning

overvassflom

rullepark

innkjøringsplass

lyskydd

muronstein

betongplint

sykkelbeskyttelse

mørtel

rømningsvei

fasade

avledning

rekkverk

overvannsledning

balkong

uteoppholdsareal

betong

vannledning

uteareal

fallsikring

vannrør

vindu

taknedløp

inngangstrapp

overvannshåndtering

fortau

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

magasin

leikeplass

lyslstolpe

overvatnkommunal

arealforellsikring

pelegnipgsstein

overvassflaumveg

icorten

overvannogavrenning

tectile

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 35/262 - Oppføring av bustadblokk - StraumeTiltakshavar: Solsio Utvikling As

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker