Bustadblokk med parkeringsanlegg på gbnr 35/262

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bustadblokk med 7 etasjar over 2 garasjeplan, inkludert uteareal og grønt tak i Øygarden kommune. Les mer ↧

Bustadblokk med garasjeplan

Prosjektet omfatter oppføring av ein bustadblokk på gbnr 35/262 i Øygarden kommune, med totalt 9 etasjar inkludert trappehus. Bygget vil ha 7 bustasetasje over to garasjeplan, der parkeringsanlegget blir plassert under bustadblokka. Under garasjeplanet blir utearealene etablert, og det eksisterande bygget på Grønamyrvegen 22 skal rives i ein separat søknadsprosess. Trappehuset blir delt med neste byggetrinn, noko som syner at prosjektet inngår i ein større utbyggingsplan i området.

Universell utforming og uteareal

Arkitekturen tek særleg omsyn til universell utforming med heis til bustader, parkering og uteareal, og uteområda har gode tilkomstforhold som oppfyller krav i TEK 17. Bygget får sørvestvendte einingar, store balkongar og fasadeplater med treinnslag for visuell kvalitet. Det blir etablert både privat uteareal på veranda for kvar bustad (mellom 6 og 17 m²) og felles leike- og uteareal for bebuarane. Parkeringsløysingane består av to garasjeplan med bilparkering saman med fordelt sykkelparkering, der 25 % av sykkelplassane er ved inngangspartiet og resten i garasjen.

Miljøvennlig overvannshandtering

Prosjektet legg vekt på miljømessig og teknisk god overvannshandtering gjennom bruk av grønne tak for forsinking, sandfang og permeable overflater som sikrar infiltrasjon og forsinking før vatnet går til kommunalt leidningsnett. Vatn- og avløpssystemet er detaljprosjektert i tråd med VA-rammeplan, og blir knytt til offentleg nett i Grønamyrvegen. Det er også godkjent fjellsikring av skjeringa bak bygget, noko som sikrar grunnforhold og terreng innanfor byggeområdet.

Tilkomst og offentlege rom

Tilkomsten for naudetatar er sikra med god universell adkomst via heis, gangvegar og parkeringsareal i garasjeanlegget. Det er lagt særleg vekt på samanheng mellom uteareal, bygg og nærområde for å styrke bruken av offentlege rom og sentrumsområdet i Øygarden. Både sol-/skyggevurdering og energivurdering er utarbeidd og vil bli lagt fram i samband med seinare søknad om igangsetting. Prosjektet har ein klar miljø- og estetikkprofil, inkludert plassering av nedgravde avfallskontainarar og bruk av blågrønnfaktor som følgjer reguleringsplanen.

Etableringsfase med godkjente planar

Prosjektet er i etableringsfasen med godkjente planar for fjellsikring og tekniske løysingar. Søknader for rivning av eksisterande bygg og byggearbeid er deler av ein pågåande godkjenningsprosess. Detaljprosjektering for VA og energibruk ligg føre, og vidare prosjektering av uteareal og universell utforming følgjer krav i gjeldande regelverk. Prosjektet tek sikte på å bidra til auka bustadtilbod i området, samtidig som det ivaretek miljø- og tryggleikshensyn gjennom heile byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Grønamyrvegen 22
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

35/262

Verdi og størrelse

765 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sartor & Drange

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

acodrain

aluminium

anlegg

anleggsområde

armert

asfalt

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

badekar

balkong

+195

belegningsstein

benk

betong

bilparkering

blokk

bod

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

brannteknisk

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadeining

bygd

bygg

byggegrunn

byggetrinn

byggjeløyve

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærer

container

corten

dekk

drenering

drensledning

drensvatn

fallsikring

fasade

fasadeplate

fasadeteikning

fjellsikring

fjellskjering

flomsikring

flomveg

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

furu

gangareal

gangveg

garasje

garasjeanlegg

garasjedekke

garasjekjeller

garasjeplan

gass

gesims

glassfasade

golv

granitt

grunn

grus

grusdekke

grøntareal

heis

hjørnevindu

hovedtavle

hytte

industrilokale

infiltrasjon

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

inntak

jern

kjøkken

kjøkkenøy

kobling

konstruksjon

kulvert

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leidning

leidningsanlegg

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leilighet

lekeplass

luftinntak

mur

naturstein

naust

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsnett

overvannsplan

overvannstiltak

overvassanlegg

overvassleidning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

port

pullert

pumpe

pumpestasjon

pvc

påkoblingspunkt

rampe

renovasjonsanlegg

renseanlegg

ringsystem

riving

rådhus

rødimensjon

rømningstrapp

røyr

sand

sandfang

sedum

sedumtak

sikring

sikringsarbeid

sikringstiltak

sjakt

skap

skillevegg

skjerming

skjøte

sluse

spillvannsledning

spillvatn

sprinkler

sprinkleranlegg

stein

stige

stikkrenne

stolpe

stue

svalgang

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelskur

sykkelstativ

tak

takluke

taknedløp

takplan

tavlerom

tekniskrom

terrasse

terreng

tomt

trapp

trappehus

trapperom

trevirke

trykk

trykkøkninganlegg

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-ledning

va-leidning

vann

vannelement

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veranda

wire

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 35/262 - Oppføring av bustadblokk - StraumeTiltakshavar: Solsio Utvikling As

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker