Bustadblokk med parkeringsanlegg på gbnr 35/262 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bustadblokk med 7 etasjar over 2 garasjeplan, inkludert uteareal og grønt tak i Øygarden kommune. Les mer ↧

Bustadblokk med garasjeplan

Prosjektet omfatter oppføring av ein bustadblokk på gbnr 35/262 i Øygarden kommune, med totalt 9 etasjar inkludert trappehus. Bygget vil ha 7 bustasetasje over to garasjeplan, der parkeringsanlegget blir plassert under bustadblokka. Under garasjeplanet blir utearealene etablert, og det eksisterande bygget på Grønamyrvegen 22 skal rives i ein separat søknadsprosess. Trappehuset blir delt med neste byggetrinn, noko som syner at prosjektet inngår i ein større utbyggingsplan i området.

Universell utforming og uteareal

Arkitekturen tek særleg omsyn til universell utforming med heis til bustader, parkering og uteareal, og uteområda har gode tilkomstforhold som oppfyller krav i TEK 17. Bygget får sørvestvendte einingar, store balkongar og fasadeplater med treinnslag for visuell kvalitet. Det blir etablert både privat uteareal på veranda for kvar bustad (mellom 6 og 17 m²) og felles leike- og uteareal for bebuarane. Parkeringsløysingane består av to garasjeplan med bilparkering saman med fordelt sykkelparkering, der 25 % av sykkelplassane er ved inngangspartiet og resten i garasjen.

Miljøvennlig overvannshandtering

Prosjektet legg vekt på miljømessig og teknisk god overvannshandtering gjennom bruk av grønne tak for forsinking, sandfang og permeable overflater som sikrar infiltrasjon og forsinking før vatnet går til kommunalt leidningsnett. Vatn- og avløpssystemet er detaljprosjektert i tråd med VA-rammeplan, og blir knytt til offentleg nett i Grønamyrvegen. Det er også godkjent fjellsikring av skjeringa bak bygget, noko som sikrar grunnforhold og terreng innanfor byggeområdet.

Tilkomst og offentlege rom

Tilkomsten for naudetatar er sikra med god universell adkomst via heis, gangvegar og parkeringsareal i garasjeanlegget. Det er lagt særleg vekt på samanheng mellom uteareal, bygg og nærområde for å styrke bruken av offentlege rom og sentrumsområdet i Øygarden. Både sol-/skyggevurdering og energivurdering er utarbeidd og vil bli lagt fram i samband med seinare søknad om igangsetting. Prosjektet har ein klar miljø- og estetikkprofil, inkludert plassering av nedgravde avfallskontainarar og bruk av blågrønnfaktor som følgjer reguleringsplanen.

Etableringsfase med godkjente planar

Prosjektet er i etableringsfasen med godkjente planar for fjellsikring og tekniske løysingar. Søknader for rivning av eksisterande bygg og byggearbeid er deler av ein pågåande godkjenningsprosess. Detaljprosjektering for VA og energibruk ligg føre, og vidare prosjektering av uteareal og universell utforming følgjer krav i gjeldande regelverk. Prosjektet tek sikte på å bidra til auka bustadtilbod i området, samtidig som det ivaretek miljø- og tryggleikshensyn gjennom heile byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Grønamyrvegen 22
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

35/262

Verdi og størrelse

765 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sartor & Drange

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vasshastigheit

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+619

ledningsnett

glass

sement

ledning

strømførende

bolig

varsling

avløp

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

adkomst

oppholdsareal

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

d-stokk

helle

landbruk

trykk

utomhus

byggegrunn

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

mottak

stein

utslipp

vassdrag

rører

forurense

landskap

risiko

vegg

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

renovasjon

vannledning

tilførsel

skråning

asfalt

vedlikehold

tre

arealformål

fortau

drener

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

dør

utløp

rådhus

underlag

stikkledning

overbygg

inngangsparti

boligformål

vannlås

overgang

overvannshåndtering

kjeller

stikk

blokk

terrasse

pumpe

lekeplass

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

stige

avrenning

spillvann

grunnvann

stasjon

kl-vegger

skredfare

grøntareal

støtte

inngangspart

hytte

rømningsvei

avslutning

vanningsanlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

fordrøyning

forurensing

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

stillas

inntakssystem

faresone

geologisk

friområde

renne

asfaltere

tiltaksområde

p-plass

sjakt

erosjon

tetting

plate

rørteknisk

brannteknisk

overvannsledning

ubebygd

erf-veger

rtb-konsept

brannteknikk

sykkelveg

flomvann

levegg

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

vannrør

oppsamling

nedløp

opparbeiding

magasin

innkjørsel

vannbåren

rampe

veitype

stativ

va-ledning

skjerming

bjørk

filtrasjon

armering

nedgrav

natursti

nettstasjon

gjestehus

naturstein

inngangshus

grunnbor

mtu-leverandør

trapperom

rapperom

egenkontroll

drens

radhus

påkob

vegnett

trakt

tomhus

taknedløp

speil

stolpe

sprinkler

ringsanlegg

rørdel

klimatisering

veranda

sinke

sediment

søppel

urstein

slukke

næringsbygg

ringsbygg

påkobling

stol

løpsnett

sprinkl

infästning

flomvei

terrengsnitt

overvanne

avledning

næringsby

taksplan

plater

samband

koblingspunkt

kappeapparat

va-norm

turstein

kapsling

kulvert

vannmengde

planering

drensvann

aluminium

parsell

overbygd

avgifte

glassfiber

turvei

kopling

klimaendring

ledningsanlegg

ringsystem

resipient

geologi

utomhusareal

energibruk

forfall

vannføring

uterom

understø

møteplass

drensrør

anslag

hevering

angspartiet

gangspartiet

gangareal

drensvev

rørtakelse

brannkurve

parken

sandfang

skapsplan

oppling

parkeringskjeller

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

trevirke

belegging

tilknytningspunkt

parkeringsløsning

ringskjeller

oppriss

leranlegg

hovedfuge

e-løsning

gasslokale

vannførende

inntak

e-skap

blågrønn

dykkar

takskontroll

parkeringsanlegg

elstillatelse

risken

energiforbruk

permeable

inklusanlegg

sluse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

påslipp

avkjørselstillatelse

pumpestasjon

leggeområde

mottakskontroll

gråblokk

kabelføring

klimatilpasning

drensledning

tryggleik

naust

leike

naturleire

kulver

fjellskråning

gs-løysing

parkeringshus

stikkrenne

stikkrenn

ringhus

tikkrenne

vannsystem

kjeringshus

ensledning

feriehus

mørtel

overvannspumpe

utrykningskjøretøy

granitt

vannsanlegg

liggeblokk

senkning

knytningspunkt

oversvømmelse

sidemannskontroll

rundkjøring

skillevegg

torvtak

sykkelsti

vikler

mannskontroll

va-rammeplan

bilparkering

målsområde

archicad

tavle

tak-ned

armert

flisplate

elføring

overvannsanlegg

turveg

sentrumsområde

knute

rensledning

lysing

oversvømme

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

leiing

landskapsplan

landskapsplante

vanning

kneløp

aknedløp

tingslokale

fellesparkeringsplass

minium

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

lagar

vannstopper

vannhåndtering

bilparkere

overvannsløsning

seksjonstype

vannnett

svalg

vannsløsning

murningsstein

klimafaktor

hempel

renovasjonsanlegg

skrent

fallsikring

utareal

leikeapp

bygningskonstruksjon

vannsnett

bustad

sleiper

inngangslokale

opprydding

gasmagasin

ringsmagasin

avløpsløsning

miljøkar

lading

romformål

miljøkartlegging

rollør

pælehus

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

overvatn

isoblokk

innmagasin

pumpehus

netting

lekeapparat

drøyningsmagasin

tavlerom

avløpsrom

rømningsmagasin

vinduskarm

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

byggetrinn

rasfare

overvannsplan

svalgang

overvannsplate

ringsnivå

dekkplate

bueining

avgjerd

vannsplan

overvannsnett

omsynssone

p-kjeller

inngangstrapp

legningsstein

vannbane

oversenkning

rømningstrapp

plantefelt

sedumart

bruksvann

overvannsmengde

slukkevann

fjellskjæring

plantefeil

fjellskjær

tekstil

vanntrykk

sjøledning

avkoblingspunkt

forbruksvann

vannstiltak

luftinnsug

va-kart

garasjeplass

reling

fasadeplate

garasjeplate

rørdimensjon

permeabel

opparbeidd

sperreplate

filtrering

flomveg

hallsareal

møningstrapp

avhending

grusdekke

flomsikker

grusdekk

overvannsti

avrenningsmønster

næringslokale

avrenningsmøne

terrengførsel

luftinntak

fjellside

overvannstiltak

ingeniørgeolog

russdekke

tavlemast

leikeplass

avvannstiltak

overvannsnotat

hovedtavle

vannavrenning

vassleidning

sedimentering

hovedtavl

varmeplate

varmeramme

sittegruppe

glassfasade

arealføremål

k-luke

ingeniørgeologi

sykkelstall

fordrøyningsanlegg

vannbalanse

vannsmengde

fordrøying

flomsikring

planteikning

avkøyring

trappehus

oppholdsområde

køyretøy

lstativ

sykkelstativ

bustadbygg

bustadby

vasslei

el-stativ

tekant

vassleid

pullert

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

fasadeteikning

fasadeteig

arbeidsvogn

infiltrering

verneting

tilbehør

sikringsarbeid

sklestativ

bassenganlegg

løpsleidning

leikeareal

askekjeller

garasjekjeller

magasinering

trykkøkning

påkopling

lomsikring

trekrok

vegetasjonstype

sedumtak

tingrett

overvannshåndtere

anleggseiendom

elsikring

tekniskrom

ingeniørgeologisk

vassmengde

elskur

vassmengd

parkeringsgarasje

takluke

avkopling

nyplantet

fjellskrent

ringsgarasje

romføring

takluft

acodrain

slamtømming

spillvatn

bustadeining

omskjøt

overvannsdisponering

badekar

terrengforsenkning

avfallskontainer

sykkelskur

industrilokale

flush

industrilokal

forsinking

lysstolpe

leikeapparat

inngangskjøretøy

resttrykk

bygningskode

corten

fjellsikring

servassledning

avløpsløp

bustadblokk

energivurdering

mosevekst

blågrønnfaktor

plint

dobbeltblokk

garasjeplan

vassanlegg

kjøkkenøy

fjellskjering

nyvindu

renovasjonsareal

vinduskjema

åtkomst

inngangskjeller

avkøyringsløyve

trykkøkningsanlegg

avleiing

infiltrasjonsflate

hjørnevindu

gangvegnett

idrettsveg

platekant

sarto

trekroneareal

parkeringsløysning

avløpsløysning

vannlem

brakkeby

hjertetre

ørnevindu

brakkebygg

garasjedekk

bortføring

garasjedekke

renovasjonssystem

flaumvatn

n-faktor

fjellvarme

drensstein

parkeringsnivå

opplagringsplass

mannsgrunn

sykkelparkeringsareal

vao-leidning

leikeutstyr

overvannavrenning

p-kjellar

brakkebygging

magasinberegning

overvassflom

rullepark

innkjøringsplass

lyskydd

muronstein

betongplint

sykkelbeskyttelse

overvannkommunal

pelingstein

overvassflaumveg

spillvannsledning

fasade

påkoblingspunkt

vindu

yttervegg

inngang

parkeringsplass

trapp

skjerm

sykkelparkering

drenering

kl-dekker

boligblokk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 35/262 - Oppføring av bustadblokk - StraumeTiltakshavar: Solsio Utvikling As

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker