Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

10800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rasmus Skorpe

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+518

fasade

leder

vl-system

forsyning

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

trykk

avfall

soner

energi

arealdel

jord

avvik

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

normarin

leire

varme

automat

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

skjerm

uteopphold

blokk

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

planområde

regelverk

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

kum

atkomst

renseanlegg

vassdrag

fundament

nabogrense

graving

hensynssone

bratt

rørlegger

boligbygg

renovasjon

yttervegg

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

boligområde

tetting

lekeplass

utstikk

uteområde

barnehage

fylkesvei

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

elanlegg

kulturminnelov

fitting

bygningsdel

toalett

topografi

kulturminneloven

skjerming

hytte

gangvei

biloppstilling

gangveg

reparasjon

utfylling

biloppstillingsplass

utbedring

ettersyn

grunnmur

idrett

t-samling

kanal

oppholdsrom

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

mast

stillas

plissere

strøk

løftestillingsplass

beholder

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

fundamentering

rørteknisk

utskifting

motor

brannteknisk

naturverdi

innredning

brannteknikk

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

vannrør

grøntområde

oppsamling

turlandskap

kulturhus

ytterkledning

opparbeiding

basseng

veggrunn

trafikkforhold

strandsonen

ankre

bjørk

butikk

forankre

kjørebanen

siktlinje

strandsone

terrenghøyde

snuplass

vegnett

anker

brannvakt

bustad

fellesområde

nabotomt

sediment

ungdomsskole

søppel

siktsonen

lekkasje

samband

drikkevann

museum

server

kulvert

brygge

turvei

fiskerenne

siktsone

trafikkert

energibehov

møteplass

teparkering

servering

hette

iktsoner

fiskeri

sprenging

restaurant

hekk

gårdsplass

kupert

brygg

parkeringskjeller

vegnorm

forankring

elforsyning

brannvann

fritidsby

byggeskinne

sveiseri

tilkomstvei

passasje

helår

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

lomme

energiforbruk

transisjonssone

tilkomstveg

peling

gråblokk

røntgenområde

tryggleik

bergel

naust

leike

havnivå

naturleire

kulver

næringsområde

kjetting

gs-løysing

kontrollsystem

rullesystem

boligblokk

nedfall

vannsystem

trafikksituasjon

topplag

bybolge

liggeblokk

nedbygging

gering

boligbygging

veganlegg

veiområde

leilighetsbygg

byggetrinn

fritidshus

vegnormal

vegkant

turveg

garasjeanlegg

lagar

rasanlegg

busstopp

horisontalplate

miljøgift

mørstein

hangar

renovasjonsanlegg

trebygg

reguleringsområde

overvannssystem

trafikksikring

trafikkløp

luftlinje

vedlikehald

spesialområde

tildekking

innløp

husvegg

isoblokk

båthavn

ildtekking

kystvei

vassforing

gassdrift

innfylling

skule

havnivåstigning

gjennomstrømning

vernade

grøntanlegg

steinfylling

fritidseiendom

vassforsyning

bueining

busslomme

vindretning

sparkeling

grind

omsynsone

vindtretning

parkeringsbehov

d-bygget

einebustad

landskapsti

busetnad

landskapstilpasning

kaianlegg

motorisert

b-undersøking

sjøområde

gateutforming

ballast

opparbeidd

småbåthavn

bustadhus

steinfyll

trafikksikre

hallsareal

utsprengning

røys

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

omsorgsbolig

bustadområde

landskapsverk

tavlemast

flytebjelke

leikeplass

drikkevannsforsyning

flytebru

støtområde

flytebrygge

påverknad

bostad

støyproblem

camping

hytteeiendom

infylling

ildbod

køyreveg

sirkulasjon

ytterbrygge

dypning

låsing

strandsona

tøyning

arealføremål

bløt

båtplass

funksjonsområde

kjellar

ølen

båtplate

mudring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

oppsug

t-kryss

småbåtanlegg

skjold

lesområde

bustadfelt

jordressurs

molo

måleanlegg

kulturavdeling

ferje

fortøyning

nettanlegg

hamne

kommunesenter

leikeareal

avfallshenting

avfallsheis

marina

husholdningsavfall

bustadføremål

serveringssted

kulturverdi

ts-bygget

utstikker

bryggeanlegg

åtplass

blåsing

køyrebane

drikkevannsforskrift

landskapsområde

sjøområdet

uteanlegg

søppelsug

lenga

samferdsle

utligger

turistformål

kaiområde

kaifront

kapsområde

ferjekai

primærveg

strandområde

campingplass

enkelttomt

bustadform

bustadformål

vannboring

blindveg

sandblåsing

opptrekk

badestrand

gytefelt

fikssikring

småbåthamn

sandblåse

bløtbunn

bølgje

delsenter

hekkeområde

fellespark

ferjekaie

begroing

fellesparkering

bunnsområde

bløtbunnsområde

innseiling

trebygning

utsprenging

grinde

landskapstilpassing

vernesone

tettleik

miljøgate

iktnivå

slagstillas

trafikkløysing

leseparkering

båtopplag

bustadblokk

halsrom

bjørkel

moring

tollbu

vassveg

lystilgang

havnebasseng

hamneområde

topptrekk

køyretilkomst

bustadmiljø

båtopptrekk

landskapsverknad

utrigge

graseng

inngangskjeller

bølgebryter

hentepunkt

rasområde

bustadtype

fasadeareal

grunnmurshøyde

flytebryggeanlegg

vannutskifting

vsanlegg

felleslokale

reiselivsanlegg

gardsplass

omsorgsbustad

bustadbygning

omsorgsbue

omsorgsbu

veitilkomst

tømmestasjon

bølgedemper

bølgedemning

degradering

kailinje

murshøyde

vaskestasjon

kjøretilkomst

turistføremål

næringsvei

oppsamlingskum

bygdesenter

frakkagjerde

hytteiendom

flomavstand

vassutskifting

turistområde

bunkring

ristområde

hamnebasseng

begroingshindrende

botnforhold

kommunedelsenter

serveringsstad

vassdjupn

ildsavfall

sjøanlegg

grasområde

havnområde

blautbotnområde

fritidsbustadfelt

blautbotnsområde

ballastrør

fellesbygning

bølgedempende

naustbue

hentestasjon

fundamenteringsproblem

båthamnområde

båttoalett

museumstun

ankerkjetting

båtvedlikehald

vassirkulasjon

køyrevegnett

gjennomstøping

båthamnanlegg

vatngjennomstrøyming

helårsbåtplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker