Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	10 800 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rasmus Skorpe

Arkitekt

OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

bolig

parkering

enebolig

+534

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

ali-ramme

seksjon

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

gård

dispensasjon

trykk

virke

soner

avfall

avvik

arealdel

jord

trinn

energi

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

synluge

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

stikk

va-forslag

varme

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

elverk

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

regelverk

stasjon

vegvesen

stige

sykkel

planområde

eiendomsgrense

landbruk

brannsikkerhet

v-strekning

møne

atkomst

kum

installasjonsanlegg

nabogrense

renseanlegg

fundament

vassdrag

graving

bratt

hensynssone

rørlegger

boligbygg

yttervegg

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

mønehøyde

fortau

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

rådhus

tetting

kulturmiljø

boligområde

el-anlegg

utstikk

altan

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

bygningsdel

uteområde

barnehage

saltak

fjernvarme

fitting

kulturminnelov

toalett

spreng

topografi

skjerming

kulturminneloven

hytte

utbedring

reparasjon

t-samling

grunnmur

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

kanal

idrett

gangveg

oppholdsrom

ettersyn

mast

fortetting

forurensing

plissere

stillas

strøk

beholder

blokker

løftestillingsplass

seksjonsområde

fundamentering

trafikkmengde

utskifting

fylkesveg

arkeologisk

adkomstveg

sykkelparkering

bryter

rørteknisk

motor

brannteknisk

brannteknikk

innredning

naturverdi

flomvann

vannrør

va-problemstilling

oppsamling

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

sykkelveg

siktsone

turlandskap

grøntområde

basseng

opparbeiding

veggrunn

ankre

strandsonen

bjørk

forankre

trafikkforhold

siktlinje

kjørebane

strandsone

butikk

terrenghøyde

snuplass

anker

bustad

vegnett

brannvakt

sediment

fellesområde

nabotomt

lekkasje

søppel

ankring

ungdomsskole

samband

server

drikkevann

kulvert

museum

brygge

turvei

fiskerenne

trafikkert

energibehov

møteplass

hette

servering

sprenging

hekk

teparkering

iktsoner

fiskeri

gårdsplass

forankring

restaurant

brygg

kupert

parkeringskjeller

vegnorm

fritidsby

brannvann

elforsyning

byggeskinne

sveiseri

passasje

tilkomstvei

helår

helårs

peling

lomme

parkeringsanlegg

transisjonssone

energiforbruk

gjesteparkering

kontrollsystem

havnivå

gråblokk

tryggleik

naturleire

rullesystem

bergel

kulver

naust

gs-løysing

tilkomstveg

kjetting

leike

røntgenområde

næringsområde

nedfall

boligblokk

vannsystem

topplag

trafikksituasjon

gering

bybolge

nedbygging

liggeblokk

veganlegg

boligbygging

veiområde

byggetrinn

vegkant

vegnormal

fritidshus

leilighetsbygg

turveg

garasjeanlegg

lagar

horisontalplate

miljøgift

mørstein

trebygg

busstopp

hangar

overvannssystem

renovasjonsanlegg

reguleringsområde

tildekking

innløp

vedlikehald

trafikksikring

luftlinje

trafikkløp

ildtekking

spesialområde

husvegg

isoblokk

båthavn

innfylling

kystvei

gassdrift

vassforing

steinfylling

skule

grøntanlegg

havnivåstigning

gjennomstrømning

vernade

vassforsyning

fritidseiendom

bueining

vindretning

grind

busslomme

sparkeling

vindtretning

d-bygget

parkeringsbehov

omsynsone

landskapsti

einebustad

landskapstilpasning

motorisert

busetnad

b-undersøking

sjøområde

kaianlegg

steinfyll

ballast

gateutforming

bustadhus

småbåthavn

opparbeidd

hallsareal

utsprengning

trafikksikre

røys

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

landskapsverk

omsorgsbolig

bustadområde

tavlemast

flytebjelke

støtområde

drikkevannsforsyning

camping

infylling

påverknad

flytebru

bostad

leikeplass

flytebrygge

sirkulasjon

dypning

støyproblem

ildbod

låsing

tøyning

hytteeiendom

køyreveg

ytterbrygge

arealføremål

strandsona

bløt

funksjonsområde

kjellar

mudring

ølen

båtplass

oppsug

båtplate

bustadbygg

bustadby

sjøareal

båtanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

skjold

lesområde

t-kryss

småbåtanlegg

bustadfelt

molo

jordressurs

fortøyning

nettanlegg

ferje

måleanlegg

kulturavdeling

hamne

marina

husholdningsavfall

leikeareal

kommunesenter

avfallshenting

avfallsheis

bustadføremål

utstikker

serveringssted

kulturverdi

blåsing

bryggeanlegg

ts-bygget

søppelsug

drikkevannsforskrift

åtplass

køyrebane

sjøområdet

uteanlegg

landskapsområde

utligger

lenga

lokalsenter

turistformål

kaiområde

samferdsle

kaifront

ferjekai

primærveg

kapsområde

campingplass

strandområde

enkelttomt

vannboring

bustadform

sandblåsing

bustadformål

opptrekk

blindveg

fikssikring

gytefelt

sandblåse

badestrand

bløtbunn

småbåthamn

bølgje

delsenter

ferjekaie

begroing

hekkeområde

innandør

fellespark

trebygning

bunnsområde

fellesparkering

bløtbunnsområde

innseiling

utsprenging

grinde

landskapstilpassing

vernesone

tettleik

iktnivå

miljøgate

slagstillas

leseparkering

trafikkløysing

halsrom

båtopplag

bustadblokk

moring

bjørkel

lystilgang

tollbu

havnebasseng

vassveg

hamneområde

topptrekk

landskapsverknad

båtopptrekk

køyretilkomst

utrigge

graseng

bustadmiljø

inngangskjeller

bølgebryter

hentepunkt

fasadeareal

bustadtype

rasområde

grunnmurshøyde

vannutskifting

flytebryggeanlegg

felleslokale

vsanlegg

reiselivsanlegg

gardsplass

omsorgsbustad

omsorgsbue

omsorgsbu

bustadbygning

veitilkomst

tømmestasjon

bølgedemper

bølgedemning

degradering

kailinje

kjøretilkomst

vaskestasjon

murshøyde

turistføremål

næringsvei

oppsamlingskum

bygdesenter

frakkagjerde

hytteiendom

flomavstand

vassutskifting

bunkring

turistområde

ristområde

hamnebasseng

begroingshindrende

serveringsstad

botnforhold

kommunedelsenter

sjøanlegg

grasområde

vassdjupn

ildsavfall

havnområde

blautbotnområde

fritidsbustadfelt

ballastrør

blautbotnsområde

fellesbygning

bølgedempende

naustbue

hentestasjon

fundamenteringsproblem

båttoalett

båthamnområde

museumstun

ankerkjetting

båtvedlikehald

vassirkulasjon

køyrevegnett

gjennomstøping

båthamnanlegg

vatngjennomstrøyming

helårsbåtplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker