Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	10 800 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rasmus Skorpe

Arkitekt

OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

+536

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

brann

seksjon

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

avfall

soner

avvik

arealdel

jord

energi

vindu

trinn

garasje

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

kraft

luft

synluge

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

stikk

normarin

va-forslag

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

utvidelse

stasjon

sykkel

regelverk

vegvesen

stige

planområde

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

renseanlegg

nabogrense

fundament

vassdrag

graving

bratt

hensynssone

rørlegger

boligbygg

renovasjon

yttervegg

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

tetting

boligområde

el-anlegg

lekeplass

utstikk

altan

byggeområde

uteområde

fylkesvei

barnehage

bygningsdel

saltak

fjernvarme

fitting

kulturminnelov

toalett

topografi

spreng

kulturminneloven

skjerming

hytte

reparasjon

utbedring

t-samling

utfylling

biloppstilling

gangvei

grunnmur

idrett

biloppstillingsplass

gangveg

ettersyn

kanal

oppholdsrom

mast

fortetting

forurensing

stillas

plissere

strøk

beholder

løftestillingsplass

blokker

seksjonsområde

trafikkmengde

fylkesveg

arkeologisk

fundamentering

adkomstveg

sykkelparkering

utskifting

rørteknisk

bryter

motor

brannteknisk

naturverdi

brannteknikk

innredning

flomvann

va-problemstilling

sykkelveg

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

turlandskap

kulturhus

ytterkledning

grøntområde

basseng

opparbeiding

veggrunn

ankre

strandsonen

trafikkforhold

bjørk

forankre

siktlinje

kjørebanen

butikk

strandsone

terrenghøyde

snuplass

anker

vegnett

bustad

brannvakt

fellesområde

sediment

nabotomt

ungdomsskole

siktsonen

søppel

lekkasje

samband

drikkevann

server

ankring

kulvert

museum

brygge

turvei

fiskerenne

siktsone

trafikkert

energibehov

møteplass

servering

hette

teparkering

iktsoner

fiskeri

sprenging

restaurant

gårdsplass

hekk

kupert

brygg

forankring

vegnorm

parkeringskjeller

elforsyning

fritidsby

brannvann

byggeskinne

sveiseri

tilkomstvei

passasje

helår

helårs

parkeringsanlegg

lomme

gjesteparkering

energiforbruk

transisjonssone

peling

tilkomstveg

tryggleik

havnivå

gråblokk

naturleire

bergel

naust

kontrollsystem

leike

kulver

gs-løysing

røntgenområde

rullesystem

næringsområde

kjetting

nedfall

boligblokk

vannsystem

trafikksituasjon

topplag

bybolge

gering

nedbygging

liggeblokk

boligbygging

veganlegg

byggetrinn

veiområde

leilighetsbygg

fritidshus

vegnormal

vegkant

turveg

garasjeanlegg

lagar

horisontalplate

miljøgift

busstopp

mørstein

hangar

trebygg

renovasjonsanlegg

reguleringsområde

overvannssystem

vedlikehald

trafikksikring

luftlinje

trafikkløp

tildekking

innløp

spesialområde

husvegg

båthavn

isoblokk

ildtekking

kystvei

vassforing

gassdrift

innfylling

skule

havnivåstigning

gjennomstrømning

vernade

steinfylling

grøntanlegg

vassforsyning

fritidseiendom

bueining

busslomme

vindretning

sparkeling

grind

vindtretning

omsynsone

parkeringsbehov

d-bygget

einebustad

landskapsti

busetnad

landskapstilpasning

b-undersøking

motorisert

kaianlegg

sjøområde

ballast

gateutforming

opparbeidd

bustadhus

steinfyll

småbåthavn

hallsareal

trafikksikre

utsprengning

røys

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

landskapsverk

omsorgsbolig

bustadområde

tavlemast

flytebjelke

leikeplass

drikkevannsforsyning

flytebru

støtområde

påverknad

flytebrygge

camping

bostad

infylling

sirkulasjon

ildbod

støyproblem

køyreveg

hytteeiendom

ytterbrygge

låsing

dypning

tøyning

strandsona

arealføremål

bløt

funksjonsområde

kjellar

båtplass

ølen

mudring

båtplate

båtanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

bustadbygg

bustadby

sjøareal

oppsug

skjold

t-kryss

småbåtanlegg

lesområde

bustadfelt

jordressurs

molo

måleanlegg

ferje

fortøyning

kulturavdeling

nettanlegg

hamne

kommunesenter

leikeareal

marina

husholdningsavfall

avfallshenting

avfallsheis

bustadføremål

kulturverdi

serveringssted

utstikker

ts-bygget

bryggeanlegg

blåsing

køyrebane

åtplass

drikkevannsforskrift

sjøområdet

uteanlegg

landskapsområde

søppelsug

lokalsenter

lenga

utligger

samferdsle

turistformål

kaiområde

kaifront

primærveg

ferjekai

kapsområde

campingplass

strandområde

enkelttomt

bustadform

vannboring

bustadformål

sandblåsing

opptrekk

blindveg

gytefelt

fikssikring

badestrand

sandblåse

småbåthamn

bløtbunn

bølgje

delsenter

ferjekaie

hekkeområde

begroing

innandør

fellespark

fellesparkering

bunnsområde

bløtbunnsområde

innseiling

utsprenging

trebygning

grinde

landskapstilpassing

vernesone

tettleik

iktnivå

miljøgate

slagstillas

trafikkløysing

leseparkering

båtopplag

halsrom

bustadblokk

bjørkel

moring

tollbu

lystilgang

vassveg

havnebasseng

hamneområde

topptrekk

landskapsverknad

båtopptrekk

bustadmiljø

køyretilkomst

utrigge

graseng

inngangskjeller

bølgebryter

hentepunkt

fasadeareal

rasområde

bustadtype

grunnmurshøyde

flytebryggeanlegg

vannutskifting

vsanlegg

felleslokale

reiselivsanlegg

gardsplass

omsorgsbustad

bustadbygning

omsorgsbue

omsorgsbu

veitilkomst

tømmestasjon

bølgedemper

bølgedemning

degradering

kailinje

vaskestasjon

murshøyde

kjøretilkomst

turistføremål

næringsvei

oppsamlingskum

bygdesenter

frakkagjerde

hytteiendom

flomavstand

vassutskifting

turistområde

bunkring

ristområde

hamnebasseng

begroingshindrende

botnforhold

serveringsstad

kommunedelsenter

vassdjupn

ildsavfall

sjøanlegg

grasområde

havnområde

blautbotnområde

fritidsbustadfelt

ballastrør

blautbotnsområde

fellesbygning

bølgedempende

naustbue

hentestasjon

fundamenteringsproblem

båttoalett

båthamnområde

museumstun

ankerkjetting

båtvedlikehald

vassirkulasjon

gjennomstøping

køyrevegnett

båthamnanlegg

vatngjennomstrøyming

helårsbåtplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker