Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

10800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rasmus Skorpe

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

avløpssystem

barnehage

basseng

beholder

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligblokk

boligbygging

brannteknisk

+105

brygge

bryggeanlegg

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadbygget

bustadbygging

bustadbygning

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

bygning

bygningsdel

båtanlegg

båtplass

bølgebryter

element

enebolig

fasade

fasadeareal

fjernvarme

flytebrygge

flytebryggeanlegg

forankring

fortau

fritidsbustad

fritidsbygg

fritidshus

fundament

fylling

gangveg

garasje

garasjeanlegg

golv

grunn

grunnmurshøyde

grøntanlegg

grøntområde

hall

hus

husvegg

hytte

infrastruktur

innløy

kai

kaianlegg

kailengde

konstruksjon

kulvert

køyrebane

leikeplass

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

miljøgate

molo

mudring

museum

mønehøyde

naust

nybyg

nybygg

omsorgsbustad

opphaldsrom

overvassystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjellar

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

saltak

sandblåsing

skjerming

skrog

småbåtanlegg

sprenging

steinfylling

stillast

sykkelparkering

søppelsug

tak

terrasse

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

turveg

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

utfylling

utrigg

vannforsyning

vaskestasjon

vassforsyning

veg

vegg

veggrunn

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker