Snøbyen Pluss Boligprosjekt, Lørenskog - 210 Leiligheter

Beskrivelse: Snøbyen Pluss i Lørenskog bygges av Ø.M. Fjeld med 210 moderne leiligheter i 10 blokker nær stasjon, byggestart 2024 og ferdigstillelse i 2028. Les mer ↧

210 leiligheter og fasiliteter

Boligprosjektet Snøbyen Pluss i Lørenskog består av 210 leiligheter fordelt over 10 boligblokker med underliggende garasjekjeller. Totalt areal for prosjektet er på 22 000 kvadratmeter, hvorav garasjekjelleren utgjør cirka 8 322 kvadratmeter og resten er fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 127 kvadratmeter BRA, med 1 til 3 soverom. Boligene tilbys som selveierleiligheter og holder en høy standard med lyse materialer, 2,55 meter takhøyde, eikeparkett og store vindusflater. Oppvarmingen ivaretas miljøvennlig gjennom tilknytning til Akershus Fjernvarme med individuelle fjernavleste målere for forbruk.

Totalentreprise verdt 585 mill.

Prosjektet drives av Selvaag Bolig AS, som er byggherre, og Ø.M. Fjeld er valgt som totalentreprenør med kontrakt til en verdi av 585 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Plan1 AS har stått for arkitekturen, og en rekke spesialiserte entreprenører og rådgivende ingeniører er involvert i byggeprosessen for å sikre høy faglig standard og kvalitetssikring. Noen av de viktigste underleverandørene inkluderer Rambøll Norge AS for konstruksjon, Bjerke Ventilasjon AS, Rørteft AS for VVS, Gardermoen Elektro AS, samt HTH Prosjektavdeling AS som kjøkkenleverandør. Byggeperioden er beregnet til 33 måneder med byggestart tidlig i 2025, og mulige justeringer i tidsplanen kan oppstå avhengig av salgstakten i de ulike byggetrinnene.

Eksklusive fellesfasiliteter og trinnvis bygging

Snøbyen Pluss har et sterkt fokus på brukervennlighet og livskvalitet, og inkluderer et eksklusivt servicetilbud på cirka 400 kvadratmeter som kun er tilgjengelig for beboerne. Dette området omfatter fasiliteter som lounge med kaffebar, trimrom, gjesterom, møterom, selskapslokale med storkjøkken og betjent resepsjon med egen heltidsansatt vert eller vertinne. Tjenestetilbudet er ment å forenkle og berike hverdagen for boligkjøpere. Prosjektet er delt opp i flere byggetrinn, med trinn 1 (hus 1-3) allerede godkjent for byggestart og forventet innflytting fra mai til august 2026. Videre byggetrinn, som hus 8 i trinn 4 med 20 leiligheter, planlegges iverksatt i tredje kvartal 2026 med overtagelse i fjerde kvartal 2027.

Sentral beliggenhet med tilbud

Prosjektet har god lokalisering ved Lørenskog stasjon, som gir nærhet til offentlig transport med forbindelser til Oslo og Gardermoen. Området rundt tilbyr rike naturopplevelser, kultur, shopping og sportsaktiviteter, inkludert den helårsåpne arenaen SNØ. For beboerne er det planlagt rundt 203 parkeringsplasser i garasjeanlegg tilknyttet prosjektet. Området utvikles videre med nye byrom, servicetilbud, skole og barnehage, noe som bidrar til et komplett og moderne boligmiljø. Husbankens godkjenning av de første to byggetrinnene gir gunstige finansieringsmuligheter for kjøpere.

Grundig planlegging og kvalitetssikring

Gjennomføringen av Snøbyen Pluss er preget av grundig planlegging og kvalitetssikring, med fokus på å levere høy faglig standard og god levekomfort. Det kreves ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtakelse. Kjøpere oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsplaner. Prosjektet utgjør et av de største boligprosjektene i Ø.M. Fjelds portefølje og representerer et viktig samarbeid for å opprettholde og videreutvikle boligkompetansen i en tid med færre boligprosjekter på markedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024/2025
Ferdigstilles	JUNI 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Ødegårds vei 48
1470 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

106/269

Verdi og størrelse

Totalentreprise

585 mill NOK

22000 kvm

26600 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	210 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	132 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Ø.M. Fjeld

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

enebolig

garasje

entré

kjeller

blokk

leilighet

underleikne

entreprise

gråblokk

boligblokk

liggeblokk

boligprosjekt

rensking

askekjeller

garasjekjeller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Selvaag Bolig og Ø.M. Fjeld har signert kontrakt om byggingen av 210 leiligheter i boligprosjektet Snøbyen Pluss. Illustrasjon: Eve Images

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Snøbyen Pluss.. # Snøbyen Pluss **Nytt hus i salg! Nye Plussboliger på Snøbyens kanskje beste tomt. Like ved Lørenskog stasjon. Byggestart vedtatt!**...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353266190

4. Aug 2025: FINN

Snøbyen Pluss: Vestvendte Plussboliger nær Lørenskog stasjon.. # Snøbyen Pluss: Vestvendte Plussboliger nær Lørenskog stasjon **Salgsstart nytt hus! ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=298772778

11. Des 2024: Manuell research

21. Aug 2024: Ø.M. Fjeld

Ø.M. Fjeld skal bygge Snøbyen Pluss for Selvaag Bolig. Ø.M. Fjeld skal bygge Snøbyen Pluss for Selvaag Bolig Selvaag Bolig har valgt Ø.M. Fjeld som t...

https://omfjeld.no/o-m-fjeld-skal-bygge-snobyen-pluss-for-selvaag-bolig/

16. Aug 2024: Bygg.no

Landet stor boligkontrakt i Lørenskog. Selvaag Bolig har valgt Ø.M. Fjeld som totalentreprenør for byggingen av boligprosjektet Snøbyen Pluss i Lørens...

https://www.bygg.no/landet-stor-boligkontrakt-i-lorenskog/1558654!/

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart endret fra Q3 2026 til 2024/2025
Ingar Skjørland Bolkesjø lagt til som Kontakt for Selvaag Bolig ASA
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Akershus Fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer

4. Aug 2025

Byggestart endret fra EARLY 2025 til Q3 2026
Stian Møller-Karlsen lagt til som Salgssjef for Selvaag Bolig ASA

11. Des 2024

Eivind Endresen lagt til som Prosjektsjef for Selvaag Bolig ASA

5. Sep 2024

Lars Lund Mathisen lagt til som Prosjektdirektør for Selvaag Bolig ASA

21. Aug 2024

Byggestart endret fra TIDLIG 2025 til EARLY 2025

20. Aug 2024

Byggestart endret fra TIDLIG I 2025 til TIDLIG 2025
Totalt areal lagt til: 22000 kvm
Kristoffer Gregersen lagt til som Kommunikasjonsdirektør for Selvaag Bolig ASA
Anders Haavik lagt til som Daglig leder for Selvaag Pluss Service
Selvaag Pluss Service lagt til som Drift og forvaltning

16. Aug 2024

Prosjektverdi endret fra 570 mill NOK til 585 mill NOK
Ole Johan Krog lagt til som Konsernsjef for Ø.M. Fjeld

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Prosjektverdi lagt til: 570 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
Ø.M. Fjeld lagt til som Totalentreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
Lørenskog Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Con-Form lagt til som Entreprenør
HTH Prosjektavdeling lagt til som Entreprenør
Håkanes Maskin lagt til som Entreprenør
Tecta Tak lagt til som Entreprenør
Gardermoen Elektro lagt til som Entreprenør
Spor Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bjerke Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Plan1 lagt til som Arkitekt
Rørteft lagt til som Entreprenør
MPF Entreprenør lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Indian Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.