Bergensmeieriet - Byggetrinn 1 - Bygg 1 og 2 - Utomhus - P-kjeller (BBB1-BBB2-BKB3-rivK88)

Beskrivelse: LAB Entreprenør bygger 95 boliger, næringsarealer og parkeringskjeller på Minde for OBOS. Prosjektet starter 2026 og ferdigstilles i 2028, som del av Bergensmeieriets transformasjon. Les mer ↧

Totalentreprise verdt 480 MNOK

Prosjektet 'Byggetrinn 1 - Bygg 1 og 2 - Utomhus - P-kjeller' inngår i det større byutviklingsprosjektet Bergensmeieriet på Minde i Bergen. Utviklingen ledes av OBOS Nye Hjem AS, med LAB Entreprenør (en del av AF Gruppen) som totalentreprenør. Kontraktsverdien for dette første byggetrinnet er cirka 480 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Arbeidet utføres som en totalentreprise med overlappende bygging av flere byggetrinn, hvor boligprosjektet utgjør det første av fem trinn. Alle aktører fokuserer på tett samarbeid og solid kompetanse for å sikre kvalitet og effektiv fremdrift.

95 leiligheter og P-kjeller

I dette byggetrinnet skal det etableres 95 leiligheter fordelt på to boligbygg med totalt 6 700 kvadratmeter bruksareal. Byggene inkluderer også et mindre næringsareal. En viktig del av prosjektet er en parkeringskjeller på 8 000 kvadratmeter bruttoareal, som dekker parkering og varelevering for både bolig- og næringsdelen. På taket av parkeringsanlegget planlegges det utomhusarealer til både privat bruk for beboerne og som offentlige allmenninger, noe som bidrar til gode uteområder for hele nærmiljøet.

Sentral tomt med god kollektivdekning

Tomten ligger i et tidligere meieriproduksjonsområde sentralt på Minde, med meget god kollektivdekning via bybane, buss og gang- og sykkelveier til Bergen sentrum. Den sentrale beliggenheten gir gode muligheter for bærekraftig transport og bidrar til positiv byutvikling i området ved å transformere et tidligere industrifelt til et moderne bolig- og næringsområde. Prosjektet styrker bydelen Minde ved å tilby nye boliger og næringslokaler, samtidig som det utvikles hyggelige utearealer og servicetilbud i nærheten.

Byggestart 2024. Ferdig 2028

Byggestart for parkeringsanlegget ble igangsatt umiddelbart, med boligbyggene som planlegges startet i første kvartal 2026. Ferdigstillelse av hele byggetrinn 1 forventes i andre kvartal 2028. Planlegging og salg startet i 2024, med salg av andelsleiligheter og servicetilbud som dagligvare, barnehage og arbeidsplasser innen gangavstand for å sikre et variert og inkluderende nabolag. Gjennomføring i flere overlappende faser sikrer effektiv ressursutnyttelse og tidsmessig framdrift.

Bærekraftig byutvikling med grøntarealer

Prosjektet legger vekt på samfunnsnytte ved å skape boliger og arbeidsplasser i et sentralt byområde, med fokus på gode kollektivforbindelser og miljøvennlige løsninger. Ved å etablere parkeringskjelleren under bakken frigjøres areal over bakken til grønne og sosiale utearealer for beboere og lokalbefolkning. Prosjektets omforming av et tidligere industriområde til et levende bydelssentrum vil øke områdets attraktivitet og bidra til bærekraftig og helhetlig byutvikling i Bergen.

Prosjektgruppe

Bergensmeieriet

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Minde allé 20E
5063 Bergen

Matrikler (gnr/bnr)

15/211

15/212

15/609

15/339

Verdi og størrelse

Totalentreprise

480 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	95 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vill Arkitektur

Landskapsarkitekt: Smedsvig Landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: LAB Entreprenør

Entreprenør: AF Gruppen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+546

administrasjonsbygning

brannoppstillingsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Illustrasjon av boligprosjektet Bergensmeieret og området rundt.

Bergensmeieriet, Meierigarasjen og Næring S10.

Bergensmeieriet, Meierigarasjen og Næring S10. Illustrasjon: OBOS.

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2025: NTB Kommunikasjon

Bygger nye boliger i Bergen sentrum. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtaler med OBOS om bygging av boliger, parkering og næring...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18712293/bygger-nye-boliger-i-bergen-sentrum?publisherId=4556438&lang=no

7. Nov 2025: Bygg.no

Fikk stor OBOS-kontrakt i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtaler med OBOS om bygging av boliger, parkering og næringsar...

https://www.bygg.no/af-gruppen-bergen-kontrakter/fikk-stor-obos-kontrakt-i-bergen/2854083

7. Nov 2025: AF Gruppen

Bygger nye boliger i Bergen sentrum. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtaler med OBOS om bygging av boliger, parkering og næring...

https://www.afgruppen.no/nyheter/2025/11/bygger-nye-boliger-i-bergen-sentrum/

1. Okt 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18774 - 15/211/0/0 Minde allé 20F - Bergensmeieriet, utomhusareal

/pro/byggesak/Bergen/169710

24. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

23. Sep 2025: Manuell research

12. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18775 - 15/211/0/0 Minde allé 20F - Bergensmeieriet, nybygg bolig - Bygg 2

/pro/byggesak/Bergen/169713

11. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18776 - 15/211/0/0 Minde allé 20F - Bergensmeieriet, nybygg bolig - Bygg 1

/pro/byggesak/Bergen/169708

4. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18776 - 15/211/0/0 Minde allé 20F - Bergensmeieriet, nybygg bolig - Bygg 1

/pro/byggesak/Bergen/169708

16. Jun 2025: FINN

Minde - Nytt og levende bydelssentrum på Minde med nye boliger og kjøpesenter.. # Bergensmeieriet **Nytt og levende bydelssentrum på Minde med nye bo...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=369334135

23. Des 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18776 - 15/211/0/0 Minde allé 20F - Bergensmeieriet, nybygg bolig - Bygg 1

/pro/byggesak/Bergen/169708

17. Jan 2024: Bygg.no

OBOS kjøper Bergensmeieriet. Skal bygge rundt 600 leiligheter på Minde.. OBOS kjøper Bergensmeieriet Skal bygge rundt 600 leiligheter på Minde. OBOS h...

https://www.bygg.no/obos-kjoper-bergensmeieriet/1544396!/

17. Jan 2024: NTB Kommunikasjon

OBOS kjøper Bergensmeieriet. Skal bygge rundt 600 leiligheter på Minde.. OBOS kjøper Bergensmeieriet Skal bygge rundt 600 leiligheter på Minde. Slik k...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18039963/obos-kjoper-bergensmeieriet?publisherId=10510398&lang=no

OBOS

Bergensmeieriet. Midt mellom de to bybanelinjene vokser en moderne bykjerne fram. Det gamle meieriet og fabrikkområdet på Minde skal transformeres til...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/vestland/bergen/bergensmeieriet

OBOS

Bergensmeieriet. Midt mellom de to bybanelinjene vokser en moderne bykjerne fram. Det gamle meieriet og fabrikkområdet på Minde skal transformeres til...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/bergensmeieriet

OBOS

Bergensmeieriet. Midt mellom de to bybanelinjene vokser en moderne bykjerne fram. Det gamle meieriet og fabrikkområdet på Minde skal transformeres til...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/bergensmeieriet?maxPrice=31000000

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart endret fra TIDLIG I 2026 til 1. KVARTAL 2026
Prosjektverdi lagt til: 480 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14,700sqm kvm
Gard Kvalheim lagt til som Adm. direktør for LAB Entreprenør AS
Tormod Solberg lagt til som Konserndirektør Bygg for AF Gruppen ASA
AF Gruppen lagt til som Entreprenør

24. Sep 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til TIDLIG I 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

23. Sep 2025

Frode Rønhovde lagt til som Prosjektleder for OBOS
Mats Helland lagt til som Prosjektleder for LAB Entreprenør AS
UNION Residential lagt til som Stakeholder
NÅBO lagt til som Stakeholder
LAB Entreprenør lagt til som Totalentreprenør

16. Jun 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til Q4 2025

23. Des 2024

Byggestart endret fra ETTER ÅRSSKIFTET 2024-2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
Ingrid Sagen Tholo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SWECO AS
Anne Kolstad Frøyseth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) - Ikke lenger involvert i prosje for OBOS
Tom Andre Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SWECO AS
Vill Arkitektur lagt til som Arkitekt
Smedsvig Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Ansvarlig søker

17. Jan 2024

Byggestart lagt til: ETTER ÅRSSKIFTET 2024-2025
Ingunn Andersen Randa lagt til som Konserndirektør for Boligutvikling Storby for OBOS
Jorunn Nerheim lagt til som Prosjektdirektør for OBOS
Baard Schumann lagt til som Daglig leder for UNION Residential

1. Jan 2000

Cathrine Møster lagt til som Prosjektselger for OBOS
Silje Maurangsnes lagt til som Prosjektselger for OBOS
OBOS lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bergensmeieriet - Byggetrinn 1 - Bygg 1 og 2 - Utomhus - P-kjeller (BBB1-BBB2-BKB3-rivK88)