Grandfjæra - Grand Fiære - Byggetrinn 2 - Felt BB3

Beskrivelse: Byggetrinn 2 i Grand Fiære, Molde, utvikler 53 moderne leiligheter med sjøutsikt, heis, garasjeanlegg og attraktive fellesområder. Salgsstart i 2025. Les mer ↧

53 moderne selveierleiligheter

Byggetrinn 2 i felt BB3, kjent som Grand Fiære Trinn 2, er et boligprosjekt i Molde kommune som omfatter oppføring av 53 moderne selveierleiligheter. Disse er fordelt på to sammenbygde blokker, bygg D og E, med henholdsvis opptil syv etasjer for bygg D og fem etasjer for bygg E. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 108 m² BRA, med 1 til 3 soverom, balkong og aircondition, og tilbyr flott utsikt over fjorden. Alle bygg har heis og gjennomtenkte planløsninger med hovedsakelig to eller flere soverom.

Prefabrikkerte betongelementer og parkering

Byggene utføres med prefabrikkerte betongelementer, inkludert prefabrikkerte baderomskabiner, levert av Elementpartner på Åndalsnes. Fasadene benytter lavkarbonbetong for å redusere klimagassutslipp, med varme og varierte fargetoner som harmonerer med det første byggetrinnet. Under boligene etableres et underjordisk parkeringsanlegg som tilbyr plasser for biler og sykler, sportsboder, kajakkbod samt egne områder for vask og reparasjon av sykler. Parkeringsanlegget knyttes til eksisterende anlegg fra forrige byggetrinn, med felles innkjøring for å forbedre trafikk- og sikkerhetsforholdene.

Minst 1060 m² utearealer med støyskjerming

Prosjektet tar også høyde for gode utearealer, med minst 1060 m² til oppholdsarealer, inkludert ca. 650 m² med felles uteområder og lekeplasser på ulike nivåer over parkeringsanlegget. Uteområdene inkluderer støyskjermingstiltak som tette vegger med grønne elementer og skjermede balkonger for å håndtere støy fra nærområdet, samtidig som flere av disse er åpne for offentlig ferdsel med gangforbindelser til sjøfront og gang- og sykkelveier i området. Miljøvennlige fallunderlag vurderes til lekeplassene.

Historisk område utvikles til bydel

Området Grand Fiære har en historisk bakgrunn som industri- og handelsområde gjennom 150 år, og blir nå utviklet til en attraktiv bydel som kombinerer bolig- og næringsarealer og binder sammen to handelsområder i Molde sentrum. Beliggenheten gir korte avstander til sentrum, arbeidsplasser, kulturtilbud og butikker, og prosjektet legger til rette for et attraktivt og praktisk bomiljø med tilgang til rekreasjon ved sjøen.

Planlagte tekniske vann- og avløpsløsninger

Tekniske løsninger for vann, avløp og overvann er planlagt for å følge offentlige nett med tilstrekkelig kapasitet og trykk for slokkevann. Overvannet håndteres primært lokalt gjennom infiltrasjon på permeable områder og utslipp til sjø via dimensjonerte rør. Fjernvarmetilknytning har blitt vurdert, men det foreligger ingen konsesjon i området. Byggetrinn 1 inkluderer allerede et teknisk rom for nærvarme. Det er også planlagt tilpasning til eksisterende bygninger, som delvis riving av lagerbygg som eies av Oshaug Metall for å gi plass til nytt boligbygg og forbedre tilknytningene til gang- og sykkelveier.

Planlagt salg og byggestart 2025-26

Prosjektet er i planleggingsfasen med planlagt salgsstart i 2025, byggestart i 2026 og forventet overtakelse i 2028. EiendomsMegler 1 Molde håndterer salg og oppfølging. Første byggetrinn hadde stor suksess med salg av 51 av 55 leiligheter, og forhåndssalget av dette byggetrinnet har fått god respons. Det er iverksatt tiltak for å sikre trafikksikkerhet og kvalitetsforbedringer ved å sanere midlertidige veginnkjøringer og etablere felles kjøreveier.

Prosjektgruppe

Grandfjæra - Grand Fiære

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Grandfjæra 4
6415 Molde

Matrikler (gnr/bnr)

25/1496

25/984

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Etasjer	7 stk
Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	53 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Aktører

Byggherre: Grand Fiære Utvikling

Arkitekt: Arkitektene BBW

Landskapsarkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: SKANSKA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+375

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

13. Nov 2025: Manuell research

12. Nov 2025: FINN

Velkommen til Grand Fiære Trinn 2 - Flotte boliger i fjæra, sentralt i Molde. # Grand Fiære Trinn 2 **Velkommen til Grand Fiære Trinn 2 - Flotte boli...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=436489407

31. Okt 2025: Byggesak hos Molde kommune

25/11217 - 25/11217 25/984/0/0 Grandfjæra 4, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Molde/378865

12. Aug 2025: FINN

Kommer for salg!. # Grand Fiære Trinn 2 **Kommer for salg!** Adresse: Grandfjæra 4, 6415 Molde ## Prosess - Planlegging: 2025 (Nåværende steg) - Sa...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=418246054

Oppdateringer

14. Nov 2025

SKANSKA lagt til som Entreprenør

12. Nov 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026

31. Okt 2025

Petter Vågsæter lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Grand Fiære Utvikling
May Jorun Kvalsnes Nygård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektene BBW
Solveig Berthung lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
ERA Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene BBW lagt til som Landskapsarkitekt
Arkitektene BBW lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene BBW lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Grand Fiære Utvikling lagt til som Byggherre

12. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2026
Jørgen Gravdehaug lagt til som Eiendomsmegler/Avdelingsleder for EiendomsMegler 1 Molde
EiendomsMegler 1 Molde lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grandfjæra - Grand Fiære - Byggetrinn 2 - Felt BB3