Bjørndalåsen Aktiv - 6 moderne leiligheter med fellesskap

Beskrivelse: Bjørndalåsen Aktiv i Sande tilbyr 6 nye leiligheter med felleshus, felleshage og turmuligheter, med byggestart i desember 2025 og overtakelse i 2026. Les mer ↧

Leiligheter med fleksible planløsninger

Bjørndalåsen Aktiv er et boligprosjekt i Sande kommune som utvikles trinnvis, med første fase bestående av seks moderne og delikate leiligheter fordelt over to plan. Leilighetene har 1 til 2 soverom, en bruksareal på 39 til 67 m², og inkluderer solrike balkonger eller terrasser på mellom 12 og 18 m². Det er mulighet for sammenslåing av leiligheter til større boliger, med blant annet en 104 m² bolig med tre soverom og to bad. Hver leilighet har tilhørende carport, samt boder enten i felles inngang eller innvendig.

Felleshus og felleshage for naboer

Prosjektet har stor fokus på fellesskap i nabolaget med oppføring av et felleshus som samlingspunkt for sosiale aktiviteter, kurs og arrangementer. I tillegg etableres det en felleshage på nesten fem mål der beboerne kan dyrke sammen eller hver for seg i pallekarmer. Området rundt Bjørndalåsen Aktiv gir nærhet til turterreng, skogsområder som Østskauen og Vestskauen, samt sjø med badeplasser og kyststier, noe som gir gode naturopplevelser for beboerne.

Sentral beliggenhet og byggestart 2025

Beliggenheten er sentral, med kort avstand til Sande sentrum, togstasjon, skoler og mange fritidstilbud som idrettshaller, golfbane og tennisanlegg. Prosjektet planlegges å starte bygging 31.12.2025, med forventet overtakelse ca. ni måneder etter mottatt igangsettingstillatelse, altså rundt tredje kvartal 2026. Det stilles krav om minimum tre solgte leiligheter, tinglyste garantier og godkjenning av byggestart før prosjektet kan realiseres.

Lovverk og trygg betalingsplan

Prosjektet er underlagt relevant lovverk som Bustadoppføringslova, Eierseksjonslova og hvitvaskingsloven. Selger stiller 3 % bankgaranti i byggeperioden og 5 % i reklamasjonsperioden. Det legges opp til en trygg betalingsplan med 10 % forskudd ved kontraktsignering og resterende ved overlevering. Prosjektet administreres av PrivatMegleren Drammen, med Morten Liavaag som kontaktperson.

Miljøfokus og infrastruktur på plass

Utbyggingen har et miljø- og bomiljøfokus med planlegging av fellesskap og gode fellesarealer for et levende nabolag i Bjørndalåsen, hvor trivsel og aktivitet legges til rette. Parkering skjer i carportene bak boligene, og det etableres private stikkledninger til offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen er del av et regulert område med nødvendige servitutter for vei, vann og infrastruktur, og det tas forbehold om mindre justeringer i løpende arbeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bjørndalsstien 19
3077 Sande I Vestfold
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	6 stk
Størrelse på leiligheter	39-67 m² BRA-i
Størrelse på eventuell sammenslått leilighet	104 m² BRA-i
Antall etasjer	2 etasjer
Carport	6 stk (1 per leilighet)
Balkong/Terrasse	12-18 m² per leilighet
Felleshus	1 stk
Felleshage	Nesten 5 mål (ca. 5000 m²)

Aktører

Byggherre: Bjørndalåsen Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+45

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Bjørndalåsen Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

BJØRNDALÅSEN BOLIG

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Liavaag Eiendom

Innkjøpskonsulent

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Holmestrand kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Privatmegleren Drammen

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Morten Liavaag	Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner	***@privatmegleren.no	+47 ** 50

Sentralbord

Morten Liavaag

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 50

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: FINN

Steinalderveien 12.. # Steinalderveien 12 **6 moderne og delikate leiligheter med felleshus, felleshage og flott beliggenhet - Solrik balkong - 1 til...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=415506186

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart lagt til: 31.12.2025
Morten Liavaag lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner for Privatmegleren Drammen
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Privatmegleren Drammen lagt til som Eiendomsmegler
Bjørndalåsen Utvikling lagt til som Byggherre
BJØRNDALÅSEN BOLIG lagt til som Utbygger
Liavaag Eiendom lagt til som Innkjøpskonsulent

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørndalåsen Aktiv - 6 moderne leiligheter med fellesskap