Denja Hage Boligutbygging

Beskrivelse: Denja Hage i Larvik er et energieffektivt boligprosjekt med 76 moderne leiligheter fordelt på fem bygg, inkludert sosiale møteplasser og parkeringskjeller. Les mer ↧

76 leiligheter fordelt på trinn

Denja Hage Boligutbygging er et større boligprosjekt i Larvik som omfatter bygging av totalt 76 leiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet omfatter hovedsakelig tre- og fireroms leiligheter fordelt på fem bygninger med varierende etasjer, inkludert en underjordisk parkeringskjeller. Byggetrinn 1 består av 32 leiligheter, som ble påbegynt i oktober 2021, og trinn 2 omfatter ytterligere 16 leiligheter. Totalt har bygningsmassen et bruttoareal (BTA) på rundt 4.549 kvadratmeter, med en samlet BTA på over 10.000 kvadratmeter når hele utbyggingen er fullført.

Klare roller og kontrakter

Prosjektet drives av utbyggerne Orkla Eiendom AS og Finansgruppen Eiendom AS, som utvikler området via Yttersøveien 21 AS. Totalentreprenør for det første byggetrinnet og deler av videre utbygging er Arve Ståle Olsen AS (ASO), som har hatt kontrakter til en verdi mellom 70 og 129 millioner kroner for de ulike trinnene. Arkitektarbeidet ivaretas av PV arkitekter AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med ulike fag som elektro, ventilasjon, VVS, gulv og maling. Boligene skal forvaltes av Larvik Boligbyggelag (LABO) og markedsføres av Aktiv Eiendomsmegling i Larvik.

Miljøvennlige bygg og uteområder

Byggearbeidet startet med riving av den gamle fabrikktomten og skaper en transformasjon av området til moderne boligformål. Byggene er fundamentert med betong- og stålkjernepeler til fjell, har fasader med stopuss og Swisspearl fasadeplater, og balkongene er kledd med tre. Energiforsyningen baserer seg på miljøvennlige løsninger med luft-til-vann varmepumper som forsyner både eksisterende og nye enheter. Leilighetene har vannbåren varme i stue, kjøkken og gang, elektriske varmekabler på bad, og generøse vindusflater for godt dagslys. Uteområdene inkluderer solfylte terrasser, balkonger med mulighet for innglassing, plenflekker på bakkeplan, samt sosiale møteplasser som drivhus og hobbyrom i hvert byggetrinn.

Parkeringsløsninger og lokalmiljøtilpasning

Prosjektet tilbyr også parkeringsløsninger med både innvendige garasjeplasser i parkeringskjeller og gjesteparkering på bakkeplan. Den moderne utformingen og tilpasningen til lokalmiljøet forventes å gi et positivt samfunnsøkonomisk bidrag gjennom økt bolyst og attraktive boliger i Larvik.

Fremdrift og planlagte trinn

Når det gjelder fremdrift, forventes første byggetrinn med 32 leiligheter ferdigstilt i mai-juni 2024, mens andre byggetrinn med 16 leiligheter er planlagt ferdigstilt i mars 2025. Prosjektet har hatt jevn fremdrift, og ytterligere byggetrinn planlegges på bakgrunn av god salgsetterspørsel. Prosessuelle godkjenninger var på plass før byggestart i oktober 2021.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Larvik

Yttersøveien 21
3274 Larvik

Verdi og størrelse

Totalentreprise

129 mill NOK

10000 kvm

12900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	32 stk
Leiligheter i bygg C	16 stk
Teknisk rom	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: PentaCon

Totalentreprenør: Arve Ståle Olsen

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

fundamenteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2025: Bygg.no

Denja Hage. Entreprenørfirmaet Arve Ståle Olsen har satt opp boligprosjektet Denja Hage med tre- og fireroms leiligheter i Larvik.. Denja Hage. Foto: ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-vestfold/denja-hage/2771656

9. Mai 2023: Bygg.no

ASO bygger nytt trinn i Larviks-prosjekt. ASO Arve Ståle Olsen AS nærmer seg ferdigstillelse på prosjektet Denja Hage på Hovland i Larvik, og nå har d...

https://www.bygg.no/aso-bygger-nytt-trinn-i-larviks-prosjekt/1526019!/

15. Feb 2021: Bygg.no

Arve Ståle Olsen AS skal bygge boliger for 105 millioner i Larvik. Arve Ståle Olsen AS (ASO) har signert avtale med Yttersøveien 21 AS om bygging av 3...

https://www.bygg.no/arve-stale-olsen-as-skal-bygge-boliger-for-105-millioner-i-larvik/1458474!/

Oppdateringer

25. Mar 2025

Byggestart endret fra Q3 2021 til OKTOBER 2021
Prosjektverdi endret fra 70 mill NOK til 129 mill NOK
Anders Johansen lagt til som Anleggsleder for Yttersjøveien 21
Arild Øyen lagt til som Prosjektleder for Yttersjøveien 21
Atle Fredrik Bjørnstad lagt til som Sivilarkitekt og medeier for PV Arkitekter AS
Tore B. Haugnes lagt til som Prosjektleder for FinansGruppen Eiendom AS
Andreas Sakshaug lagt til som kontakt for FinansGruppen Eiendom AS
Thermax lagt til som Entreprenør
HTH lagt til som Entreprenør
Sagstuen lagt til som Leverandør av byggevarer
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tveiten & Riis Murmesterfirma lagt til som Entreprenør
Murmester Solberg lagt til som Entreprenør
Alles Miljø lagt til som Entreprenør
Mestertak lagt til som Entreprenør
FG Eiendom lagt til som Byggeledelse
Orkla Eiendom lagt til som Stakeholder
Strandman lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
LYSEBO VVS lagt til som Entreprenør
Yttersjøveien 21 lagt til som Byggherre
Malermester Skalleberg lagt til som Entreprenør
Basix lagt til som Entreprenør

9. Mai 2023

Prosjektverdi endret fra 105 mill NOK til 70 mill NOK
FinansGruppen Eiendom lagt til som Byggherre

15. Feb 2021

Byggestart endret fra OKTOBER 2021 til Q3 2021
Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Anders Johansen lagt til som Daglig leder for Arve Ståle Olsen AS
Arild Øyen lagt til som Prosjektleder for Arve Ståle Olsen AS
Aktiv Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Yttersøveien 21 lagt til som Utbygger
Larvik boligbyggelag (LABO) lagt til som Drift og forvaltning
Finansgruppen Eiendom AS-FG Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2021
Prosjektverdi lagt til: 105 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Arve Olsen lagt til som Generalentreprenør for Arve Ståle Olsen AS
Hans Sandnes lagt til som Grunnarbeidsingeniør for H & K Sandnes
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
PentaCon lagt til som Rådgivende ingeniør
BACH JOHANSEN HÅNDVERK lagt til som Interiørarkitekt
Con-Form lagt til som Entreprenør
Arve Ståle Olsen lagt til som Totalentreprenør
Thunberg Entreprenør lagt til som Entreprenør
H & K Sandnes lagt til som Entreprenør
Fjorden Elektro lagt til som Entreprenør
Saneringsteknikk lagt til som Entreprenør
Pmh lagt til som Entreprenør
Assemblin AS Avd Sandefjord lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Denja Hage Boligutbygging