Oppgradering og ny leilighetsbygging i Sofienberggata 7E

Beskrivelse: Sofienberggata 7E-prosjektet involverer bruksendring og fasadeendringer for å skape 4 nye leiligheter i et boligkompleks fra 1974. Dette inkluderer oppgradering av vinduer, ventilasjon og el-installasjoner. Les mer ↧

Fire nye leiligheter etableres

Prosjektet i Sofienberggata 7E består av bruksendring og oppgradering av et boligkompleks oppført i 1974 med eksisterende utleieleiligheter. Formålet er å etablere fire nye leiligheter ved å konvertere tomme bod- og fellesarealer i 2., 3. og 4. etasje. Dette inkluderer to ettromsleiligheter i 2. etasje, samt to treromsleiligheter, én i 3. og én i 4. etasje. Leilighetene får et areal på 59 m² for treromsene, og 23 m² samt 34,5 m² for ettromsleilighetene.

Store vinduer og ventilasjon

Byggearbeidet innebærer betydelige oppgraderinger for å forbedre bokvaliteten. Eksisterende lave vinduer i 3. og 4. etasje skal erstattes med større vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys, og disse vinduene vil oppfylle TEK10-standarder. Det installeres også balansert ventilasjon i de nye leilighetene, med ventilasjonsanlegg plassert i skap over komfyr, med luftinntak via sjakt eller fasade, noe som sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet.

Oppgradert elektro og vannsystem

Elektriske anlegg og vannsystemer blir også grundig oppgradert som en del av prosjektet. Nye elektrotekniske installasjoner skal settes inn, inkludert utskifting av underfordelinger og stigeanlegg, samt nødvendige endringer i hovedfordelingen. Oppvarmingen i de nye leilighetene vil være elektrisk, i samsvar med resten av boligkomplekset. Vann- og avløpssystemene vil få nye ledninger fra fellesledninger i 1. etasje frem til hver enkelt leilighet, for å sikre moderne standarder og pålitelig drift.

Bedre utnyttelse og miljøgevinst

Dette prosjektet bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å omdanne tidligere ubrukte arealer til attraktive boliger, noe som styrker boligtilbudet i området. Oppgraderinger av tekniske anlegg og økt dagslys forbedrer både komfort og energieffektivitet, noe som er gunstig både for beboerne og miljøet. Ingen spesifikke risikoer eller utfordringer er eksplisitt nevnt i tilgjengelig informasjon, men som ved alle oppgraderingsprosjekter i eldre bygg, kan det være utfordringer knyttet til tilpasning til eksisterende konstruksjoner og tekniske systemer.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke spesifikt detaljert i materialet, men siden nylig informasjon, datert 2023, beskriver konkrete planlagte tiltak, antyder det at planlegging og nødvendige godkjenninger er på plass eller under prosess. Gjennomføringen forventes å følge gjeldende byggeforskrifter og standarder som TEK10, med fokus på kvalitet, sikkerhet og moderne bomiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sofienberggata 7D
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/610

Verdi og størrelse

176 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	23 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oslo kommune

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

gård

avløpsanlegg

situasjonsplan

vannforsyning

elektro

stein

brann

sikring

betong

seksjon

sement

+308

løfte

avkjørsel

tetning

energi

mobil

va-retningslinje

parkeringsplass

ledningsnett

soverom

naturmateriale

naturmangfold

avfall

forurensning

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

varme

vannverk

blokk

metall

kledning

riving

isolasjonsnr

ventil

kjøkken

bustad

isolasjon

leilighet

byggtekn

bm-element

risområde

uteareal

tomteareal

postmottak

branntetting

ostmottak

sanitær

lagringsplass

atkomst

urensning

stope

sentralbord

lekeplass

rørrensning

arbeidsbord

i-bord

byggteknikk

albord

rullbord

brannsikkerhet

naturtype

gipssetting

installasjonsanlegg

løpebru

ventilasjon

bevaring

fordeling

ombygging

universell

turmiljø

rørlegger

hensynssone

boligbygg

utløser

dragsgiver

inntak

brannsikker

gjesterom

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

fallsplan

rømning

bankett

bærende

varsområde

klede

våtrom

boligby

brannsikring

tømrer

fjernvarme

fasadetegning

kvifte

fasadetegn

våtro

kvarts

røranlegg

dispenser

tømre

sikkerhetsnivå

fitting

fasadeendring

stasjonanlegg

fasadeende

tømrerarbeid

kanal

przekaźnik

blokkboks

elektrisk

utskifting

geområde

sokkel

tømmer

rørlegg

styring

stove

vanningsanlegg

rørlegge

ventilasjonsanlegg

vind-x

motor

s-lås

murning

rehabilitering

fatning

o-ring

brannkode

brannkonstruksjon

brannkonsulent

nord-tre

gatestene

brannkonsept

rørinstallasjon

el-skap

låve

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

leserareal

sjakt

utleie

dagslys

utskift

plankrav

sanitærinstallasjon

sanitærinn

aluminium

nærinstallasjon

tårninstallasjon

kundesenter

boring

jekke

impregnere

nedløp

isolasjonsanlegg

oppvarming

byggblokk

vts-styrt

avløpsplan

arming

sanitæranlegg

brannslokker

lysforhold

brannalarm

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

møbel

sprinkler

byrom

betongkonstruksjon

alarm

lufttett

plankkrave

nevern

sprinkl

tangkonstruksjon

fasadeliv

tårnanlegg

itanlegg

infästning

nitreanlegg

sprinkle

avstandsholder

langkonstruksjon

kulturminneverdi

montasje

t-sikring

stamme

kjerne

demontasje

varmeanlegg

asfaltbelagt

innfesting

innfest

prefab

prefa

e-løsning

innsikring

defrost

lysanlegg

tømmerarbeid

prefabrisert

innalarm

klimaanlegg

tomme

fuktsikring

prefabrikk

rannsikring

klimainstallasjon

fuktsikre

hovedinstallasjon

liminstallasjon

skøyte

sikkerhetsstiltak

doble

bakgårdsbygg

brannslukker

kjøringsplan

innentor

avkjøringsplan

avkjøringsplass

brannslukking

rømningsti

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

komfyr

pleksiglass

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

bodareal

fasadeelement

dekkplate

produktsertifikat

fellesledning

østfasade

kanalnett

fasadeplate

nødlysanlegg

sperreplate

fellesledd

dørlysanlegg

elektroteknisk

luftinnsug

sprinkling

elektroteknikk

parkområde

ettrom

luftinntak

luftbehandling

lastfordeling

brannslukning

kjernebor

rammevegg

rømningsstige

luftbeholder

dagslysfôr

dagslysforhold

sprinkel

kommunikasjonsvei

kjerneboring

tømmermann

fellesrom

lesrom

underfordeling

remse

leilighetsfordeling

jernboring

hovedfordeling

rørleggerbedrift

gangstige

f-rom

luftbehandlingsanlegg

monteringsstige

overflatebehandlingsanlegg

malerarbeid

fullsprinkler

fullsprinkling

kantlist

leilighetsstøy

fabrikasjon

kaldtvann

iktstyring

boligkompleks

trefase

utleieleilighet

forelakk

leieleilighet

royalimpregnert

elarbeider

rammeved

fasademontering

betongsag

tømmersag

ettroms

prefabrikasjon

betongsaging

omsorgsleilighet

markvei

bindingsbord

trerom

fasadeløsning

kledningsbord

el-arbeid

fasaderehabilitering

fasaderehabilitere

lukningsanlegg

byggkai

brannslukningsanlegg

slukningsanlegg

romslei

fasademontasje

nedløpsstamme

stigeanlegg

ikt-elektro

vindusremse

bolighbygg

mobiltelelcn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sofienberggata 7 E - Bruksendring av bod og fellesarealer til leiligheter

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2016

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mar 2018

Supplering av søknad

27. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2020

Supplering av søknad

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2020

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune