Oppgradering og ny leilighetsbygging i Sofienberggata 7E

Beskrivelse: Sofienberggata 7E-prosjektet involverer bruksendring og fasadeendringer for å skape 4 nye leiligheter i et boligkompleks fra 1974. Dette inkluderer oppgradering av vinduer, ventilasjon og el-installasjoner. Les mer ↧

Fire nye leiligheter etableres

Prosjektet i Sofienberggata 7E består av bruksendring og oppgradering av et boligkompleks oppført i 1974 med eksisterende utleieleiligheter. Formålet er å etablere fire nye leiligheter ved å konvertere tomme bod- og fellesarealer i 2., 3. og 4. etasje. Dette inkluderer to ettromsleiligheter i 2. etasje, samt to treromsleiligheter, én i 3. og én i 4. etasje. Leilighetene får et areal på 59 m² for treromsene, og 23 m² samt 34,5 m² for ettromsleilighetene.

Store vinduer og ventilasjon

Byggearbeidet innebærer betydelige oppgraderinger for å forbedre bokvaliteten. Eksisterende lave vinduer i 3. og 4. etasje skal erstattes med større vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys, og disse vinduene vil oppfylle TEK10-standarder. Det installeres også balansert ventilasjon i de nye leilighetene, med ventilasjonsanlegg plassert i skap over komfyr, med luftinntak via sjakt eller fasade, noe som sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet.

Oppgradert elektro og vannsystem

Elektriske anlegg og vannsystemer blir også grundig oppgradert som en del av prosjektet. Nye elektrotekniske installasjoner skal settes inn, inkludert utskifting av underfordelinger og stigeanlegg, samt nødvendige endringer i hovedfordelingen. Oppvarmingen i de nye leilighetene vil være elektrisk, i samsvar med resten av boligkomplekset. Vann- og avløpssystemene vil få nye ledninger fra fellesledninger i 1. etasje frem til hver enkelt leilighet, for å sikre moderne standarder og pålitelig drift.

Bedre utnyttelse og miljøgevinst

Dette prosjektet bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å omdanne tidligere ubrukte arealer til attraktive boliger, noe som styrker boligtilbudet i området. Oppgraderinger av tekniske anlegg og økt dagslys forbedrer både komfort og energieffektivitet, noe som er gunstig både for beboerne og miljøet. Ingen spesifikke risikoer eller utfordringer er eksplisitt nevnt i tilgjengelig informasjon, men som ved alle oppgraderingsprosjekter i eldre bygg, kan det være utfordringer knyttet til tilpasning til eksisterende konstruksjoner og tekniske systemer.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke spesifikt detaljert i materialet, men siden nylig informasjon, datert 2023, beskriver konkrete planlagte tiltak, antyder det at planlegging og nødvendige godkjenninger er på plass eller under prosess. Gjennomføringen forventes å følge gjeldende byggeforskrifter og standarder som TEK10, med fokus på kvalitet, sikkerhet og moderne bomiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sofienberggata 7D
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/610

Verdi og størrelse

176 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	23 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oslo kommune

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

betongkonstruksjon

betongsaging

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligkompleks

brannalarm

brannalarmanlegg

brannkonsept

+97

brannsikkerhet

brannsikring

brannslukningsanlegg

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bærende

dagslysforhold

entreprenørbygg

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fasadeløsning

fasademontasje

fasadeplate

fasaderehabilitering

fasadetegning

fellesareal

fellesledning

fellesrom

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fuktsikring

grunn

heis

ikt-elektro

innfesting

installasjon

kaldtvann

kanalnett

kjeller

kjerneboring

kjøkken

kledningsbord

klimainstallasjon

komfyr

ledning

ledningsnett

leilighet

luftbehandling

luftbehandlingsanlegg

luftinntak

lufttetthet

løyfteinnretning

metall

miljøsanering

montasje

montering

nedløp

nødlys

nødlysanlegg

ombygging

oppvarming

parkeringsareal

plate

prefabrikasjon

riving

romsleilighet

royalimpregnert

rømningsstige

rømningstige

rørleggerbedrift

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

sjakt

skap

slukkeinstallasjon

sprinkel

sprinkelanlegg

sprinkler

sprinkling

stamme

stein

tak

tomt

tre

trefab

tømmerarbeid

tømmerarbeider

tømrerarbeid

underfordeling

uteareal

vannforsyning

varmeanlegg

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sofienberggata 7 E - Bruksendring av bod og fellesarealer til leiligheter

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2016

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mar 2018

Supplering av søknad

27. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2020

Supplering av søknad

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2020

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune