Linderudløkka - nytt boligområde med ca. 950 leiligheter

Beskrivelse: Linderudløkka utvikles med ca. 950 moderne leiligheter, fellesarealer og gode uteområder. Salgsstart august 2025, byggestart 2026, ferdigstillelse i 2. halvår 2028. Les mer ↧

950 moderne og varierte boliger

Linderudløkka er et stort boligprosjekt som skal utvikle et nytt, levende nabolag med rundt 950 moderne og urbane leiligheter i ulike størrelser og prisklasser, beliggende nordøst i Oslo, i bydel Bjerke. Prosjektet kombinerer nye boliger med godt opparbeidede uteområder, inkludert gårdsrom, felles takterrasser og grønne offentlige områder som Løkkaparken og et privat torg. Boligene varierer fra effektive 1-roms på ca. 30 kvm til familievennlige leiligheter på opptil 100 kvm, mange med balkong, terrasse eller private takterrasser. Dette legger til rette for et inkluderende nabolag med tilbud til førstegangskjøpere, barnefamilier og andre målgrupper.

Fasebasert utbygging med fasiliteter

Utbyggingen skjer i faser, med salgsstart planlagt i august 2025, byggestart i 2026 og forventet overtakelse i andre halvår 2028. Det vil bygges et felles garasjeanlegg med rundt 100 parkeringsplasser tilknyttet Løkkaparken, med elbilladere forberedt. Midlertidige løsninger for parkering og adkomst må påregnes i byggeperioden. Leilighetene leveres med fjernvarme, gulvvarme på bad og praktiske løsninger som prefabrikkerte baderomskabiner. Fellesarealene inkluderer to bokbare fellesrom med kjøkken og toalett for beboerne, samt uteområder med lekeplasser, gangveier, belysning og møblerte takterrasser.

Lokalt samarbeid og servicetilbud

Prosjektet utvikles av Stor-Oslo Eiendom AS, og salg og markedsføring håndteres av Røisland & Co Eiendomsmegling. Det legges vekt på et godt servicetilbud i nærområdet, inkludert kollektivforbindelser med 15 minutter til Oslo sentrum og nye barnehager. Området Linderud har en rik historisk bakgrunn med Linderud gård som et viktig kulturminne, samtidig som prosjektet moderniserer nabolaget. Boligene selges med eierform og følger bustadoppføringslova. Det legges vekt på at utomhusarealer kan være under utvikling ved overtakelse, og at endringer i utforming kan forekomme.

Eiendomsskatt og kjøpsbetingelser

Eiendomsskatt for boliger i prosjektet fastsettes etter Oslo kommunes satser for 2025, med en skattesats på 2,35 promille og et bunnfradrag på inntil 4,7 millioner kroner. Kjøpsprosessen omtales med krav til forskuddsbetaling og garantier i henhold til lovverk. Kjøpere oppfordres til å avklare parkeringsbehov samt eventuelle tilvalg for garderobeskap, kjøkken og bad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Østre Aker vei 90
0596 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

88/311

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	950 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	107 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

baderomsinnredning

barnehage

belysning

bolig

elbillader

fasade

fellesareal

fellesrom

fjernvarme

foldevegg

fordelerskap

gangvei

garasjeanlegg

+41

garderobe

garderobeskap

grøntområde

gulvbelegg

gulvvarme

himling

inngangsdør

installasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøleskap

leilighet

lekeplass

markterrasse

museum

næringsvirksomhet

oppvarming

oppvaskmaskin

panelovn

parkering

pergola

prefabrikert

radiator

sekundærbolig

sisterne

skjøte

soverom

stikkontakt

systemhimling

tak

takterrasse

toalett

tomt

toppleilighet

utbygging

utbyggingsfelt

uteområde

utomhusareal

vannuttak

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: FINN

Linderudløkka|Salget er igang! - Forskudd fra kr. 150 000,- Bli med på den nye løkka!. # Linderudløkka **Linderudløkka|Salget er igang! - Forskudd fr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=423953355

Oppdateringer

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2026
Lars Bratseth lagt til som Kontakt for Røisland & Co Eiendomsmegling
Stor-Oslo Eiendom lagt til som Utbygger
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Røisland & Co Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.