Detaljregulering for boligområder

Detaljreguleringen omfatter boligfeltene B8 og B9 i Nygård Nordre i Askim, som viderefører områdereguleringen vedtatt i 2011. Planområdet på 15,2 dekar ligger sør i Askim, nord for E18, og inkluderer nye boligblokker, rekkehus og eneboliger med tilhørende vei, lekeplasser og grøntområder. Planforslaget er utarbeidet av Østre Linje arkitektur og landskap på vegne av Mako Invest AS.

54 boenheter med støyskjerming

Bebyggelsen består i B8 av to blokker på tre etasjer med totalt 54 boenheter og parkeringskjeller for biler og sykler, mens B9 inneholder 16 boenheter fordelt på 8 eneboliger og 8 rekkehus. Byggene i B8 og B9 er nøye plassert for å utnytte utsikt, terreng og solforhold, samt å dempe trafikkstøy fra E18. Rekkehusene i B9 danner en støyskjerm mot veien, med tett rekkverk og hagegjerder som sikrer tilfredsstillende lydnivå i utearealene.

Funksjonelle og grønne uteområder

Uteområdene er samtidig planlagt med stor vekt på funksjonalitet og trivsel, med felles lekeplasser, private hager og grønne soner som ivaretar krav til uteoppholdsareal per boenhet. Terrengtilpasning med underetasjer på rette steder sikrer god integrasjon i landskapet. Infrastruktur knyttes til eksisterende veg- og gangveinett med trygg skolevei til Moen skole.

30 boliger per år. Miljøtiltak

Utbyggingen skal følge vedtatte utbyggingsavtaler med en maksimal produksjon på inntil 30 boliger per år, og med mulighet for justeringer basert på boligmarkedets behov. Området har tidligere vært et skogkledd terreng, nå utradert og anleggsområde, og planarbeidet inkluderer tiltak for ny stedegen vegetasjon for å gjenskape en robust grønnstruktur i området. Det er ikke identifisert risiko knyttet til støy eller luftforurensning forutsatt angitte støyskjermingstiltak.