Detaljregulering Lundetunet boligområde - se fasadetegninger

Plassering og arealbeskrivelse

Detaljregulering Lundetunet boligområde ligger i Storslett sentrum i Nordreisa kommune, og dekker et totalareal på 6,9 dekar som inkluderer eiendommene gnr/bnr 13/4, 14/36 og 15/127. Området er i dag ubebygd og preget av vegetasjon, med planlagt adkomst via Muoniovegen. Formålet med prosjektet er å etablere et nytt boligområde som kan møte det økende boligbehovet i kommunen.

30 boliger i fire byggetrinn

Prosjektet skal bygges ut med totalt 30 boliger, fordelt på både leilighetsbygg og rekkehus som skal utvikles i fire byggetrinn. De to første byggetrinnene består av leilighetsbygg med 10 og 8 leiligheter hver, mens de to siste inneholder 12 rekkehus. Leilighetene varierer fra 2-roms på cirka 45 m² til 4-roms på opptil 89 m², med fokus på moderne fasiliteter som heis, balkong og garasje. Boligene er universelt utformet for å ivareta ulike livsfaser og behov, og bygges med vekt på lavt vedlikehold og moderne ventilasjonssystemer.

Samarbeid og finansiering

Utbyggingen skjer i samarbeid med Nord Troms Bolig AS som tiltakshaver, og Norgeshus Storesté som entreprenør med Tormod Wahlmann som prosjektleder. Prosjektet er tilpasset Husbankens retningslinjer og kvalitetssikret for å oppnå livsløpsstandard og mulighet for grønne boliglån med lav rente, noe som gir økonomiske fordeler til boligkjøpere. Prosjektet planlegges ferdigstilt sommeren 2027, med oppstart høsten 2026. Salg er allerede i gang, og tidlig kjøp gir mulighet for tilpasning av interiør og god tid til flytteplanlegging.

Privat vei og overvannshåndtering

Et viktig element i reguleringsplanen er at veien i området skal være en privat fellesavkjørsel, noe som innebærer at beboerne selv skal stå for vedlikehold og driftskostnader, og slik unngår kommunen dette ansvaret. I tillegg er det planlagt tiltak for overvannshåndtering i sørlige deler av området, som grøfter eller forsenkninger nær det blågrønne området, for å forebygge vannproblemer og sikre godt miljø i nærområdet.

Miljø og samfunnsfokus

Prosjektet har et tydelig miljø- og samfunnsfokus ved å etablere boligtilbud i nærheten av sentrums fasiliteter som skole, barnehage og butikker. Boligene har høy energieffektivitet, og hele prosjektet tilrettelegger for et enklere, mer lettstelt liv med universell utforming, noe som er spesielt gunstig for eldre eller andre med behov for tilgjengelig bolig. Samlet vil Lundetunet boligområde gi et betydelig bidrag til boligtilveksten i Nordreisa kommune samtidig som det ivaretar bærekraftige og samfunnsmessige hensyn.