Detaljregulering Lundetunet boligområde - se fasadetegninger

Planområde for 30-34 boliger

Detaljregulering Lundetunet boligområde ligger i Storslett sentrum i Nordreisa kommune, med et planområde på totalt 6,9 dekar som omfatter eiendommene gnr/bnr 13/4, 14/36 og 15/127. Området er i dag ubebygd og dekket av vegetasjon, med adkomstplaner via Muoniovegen. Formålet med reguleringen er å legge til rette for utbygging av mellom 30 og 34 boliger, noe som representerer en betydelig boligtilvekst i kommunesenteret for å møte boligbehovet i Nordreisa kommune.

Ansvar og reguleringsprosess

Tiltakshaver for prosjektet er Nord Troms Bolig AS, som også har utarbeidet reguleringsforslaget, mens Norgeshus AS er engasjert som konsulent i planprosessen. Reguleringsplanen består av reguleringskart, bestemmelser og beskrivelser og har vært gjennom høringsfaser i 2024 og 2025, med offentlige vedtak etter plan- og bygningslovens bestemmelser. En viktig del av planen er at veien som legges inn i planområdet skal være en privat fellesavkjørsel for beboerne, slik at kommunen ikke får driftsansvar for veivedlikehold.

Overvannshåndtering og flomtiltak

Særlig vekt er lagt på overvannshåndtering for å minimere risiko for vannproblemer i området. Det planlegges etablering av grøft eller forsenking i den sørlige delen av planområdet nær det blågrønne området for å sikre tilfredsstillende håndtering av overvann. Dette tiltaket bidrar til redusert risiko for flom eller vannskader for både boligene og omkringliggende områder.

Tidslinje og offentlige høringer

Prosjektet har en tidslinje som inkluderer oppstartvarsling i mars 2024, med påfølgende høringsperioder og offentlig ettersyn gjennom 2024 og 2025. Merknader til planforslaget har vært åpne for innspill fra lokalbefolkning og andre interessenter innen angitte frister, som siste gang i oktober 2025. Reguleringsvedtak og godkjenninger har fulgt plan- og bygningslovens krav for å sikre en forsvarlig planlegging og gjennomføring av boligprosjektet.