Bjørnstadlia - 6 selveierleiligheter med moderne fasiliteter

Beskrivelse: Bjørnstadlia bygger 6 moderne 2- og 3-roms selveierleiligheter med heis, carport og vannbåren varme i Sande. Forventet ferdigstillelse 1. kvartal 2027. Les mer ↧

6 moderne leiligheter i Sande

Bjørnstadlia er et boligprosjekt som består av 6 selveierleiligheter med 1 til 2 soverom, fordelt i én boligblokk i Bjørnstadveien 9, Sande i Vestfold. Leilighetene strekker seg over 43 til 74 m² innvendig bruksareal, med balkonger og terrasser på 6 til 23 m². Prosjektet fokuserer på kvalitet og moderne standard, og bygges etter TEK17 med 5 års nybygggaranti. Leilighetene har heis, carport, vannbåren gulvvarme, og romslige uteområder med gode solforhold.

Kvalitetsmaterialer og moderne installasjoner

Byggeteknisk utføres prosjektet med isolerte yttervegger i betong og bindingsverk, med luftet trepanel og pusset fasade på utvalgte vegger. Det installeres balansert ventilasjon med effektiv varmegjenvinning, sprinklersystem i alle rom, samt moderne kjøkken og baderomsinnredning. Det medfølger også parkeringsplass og bod til hver leilighet, med frostsikring på boder i carportanlegg. Internveier vil få grusdekke, mens felles uteområder planlegges opparbeidet i henhold til leveransebeskrivelsen.

Salg start 3. kvartal 2025

Prosjektet planlegges med salgstart i 3. kvartal 2025, og byggestart igangsettes når 50% av enhetene er solgt. Forventet overtakelse av boligene er estimert til 1. kvartal 2027. Salget håndteres av EIE eiendomsmegling Drammen med kontaktperson Arian Tabaku. Utbyggingen organiseres som et eierseksjonssameie med felles festetomt, og det er inngått avtale om forretningsførsel med USBL.

Sentral beliggenhet med gode forbindelser

Beliggenheten er sentral i Sande med nærhet til butikk, skole, offentlig kommunikasjon, turområder og sjøaktiviteter. Området har gode forbindelser til Holmestrand, Drammen og Oslo via E18, tog og buss. Sande er kjent for sin kystlinje, naturskjønne omgivelser og gode fritidsmuligheter, noe som gjør prosjektet attraktivt både for førstegangskjøpere og de som ønsker enklere boformer uten å gå på kompromiss med kvalitet.

Forsinkelsesrisiko knyttet til salg og tillatelser

Risiko for forsinkelser fremkommer på grunn av avhengighet av forhåndssalg og kommunale saksbehandlinger relatert til seksjonering. Mindre justeringer i bygge- og utearealplan kan forekomme i henhold til myndighetskrav uten at dette gir rett til prisavslag eller erstatning. Kjøpere må også akseptere mulige avvik i tomtestørrelse etter endelig oppmåling og oppdeling.

Miljøvennlig oppvarming og ventilasjon

Prosjektet legger vekt på miljøvennlig oppvarming med vannbåren varme og balansert ventilasjon som bidrar til energieffektiv drift. Materialvalg i konstruksjon og overflater leveres i samsvar med gjeldende forskrifter og standarder for robusthet og vedlikehold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Anbudsprosess

Byggestart	TIDLIG 2026
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bjørnstadveien 9
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

423/56

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Aktører

Byggherre: BJØRNDALÅSEN BOLIG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2025: FINN

6 enheter - 2 & 3 roms selveierleiligheter - Vannbåren varme - Terrasse - Carport - Heis - Utsikt. # Bjørnstadveien 9 **6 enheter - 2 & 3 roms selvei...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=425289759

Oppdateringer

13. Sep 2025

Byggestart lagt til: TIDLIG 2026
Arian Tabaku lagt til som Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler for EIE eiendomsmegling
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Drift og forvaltning
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
BJØRNDALÅSEN BOLIG lagt til som Byggherre
EIE eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørnstadlia - 6 selveierleiligheter med moderne fasiliteter