Store fuktskader i bygninger

Prosjektet omfatter vedlikeholds- og reparasjonsarbeider ved boligbyggene i Marta Korsets vei 2 og 4, Husebyjordet felt A2 i Lillestrøm kommune. Byggene, oppført i 2012-2013, har påvist store fuktskader i inngangspartier, svalganger, trappehus og felles terrasser i plan 2 og 3. Skadene kan være så omfattende at enkelte massivtredekk i inngangspartiene må byttes ut.

Bytte og sikring av terrasser

Massivtredekkene som skal byttes, vil erstattes med nye elementer prosjektert og produsert av Splitkon AS. Etter utskifting vil man gjenoppbygge terrasser og inngangspartier med nye løsninger for bedre fuktsikring og håndtering av regnvann, for å forhindre fremtidige fuktskader. Problemområder er tydelig avmerket i vedlagte plantegninger og kart.

Ingen endringer i brannkonsept

Det vil ikke gjøres endringer i brannkonseptet, men eventuelle inngrep i brannskillende horisontale konstruksjoner vil gjenoppbygges i tråd med gjeldende brannkrav. Rekkverk og kledning blir heller ikke endret, og tiltakene vil ikke medføre synlige forskjeller på byggets uttrykk.

Miljørettet avfallshåndtering planlagt

Overvannshåndteringen vil fortsatt ledes til eksisterende fordrøyningsløsning som installert ved byggets oppføring. Omfanget av avfall fra rivingsarbeider er foreløpig usikkert, men antas å være under 10 tonn, og vil bli håndtert i henhold til TEK17 og gjeldende avfallsregler. Totalentreprenør vil sørge for nødvendig sortering og miljøsanering.

Søknad om nødvendig tillatelse

Disse arbeidene regnes som vesentlig reparasjon på grunn av inngrep i bærende konstruksjoner, og er derfor søknadspliktige. Prosjektet søker en ett trinns søknad om tillatelse til å gjennomføre nødvendige tiltak for å utbedre og sikre bygningsmassen.