Store sammenbygde boligbygg over 5 etasjer med carport

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for større boligbygg på 5 etasjer med dispensasjoner for balkonger, p-plasser og byggegrenser i Kristiansand. Les mer ↧

Store boligbygg med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av store sammenbygde boligbygg på fem etasjer eller mer, med formål bolig. I tillegg planlegges en parkeringsløsning med 11 carport-plasser på terreng, noe som skal bidra til et godt parkerings- og bomiljø for beboerne.

Arkitekten søker dispensasjoner

Arkitektfirmaet SPISS Arkitektur AS, ved Merete Asskildt Gabrielsen, er ansvarlig for utarbeidelse av søknad om rammetillatelse og tilhørende dokumentasjon. Søknaden søker blant annet dispensasjon fra kommuneplanens arealregler knyttet til balkonger som krager utover byggegrensen mot pumpestasjon i sør, tykkelse på dekkeoppbygging over påstøp og membran, samt for plassering og antall parkeringsplasser under bakken. Dispensasjon søkes også for byggegrenser knyttet til carporten.

Venter på rammetillatelse

Videre framdrift i prosjektet er avhengig av at rammetillatelse blir godkjent av Kristiansand kommune. Dette innebærer at tidspunkt for byggestart og gjennomføring først kan fastsettes etter at tillatelsen foreligger. Det er viktig å følge opp kommunens behandling for å sikre en smidig prosess.

Effektiv byutvikling med boliger

Prosjektet bidrar til tettere byutvikling med flere boliger i et område med god tilgjengelighet til infrastruktur og tjenester. Gjennom å bygge sammenbygde boligblokker over fem etasjer utnyttes arealet effektivt, noe som har positiv samfunnsøkonomisk verdi ved å møte boligbehov i Kristiansand.

Risiko knyttet til dispensasjoner

Det er søkt dispensasjoner knyttet til enkelte byggebegrensninger som kan utgjøre potensielle risikoer for fremdrift dersom disse ikke godkjennes. Dette inkluderer balkonger og parkeringsplassering som avviker fra reguleringsplan. Prosjektet må derfor følge nøye med i godkjenningsprosessen for å avdekke og håndtere eventuelle regulatoriske utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Blyveien 2
4629 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

151/124

Verdi og størrelse

1069 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tinnheia Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

asfalt

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

balkong

beslag

betong

betongdekke

betonghelle

betongmur

+125

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

brannoppstillingsplass

bryter

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsutforming

bærelag

carport

carporter

container

dekk

drensrenne

fasade

formelement

fortau

fyllmasse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

garasjeplass

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

heis

hovedtavlerom

hus

håndløper

infrastruktur

inngang

inngangsnivå

isolasjon

jernbanenett

jord

kantstein

kjeller

kjøreareal

kobling

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

leire

løsmasse

løyfteinnretning

membran

naturstein

nedkjøringsrampe

oppføring

overbygging

overbygning

overdekking

overdekning

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekk

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pergola

plantekasse

produkt

pukk

pumpehus

pumpestasjon

regnbed

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

samferdselsanlegg

sedum

sluk

stålkant

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takutstikk

terrasse

terreng

terrenginngrep

trapp

trappehus

tre

trykkfast

underbygging

utbygging

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmesentral

veg

vegg

vei

veranda

vindu

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blyveien 2 151/124/0/0, søknad om dispensasjon for sammenbygd boligbygg på 5 etasjer eller mer

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2022

Avklaringer og informasjon

14. Des 2022

Svar fra annen myndighet

14. Des 2022

Intern korrespondanse

15. Des 2022

Svar fra annen myndighet

16. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Des 2022

Vedtak om dispensasjon

28. Des 2022

Vedtak om dispensasjon

24. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03147 - Blyveien 2 151/124/0/0, søknad om dispensasjon for sammenbygd boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Kristiansand/410197

Oppdateringer

28. Okt 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1069 kvm
Svein Erik Bjorvand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
Christian Pedersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Tinnheia Utvikling
Tinnheia Utvikling lagt til som Byggherre
LY ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.