Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole

Beskrivelse: Ombygging av gammel skole til 35 leiligheter og ny blokk i Knarrevik, med parkeringskjeller, uteareal og støyskjerming, samt bevaring av kulturminne. Les mer ↧

35 nye leiligheter på 24,7 dekar

Skulebakken Knarrvika boligprosjekt med Utsikten skole ligger i Knarrevik, Øygarden, og omfatter et areal på 24,7 dekar i et allerede etablert boligområde. Prosjektet innebærer bevaring og ombygging av den gamle Utsikten skule, oppført rundt 1921-22 og registrert som kulturminne, til cirka 14 leiligheter fordelt på to til tre etasjer. Den forfalne gamleheimen og arbeidarbustaden på området rives for å gi plass til et nytt boligbygg (BB1) med inntil 21 leiligheter i fire etasjer, inkludert en parkeringskjeller under bakken. Totalt vil prosjektet dermed bestå av 35 nye leiligheter i ulike størrelser, noe som gir et variert boligtilbud i et område preget av eneboliger.

Tilgjengelig parkering og utearealer

Prosjektet utføres av Gobo Bygg og Bolig AS med Ard arealplan AS som plankonsulent. Bygningene utformes med fokus på terrengtilpasning for å minimere visuell påvirkning på naboboliger, med spesielt hensyn til utsikt og estetikk. Parkeringskjelleren vil ha heisadkomst som sikrer universell utforming og tilgjengelighet mellom parkeringsanlegget og boligene. I tillegg skal parkeringsanlegget også betjene beboere i nærliggende boligarealer, og inkluderer ladestasjoner for elbiler. Utearealene på totalt 2677 m² blir opparbeidet med felles leke- og oppholdsarealer, trafikksikre gangveier og trapper som knytter boligområdene sammen, og sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Miljø- og kulturvern vektlagt

Det legges stor vekt på miljø- og kulturvern i prosjektet. Den gamle skolen bevares utvendig som et viktig estetisk og historisk bygg, og tiltakene anses å ha liten negativ påvirkning på naturmangfold, landskap og økosystem, da det er et allerede utbygd område. Støydempende tiltak er påkrevd for å sikre tilfredsstillende støynivå, blant annet ved bruk av glasstøyskjerm, i henhold til råd fra Sweco. Dette er spesielt viktig for å møte varslede motsegner knyttet til støy. Det er gjort geologiske vurderinger for plasseringen av parkeringskjelleren, som også tar hensyn til nærliggende Hjelteryggtunnelen, og tiltaket er vurdert som forsvarlig.

Ferdigstillelse knyttet til Sotrasambandet

Ferdigstillelsen av prosjektet er tett knyttet til infrastrukturen i området, spesielt fullføringen av Sotrasambandet, som er en riksvei. Før brukstillatelse kan gis, må parkeringsanlegget, utearealer, støyskjerming, gangveier og teknisk infrastruktur være ferdigstilt og tilfredsstille krav til kvalitet og sikkerhet. Krav om universell utforming sikrer blant annet heisadkomst og tilgjengelige uteområder for alle brukere. Planen ble vedtatt 11. februar 2026, og prosjektet forventes å bidra til både økt boligsammensetning og et bedre bomiljø med flere møteplasser for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER FEBRUAR 2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Skulebakken 3
5355 Knarrevik

Verdi og størrelse

3518 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gobo Bygg og Bolig

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+709

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

kontor

stikk

normarin

transport

belastning

leire

mur

varme

underlag

gesims

hage

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

kledning

stige

planområde

landbruk

tilbygg

installasjonsanlegg

kum

kabel

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

vassdrag

bratt

fyllingsmasse

bolig

rørlegger

renovasjon

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

beredskap

tetting

overvannshåndtering

renne

pumpe

støysone

lekeplass

anleggsområde

brannsikring

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

altan

fjernvarme

saltak

va-justert

elanlegg

tomtegrense

fitting

bygningsdel

brannvei

grøntareal

kumm

ombygg

belysning

grønnstruktur

topografi

burring

skjerming

elektrisk

styring

jordbruk

infiltrasjon

sikringstiltak

gangvei

trakt

gangveg

utfylling

takfot

ettersyn

panel

grunnmur

fordrøyning

idrett

t-samling

beplante

grenseverdi

oppholdsrom

fortetting

mast

stillas

geologisk

geologi

el-skap

friluftsområde

asfaltere

takform

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

naturområde

nøkkel

støynivå

sluk

transformator

utskifting

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

kulturhus

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

opparbeiding

trafo

veggrunn

berggrunn

oppvarming

brannsted

gassforsyning

trafikkforhold

verneverdig

rørledningforsyning

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

fabrikk

natursti

butikk

nettstasjon

elektrisitet

naturstein

takvegg

kabelveg

bygningsvei

lysforhold

innsats

uteplass

transportplan

transportplass

eksplosjon

dobbolt

skifer

taknedløp

trinnfri

vegtrasé

spunt

takvann

risikoklasse

bustad

ungdomsskole

brannvern

slukke

gjenvinning

terrengform

turområde

lekkasje

utkjøring

bruksformål

prøvetak

prøvetaking

overvanne

takkonstruksjon

klimagass

samband

kontorbygning

takkonsoll

kappeapparat

tunnel

trekledning

trafikkavvikling

bakkenivå

holdeplass

turstein

trafikkstøy

planering

jordvoll

kjemiddel

brannstans

brannstasjon

artgrunnlag

parsell

overbygd

terminal

kopling

transportplanlegging

revegg

portplanlegging

industriby

klimaendring

fjernverk

kommunalteknisk

kulturminneverdi

multiteknisk

energibruk

trafikkert

forfall

industribygning

levetid

vannforekomst

uterom

spark

energibehov

urområde

møteplass

angrep

lysforheng

varmepumpe

gangareal

brannkurve

brannkum

sprenging

restaurant

parken

sandfang

t-bane

renområde

tilkopling

oppling

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

vegtrafikk

lett-tak

prefa

prefab

tursti

tilkomstvei

elpanel

kraftlinje

terrengforhold

knutepunkt

gassutslipp

pulttak

kantine

renovasjonsløsning

bibliotek

innsikring

parkeringsanlegg

prefabrisert

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

membranpumpe

heise

industriområde

verneområde

støyskjerming

prefabrikk

dørvrider

nedbørsmengde

røntgenområde

tryggleik

leike

naturleire

vedehus

jordvern

industrirom

skolebygg

gs-løysing

friluftslivsområde

lydnivå

hovedbygg

hellning

rannsikring

verneplan

renovasjonsløp

ringsverk

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

mure

granitt

verneplate

rennekum

terrengbehandling

trepanel

riksveg

lecastein

bæring

miljømål

leilighetsbygg

repanel

prefabrikkert

lysskjerming

gangforbindelse

takvindu

va-rammeplan

grøntstruktur

fasadekledning

grøntstrøk

øyskjerming

rørkropp

brakke

energikilde

knute

lysing

leiing

garasjeanlegg

vegsystem

bindingsverk

inngrepsfri

teglstein

fasadeuttrykk

lagar

vannhåndtering

valm

rasanlegg

singel

busstopp

samplanting

støytiltak

elvestein

energiplan

fallsikring

veksthus

bedehus

slegge

brannventil

sikringsplan

ombruk

underjord

blokkbebyggelse

trebygg

underjordisk

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

mølle

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

trafikksikring

veggelement

vedlikehald

intak

revegetasjon

arena

sikkerheit

renovasjonsbil

granstein

tomme

pælehus

fasadekledd

renovering

pumpehus

overvatn

avgang

brakkerigg

brakkeri

lokalklima

skule

energiplanlegging

terrengtilpass

ribbygg

ballbane

rasfare

legning

asfaltekledning

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

brannventilasjon

revegetere

bueining

trafikkfare

gneis

avgjerd

omsynsone

beplanting

delvegg

d-bygget

nedbørfelt

einebustad

bruksvann

overvannsmengde

busetnad

sjøledning

forbruksvann

vegtrafikkstøy

innglassing

b-undersøking

reling

heimvegli-heis

opparbeidd

hallsareal

flomveg

hageareal

snuhammer

stabilitetsforhold

bustadområde

innglasning

tavlemast

terrenghelling

kulturvern

leikeplass

medisinsk

nedbryt

rørventil

kollektivholdeplass

påverknad

industrivirksomhet

vannavrenning

ildbod

næringspark

trafikantgruppe

fotballbane

vassleidning

idrettsplass

varmeplate

varmeramme

støyskjermingstiltak

laminatmateriale

byggeformål

terrenghelning

sittegruppe

arealføremål

ruste

tunell

skli

skråfot

restareal

aktivitetsområde

kjellar

vindt

køyrsel

vakt

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fuktskade

trappehus

køyretøy

renovasjonsteknisk

bustadbygg

transformer

bustadby

fasadeutførelse

fasadeutforming

kraftmål

vasslei

vassleid

tørrmur

slukrist

servicefunksjon

vegstandard

vindauge

ladepunkt

paviljong

produksjonsanlegg

hamne

trafikksikkerheit

vegstål

vegetert

kommunesenter

leikeareal

sjøskum

mannsbustad

naturområdet

originalbygg

vassverk

forlegning

ishus

industrianlegg

vegtilkomst

paviljon

barnehagekapasitet

bustadføremål

granittisk

sklisikker

austside

sitka

stianlegg

ts-bygget

energiomlegging

avfallshaug

adgangspunkt

overvannshåndtere

sårbarheitsanalyse

brannberedskap

hovudveg

avfallshandtering

planløysing

vassmengde

vedovn

infiltrasjonssandfang

tilstandsanalyse

infiltrasjonssåle

ballplass

infiltrasjonssandfag

platan

klimaskjerm

balkongplass

vassmengd

innbustad

landskapskar

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

idrettspark

heishus

terrengtilpasse

bustadform

lehus

leikeområde

bustadformål

busshaldeplass

dagligvarehandel

hjelpesluk

hjelpesluse

hovedstruktur

rettsparkel

fikssikring

bustadeining

nedbryting

skjærgård

endevegg

platanlønntre

støyforskrift

alkali

barneskule

infiltrasjonskum

trekar

pendel

legevakt

stipling

husvær

husvære

vegstøy

leikeapparat

migmatte

k-bygget

feltspat

inngangskjøretøy

vegforhold

bunnmur

gangtilkomst

ringelement

butikkbygg

rørslepp

naturtilstand

gymnas

mikroklima

pellet

kulturskikt

trosjonskum

hvitstein

helsesenter

granodioritt

sløkkjevatn

energikjelde

bustadmiljø

busstasjon

sitkagran

ferdighus

inngangskjeller

linering

fleirmannsbustad

steinkløver

bulkemiddel

trafikksikringsplan

meister

ellader

ungdomsklubb

leggspunkt

leggeplass

arbeiderbolig

bustadtype

avfallsgjenvinning

firemannsbustad

sarto

kjellaretasje

metallgjenvinning

daglegvarebutikk

gymnastikksal

hellingskart

tonalitt

skoleareal

tunnelanlegg

tørrmurt

trekledd

fuktskadet

buskmur

terrengtilpassa

støysikring

fritidsklubb

overvannsnormal

skolehus

overvassmengde

bakfasade

delingspunkt

fordelingspunkt

kalifeltspat

nedriving

borebil

ventilasjonspipe

skytestilling

bæreelement

bosscontainer

bergfuru

kulturskule

boligsystem

lappskifer

pelletskamin

dobbelthus

støysikringstiltak

singelrenne

renovasjonsløysning

støyskjermast

el-ladepunkt

isolasjonspipe

vasslekkasje

pe-leidning

løpegrav

ålesundsmur

hovudkonstruksjon

kabeltunnel

flatsprenge

gamleheim

kvitmåling

sildoljefabrikk

kolltveittunnel

handballbane

korttidsbarnehage

krigsminnelokale

krigsminnelokalitet

observasjonsstilling

bossløysing

sjukestove

gjødselfabrikk

spesialisthelsesenter

infiltrasjonsløysning

sløkkeavtale

direktørbustad

slokkeområde

endefløy

kunstgjødselfabrikk

funksjonærbustad

arbeiderbustad

hjelterygtunnel

formannsbustad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker