Restaurering av original fasade

Prosjektet ved Ole Vigs Gate 18 innebærer en betydelig tilbakeføring og ombygging av eksisterende strukturer. Dette inkluderer spesifikt tilbakeføringen av fasaden i 1. etasje til sitt opprinnelige utseende ifølge arkivtegningene fra 1887. Forbedringer inkluderer å erstatte butikkvinduer og inngangsdører med vinduer som matcher de øvrige i fasaden samt at trekk og utsmykking blir reetablert til opprinnelig design. Dette tiltaket er en del av en omsøkt bruksendring av næringslokaler til boligformål.

Konvertering av næringslokaler til boliger

I 1. etasje vil to eksisterende næringslokaler på henholdsvis 18,6 kvm og 10,6 kvm bli omgjort til boligareal. Dette betyr at disse lokalene vil bli integrert i to nye leiligheter, som etter ombyggingen vil ha størrelser på henholdsvis 60,8 kvm og 62,2 kvm. Gulvnivåene i leilighetene justeres for å samsvare med tilstøtende boligareal, og vinduene plasseres i riktig høyde for de nye boligrommene.

Oppdeling til separate leiligheter

Prosjektet omfatter også oppdelingen av eksisterende bolig i 1. etasje til to separate leiligheter. Dette innebærer strukturelle endringer for å oppnå en mer hensiktsmessig romfordeling som inkluderer 4-romsleiligheter i hver enhet. Nødvendige brann- og lydtekniske tiltak vil bli implementert. Det antas at dette representerer en tilbakeføring til et tidligere oppsett, da det opprinnelig sannsynligvis var to separate leiligheter på dette nivået.

Bodkonvertering til boligrom

Prosjektet inkluderer også en bruksendring av interne boder i 2., 3. etasje og loft til hoveddel i boenhetene. Dette betyr at bodene blir konvertert til tilstøtende soverom med skap for oppbevaring. På loftet vil felles innvendige boder bli omgjort til boligareal som vil bli en del av leiligheten H0402, som dermed vil øke sin størrelse fra 38 kvm til 58,3 kvm. Eksisterende kjellerboder beholdes for alle åtte boenheter, og hver boenhet har kjellerboder større enn 5 kvm.

Historisk karakter bevares

Prosjektet legger stor vekt på å opprettholde bygningens historiske karakter ved å tilbakeføre fasader og indre strukturer i samsvar med opprinnelige design. Dette bidrar ikke bare til å bevare kulturarven, men det gir også moderne og funksjonelle boligområder som reflekterer den historiske estetikken. Tiltaket er planlagt nøye for å sikre at endringene stemmer overens med de opprinnelige vindusplasseringene og fasadeutsmykningen fra 1887.