Omregulering Hoffmannsgate 4 til boligformål i Brevik

Beskrivelse: PlanID 828 endrer bruksformål for Hoffmannsgate 4 i Brevik fra galleri til bolig med fokus på bevaring og rehabilitering av verneverdig bygningsmiljø. Les mer ↧

Omregulering av eiendom til bolig

Prosjektet gjelder en mindre endring i reguleringsplan for Brevik med indre havn og deler av Øya, hvor del av eiendommen 80/6, Hoffmannsgate 4 (Skipper Sørensens hus), omreguleres fra galleri til boligformål. Området skal innlemmes i boligformålsområde B1 med arrondering som vist i planbeskrivelsen. Øvrige deler av eiendommen beholdes uendret, og gjeldende planbestemmelser gjelder fortsatt.

Salg skal finansiere restaurering

Gruppe 9 eier bygningene på eiendommen 80/6 og ønsker å selge Hoffmannsgate 4 på grunn av økonomiske utfordringer. Salget skal finansiere nødvendig restaurering av galleribygningen i Hoffmannsgate 2, som fortsatt skal drives som galleri. Porsgrunn kommune, som er grunneier, støtter delingen og ser løsningen som den beste for å sikre en snarlig og antikvarisk istandsetting av de verneverdige bygningene.

Bevaring av verneverdig bygning

Planen tar hensyn til at Hoffmannsgate 4 har et høyt vernemyndighetsnivå som bevaringsverdig bygning, og omreguleringen til bolig forutsetter at huset bevares i tråd med antikvariske prinsipper. Det er bred enighet om viktigheten av å stanse forfallet av bebyggelsen, som er en viktig del av bygningsmiljøet i Brevik, spesielt med tanke på husets historiske betydning som overlevende etter bybrannen i 1761.

Helhetlig utvikling av sentrum

Som del av reguleringsplanen legges det opp til en helhetlig utvikling av Brevik sentrum og indre havn med tilrettelegging for nye bolig- og næringsformål, bevaring av kulturmiljø, gode utearealer, trafikksikkerhet, og etablering av parkeringsløsninger, blant annet med parkeringsanlegg i fjell. Planen sikrer også allmennhetens tilgang til bryggearealer og nye møtesteder, med fokus på å fremme et levende bysentrum for både innbyggere og besøkende.

Byggkrav mot flom og miljø

Det legges klare krav til byggtekniske løsninger i forhold til flomrisiko, med minimum nivå på 2,5 meter over NGO og tilpasning for byggkonstruksjoner som kan bli utsatt for vann. Videre kreves det god tilpasning av ny bebyggelse til områdets karakter med hensyn til arkitektur, takformer og volum, samt kvalitetskrav til boligene med fokus på lysforhold, støy og luftkvalitet.

Bred medvirkning og godkjenning

Planprosessen inkluderte bred medvirkning fra lokale aktører, kulturminneforvaltning og interesseorganisasjoner. Administrasjonen og formannskapet har godkjent forslagene om deling og endring, som sammen med den private eiers ambisjoner vurderes som viktige for å sikre vern og revitalisering av bygningsmiljøet i Brevik på kort og lang sikt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Hoffmannsgate 2
3950 Brevik

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygning under omregulering til boligformål	1 stk (Hoffmannsgate 4)
Eiendommer med bygninger	2 stk (Hoffmannsgate 2 og 4)
Område for parkering i to plan	1 stk (PP)

Aktører

Byggherre: Gruppe 9

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker