Detaljregulering Kuttervegen B2a med 50-60 boenheter (0628)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kuttervegen B2a i Tananger med 50-60 boliger, kombinert næring, parkeringskjeller, og nytt nettstasjon. Fokus på miljø, universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 50-60 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt B2a i Tananger sentrum, Sola kommune, med planID 0628. Planområdet på ca. 6,5 dekar skal utvikles med fem byggverk i blokkbebyggelse som rommer 50-60 boenheter, fordelt på inntil tre etasjer. Det blir etablert en parkeringskjeller under bebyggelsen, i tillegg til tre eneboliger, garasje/uthus og noe kombinert nærings- og boligformål. Eksisterende bygninger skal rives for å gi plass til ny bebyggelse som understøtter boligformål, samt forretning, kontor, tjenesteyting og bevertning, særlig i områdets søndre del.

Bærekraftig arkitektur med fellesarealer

Utbygger er Kutterveien 2 AS med Teknaconsult AS som planrådgiver og Snøhetta Oslo AS som arkitekt. Prosjektet legger stor vekt på god bokvalitet med fokus på miljø, ressursbruk og sosial bærekraft. Materialvalg er rettet mot robuste, vedlikeholdsvennlige og klimavennlige løsninger. Arkitekturen skal vise en tilknytning til Tanangers historikk, med varierte bygningsvolumer tilpasset eksisterende terreng, siktlinjer og uteområder. Det planlegges fellesarealer i kjeller med dagslys, samt funksjoner som verksted, treningsrom og samlingsrom for å øke bo- og brukskvaliteten.

Universell utforming og utearealer

Prosjektet legger til rette for god tilgjengelighet og universell utforming i tråd med TEK17 og Statens vegvesens håndbok V129. Felles uteareal vil utgjøre minimum 25 m² per boenhet, med minst halvparten til allmenn bruk, samt ca. 480 m² lekeplassareal fordelt på tre nye lekeplasser. Gang- og sykkelveier bindes sammen i et nettverk for trygg og effektiv ferdsel, inkludert nye torg og traseer i området. Parkeringsanlegg følger områdeplanens retningslinjer med maksimalt 1 parkeringsplass per boenhet og tilstrekkelig gjeste- og sykkelparkering. Adkomst til parkeringskjeller skjer fra Havnealléen.

Ny nettstasjon og trafikkløsning

Ny nettstasjon skal etableres sørvest for planområdet for å forsyne felt B2a, A1 og A2, i samarbeid med Lyse. Eksisterende nettstasjon kan ikke rives før den nye er ferdigstilt. Trafikkløsningen innebærer justering av Havnealléen og bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 4554 Tananger ring. Det etableres en enveiskjørt transportvei for varelevering, renovasjon og brannbil, som også fungerer som adkomstvei for torg og offentlig transport. Det legges opp til bilfrie soner for å sikre trygge ferdselsårer for myke trafikanter.

Bærekraft og forbedrede uteområder

Miljø- og samfunnsgevinster inkluderer forbedrede uteområder, økt boligtilbud, og tilrettelegging for næringsvirksomhet med publikumsrettede funksjoner samlet langs et nytt torg. Prosjektet fremmer bærekraft gjennom valg av materialer, reduksjon av bilparkering for å støtte nullutslippsmål, samt løsninger for avfallshåndtering med nedgravde containere. Planen er i tråd med overordnede områdeplaner og bidrar til å utvikle Tananger sentrum som et attraktivt og funksjonelt byområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Havnealleen 15
4056 Tananger

Verdi og størrelse

5700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

anleggsvei

avfallscontainer

avfallsdunk

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

+99

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boliginngang

borpunkt

bryter

bunnplate

bussvei

byggverk

bygningsmasse

bygningsstruktur

dagslys

dekk

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fellesavløp

fortau

fundamentering

fundamenteringsforhold

fylkesvei

gangforbindelse

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grusbane

grøntareal

gs-vei

hage

hovedadkomstvei

høyspentanlegg

høyspentkabel

infrastruktur

inngangsparti

jordlag

kabel

kjeller

kjøkken

kjøreveg

kjørevei

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

lekeapparat

lekeplass

material

modul

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannstunnel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

pel

regnbed

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

samlingsrom

sefrak-bygning

spillvann

stikkledning

støyskjerm

sykkelforbindelse

sykkelparkering

tak

terrasse

terreng

tomt

trafo

transportvei

tre

trehusbebyggelse

treningsrom

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusanlegg

va-ledning

vann

vannrenne

veg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vei

veianlegg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2021: Arealplan fra Sola kommune

pla007B - 1636 - Tananger felt B2a - Planbeskrivelse - 20-09-2021.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sola1124/dokumenter/5475/pla007B%20-%201636%20-%20Tananger%20felt%20B2a%20-%20Planbeskrivelse%20-%2020-09-2021.pdf

Oppdateringer

22. Sep 2021

Totalt areal lagt til: 5700 kvm
Knut Arnøy lagt til som kontakt for Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf
Ørjan Randulf Arnøy lagt til som kontakt for Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf
Jens Roar Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Olsen Jens Roar
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Teknaconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Kutterveien 2 lagt til som Byggherre
Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf lagt til som Byggherre
Grunneier Olsen Jens Roar lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.