Detaljregulering Kuttervegen B2a med 50-60 boenheter (0628)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kuttervegen B2a i Tananger med 50-60 boliger, kombinert næring, parkeringskjeller, og nytt nettstasjon. Fokus på miljø, universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 50-60 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt B2a i Tananger sentrum, Sola kommune, med planID 0628. Planområdet på ca. 6,5 dekar skal utvikles med fem byggverk i blokkbebyggelse som rommer 50-60 boenheter, fordelt på inntil tre etasjer. Det blir etablert en parkeringskjeller under bebyggelsen, i tillegg til tre eneboliger, garasje/uthus og noe kombinert nærings- og boligformål. Eksisterende bygninger skal rives for å gi plass til ny bebyggelse som understøtter boligformål, samt forretning, kontor, tjenesteyting og bevertning, særlig i områdets søndre del.

Bærekraftig arkitektur med fellesarealer

Utbygger er Kutterveien 2 AS med Teknaconsult AS som planrådgiver og Snøhetta Oslo AS som arkitekt. Prosjektet legger stor vekt på god bokvalitet med fokus på miljø, ressursbruk og sosial bærekraft. Materialvalg er rettet mot robuste, vedlikeholdsvennlige og klimavennlige løsninger. Arkitekturen skal vise en tilknytning til Tanangers historikk, med varierte bygningsvolumer tilpasset eksisterende terreng, siktlinjer og uteområder. Det planlegges fellesarealer i kjeller med dagslys, samt funksjoner som verksted, treningsrom og samlingsrom for å øke bo- og brukskvaliteten.

Universell utforming og utearealer

Prosjektet legger til rette for god tilgjengelighet og universell utforming i tråd med TEK17 og Statens vegvesens håndbok V129. Felles uteareal vil utgjøre minimum 25 m² per boenhet, med minst halvparten til allmenn bruk, samt ca. 480 m² lekeplassareal fordelt på tre nye lekeplasser. Gang- og sykkelveier bindes sammen i et nettverk for trygg og effektiv ferdsel, inkludert nye torg og traseer i området. Parkeringsanlegg følger områdeplanens retningslinjer med maksimalt 1 parkeringsplass per boenhet og tilstrekkelig gjeste- og sykkelparkering. Adkomst til parkeringskjeller skjer fra Havnealléen.

Ny nettstasjon og trafikkløsning

Ny nettstasjon skal etableres sørvest for planområdet for å forsyne felt B2a, A1 og A2, i samarbeid med Lyse. Eksisterende nettstasjon kan ikke rives før den nye er ferdigstilt. Trafikkløsningen innebærer justering av Havnealléen og bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 4554 Tananger ring. Det etableres en enveiskjørt transportvei for varelevering, renovasjon og brannbil, som også fungerer som adkomstvei for torg og offentlig transport. Det legges opp til bilfrie soner for å sikre trygge ferdselsårer for myke trafikanter.

Bærekraft og forbedrede uteområder

Miljø- og samfunnsgevinster inkluderer forbedrede uteområder, økt boligtilbud, og tilrettelegging for næringsvirksomhet med publikumsrettede funksjoner samlet langs et nytt torg. Prosjektet fremmer bærekraft gjennom valg av materialer, reduksjon av bilparkering for å støtte nullutslippsmål, samt løsninger for avfallshåndtering med nedgravde containere. Planen er i tråd med overordnede områdeplaner og bidrar til å utvikle Tananger sentrum som et attraktivt og funksjonelt byområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Havnealleen 15
4056 Tananger
Norge

Verdi og størrelse

5700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	50-60 stk
Boligblokker	5 stk
Eneboliger	3 stk
Eneboliger delvis innenfor planområdet	2 stk
Garasje/uthus	1 stk
Antall etasjer boligblokker	Inntil 3 etasjer
Parkeringskjeller	1 stk
Planområdets totale areal	6,5 daa
BRA (bruksareal) for bebyggelse	ca. 5700 m2
Renovasjonsanlegg	1 stk (27,5 m2)
Kjøreveier innen planområdet	2 stk (549,4 m2)
Torg	1 stk (486,2 m2)
Gang- og sykkelveier	3 stk (628,7 m2)
Parkeringsplasser (areal)	1 stk (54,2 m2)
Totalt planlagt lekeplassareal	480 m2

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

+91

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2021: Detlajregulering fra Sola kommune

pla007B - 1636 - Tananger felt B2a - Planbeskrivelse - 20-09-2021.pdf

https://www.arealplaner.no/sola1124/dokumenter/5475/pla007B%20-%201636%20-%20Tananger%20felt%20B2a%20-%20Planbeskrivelse%20-%2020-09-2021.pdf

Oppdateringer

22. Sep 2021

Totalt areal lagt til: 5700 kvm
Knut Arnøy lagt til som kontakt for Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf
Ørjan Randulf Arnøy lagt til som kontakt for Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf
Jens Roar Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Olsen Jens Roar
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Teknaconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Kutterveien 2 lagt til som Byggherre
Grunneier Arnøy Knut og Arnøy Ørjan Randulf lagt til som Byggherre
Grunneier Olsen Jens Roar lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Kuttervegen B2a med 50-60 boenheter (0628)