Rehabilitering av verneverdig bygning

Prosjektet innebærer rehabilitering av piper og omlegging av takene i Bjerregaards gate 9. Bygningene består av to treetasjes murgårder, oppført i 1875 og tegnet av A. Tidemand. Loftene ble utbygget tidlig på 2000-tallet. Bygningen er verneverdig og oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygninger.

Ulovlig rehabilitering utført

Sameiet oppdaget ikke at rehabiliteringen av tak og piper var søknadspliktig, og tiltaket er allerede utført. Takene og pipene var i svært dårlig forfatning med lekkasjer, noe som nødvendiggjorde utskifting. Bygget hadde også økonomiske utfordringer som presset frem rehabiliteringen.

Nytt tak og nye piper

Eksisterende tak er erstattet med korrugerte takplater av typen ArcelorMittal Takplate TP20 LS 4M 0,5 sort. Pipene er rehabilitert med Leca Topp rehab løsning og isolasjonsprodukt på innsiden. Alle pipene har fått blikktekking med lufting og pipehatter, noe som gir bedre værbestandighet og forhindrer vannlekkasje til kjelleren.

Ingen visuelle endringer

Endringen av type taktekking og piper er fasadeendringer som er søknadspliktige. Fra gateplan er endringene lite synlige, og dermed av liten visuell betydning. Rehabiliteringen er en helhetlig løsning, og siden tiltaket ikke påvirker naboenes interesser, ble det ikke sendt nabovarsel.