Rehabilitering og nybygg i Bergfjerdingen (201104017)

Beskrivelse: Tiltak for tilbygg, nybygg og rehabilitering på eiendommer i Bergfjerdingen, inkludert Bonum AS som oppdragsgiver. Prosjektet omfatter 17 leiligheter, samlet som én helhet. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg 17 leiligheter

Prosjektet 'Rehabilitering og nybygg i Bergfjerdingen (201104017)' omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av boligområder i Bergfjerdingen. Det inkluderer rehabilitering av eksisterende historiske bygninger som Gudebygningen og bolig på nr. 20A, samt oppføring av en nybygd boligblokk på hjørnet av Dops gate og Akersveien. Totalt vil det bli 17 nye leiligheter i det samlede prosjektet, hvorav 11 av disse er knyttet til eksisterende bygg som får tilbygg og bruksendring til boligformål. Formålet er å bevare de historiske elementene samtidig som områdene moderniseres og utvides.

Kombinerer rehabilitering og nybygg

Byggemetoden baserer seg på en kombinasjon av grundig rehabilitering av gamle konstruksjoner og moderne nybyggteknikker for å sikre høy kvalitet og bærekraftig standard. De eksisterende bygningene vil tilbakeføres til boligformål med vekt på bygningsmaterialer og arkitektur som ivaretar områdets historiske kontekst. Nybygget vil tilpasses områdets karakter og eksisterende bebyggelse for å oppnå harmonisk samspill mellom gammelt og nytt. I tillegg er det planlagt tilpassede uteområder med fokus på gode lysforhold, beplantning, og parkering for både sykkel og bil i tråd med gjeldende krav.

Godkjenninger for uteareal og parkering

Prosjektet søker godkjenninger gjennom flere delsøknader for tiltak som blant annet sikrer optimale utearealer og tilfredsstillende parkeringsløsninger. Disse godkjenningene er nødvendige for å kunne fullføre rehabiliteringen og nybyggingen med særlig fokus på brukervennlighet og miljø. Revitaliseringen har også et sosialt formål ved å forbedre bomiljøet i området og sikre tilgjengelige og moderne boliger i et historisk attraktivt strøk.

Risiko og miljøhensyn ved bygging

Det foreligger en viss risiko knyttet til integrasjonen av nybygg og rehabilitering av eldre konstruksjoner, spesielt med hensyn til bevaring av bygningsmessige og arkitektoniske kvaliteter. Håndtering av disse risikoene krever nøye planlegging og fagmessig gjennomføring for å unngå skade på eksisterende bygningsmasse og for å oppfylle krav til funksjonalitet og sikkerhet. Prosjektet legger også vekt på miljøhensyn ved å bruke bærekraftige materialer og løsninger som tilpasser seg omgivelsene.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpig er prosjektet i en fase hvor nødvendige godkjenninger for uteområder, parkering og tiltak relatert til bruksendring av bygninger søkes innhentet. Gjennom tre delsøknader planlegges disse sakene fulgt opp parallelt for å kunne starte byggingen så snart de formelle godkjenningene ligg foran. Tidslinjen for prosjektet forutsetter at disse tillatelsene blir gitt uten vesentlige forsinkelser, noe som vil sikre en smidig gjennomføring av både rehabiliteringene og nybyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Akersveien 20B
0177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/31

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+419

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

telekommunikasjonsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Akersveien 20 B - Fasadeendring og bruksendring - Gudebygningen

Søknad om rammetillatelse

10. Nov 2017

Nabovarsel

14. Des 2017

Boligspesifikasjon i matrikkelen

23. Jan 2018

Erklæring om ansvarsrett

28. Mai 2018

Gjennomføringsplan

1. Jun 2018

Nabovarsel

28. Jun 2018

Erklæring om ansvarsrett

4. Jul 2018

Nabovarsel

4. Jul 2018

Boligspesifikasjon i matrikkelen

17. Aug 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2019

Boligspesifikasjon i matrikkelen

14. Nov 2019

Situasjonsplan

19. Nov 2019

Forhåndsuttalelse

25. Nov 2019

Erklæring om ansvarsrett

31. Mar 2020

Erklæring om ansvarsrett

18. Mai 2020

Erklæring om ansvarsrett

2. Jul 2020

Erklæring om ansvarsrett

2. Jul 2020

Erklæring om ansvarsrett

7. Des 2020

Gjennomføringsplan

19. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

31. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart