Rehabiliteringsprosjekt Boligbygg Oslo KF, Kvartal 8

Prosjektet er kansellert

Beskrivelse: Boligbygg Oslo KF utfører rehabilitering av kommunale boliger i Kvartal 8, med Betonmast som totalentreprenør for oppgradering og forbedring av boligene. Les mer ↧

Fire bygårder med 36 leiligheter

Rehabiliteringsprosjektet i Kvartal 8 omfatter fire sammenhengende bygårder med adresser i Nordkappgata 38 samt Sigurd Lies gate 25, 27 og 29 i Oslo. Totalt består bygningene av 36 kommunale leiligheter fordelt på tre boligetasjer, i tillegg til kjeller- og loftsetasje. Bygningsmassen er vurdert til middels til dårlig stand, noe som danner grunnlaget for den omfattende rehabiliteringen som nå skal gjennomføres.

Full oppgradering av leiligheter

Prosjektet innebærer en fullstendig oppgradering av leilighetene, inkludert utskifting av alle vinduer og dører i fasadene for å tilbakeføre bygningene til deres opprinnelige utseende. Innvendig vil alle rom pusses opp med nye kjøkkenløsninger. Badene skal utvides ved å slå sammen tidligere separate wc, dusj og boder til funksjonelle våtrom. Bodene endres fra tilleggsdel til hoveddel. Videre vil det rives og bygges nye lettvegger, samt oppføres nye boder og tekniske rom i kjellerområdene. Alle ventilasjons-, elektriske og sanitære installasjoner fornyes med moderne systemer, inkludert nytt balansert ventilasjonssystem og sprinklingsanlegg i både fellesarealer og leiligheter.

Oppgradering av utomhusanlegg

Utomhusanlegget oppgraderes også med blant annet strømperehabilitering, utskifting og plugging av stikkledninger, samt etablering av ny brannkum og bytte av transformator i eksisterende nettstasjon. Arbeidene krever graving ned til cirka 2 meter dybde på offentlig vei og private eiendommer, hvor nødvendige løyver og tillatelser vil innhentes før oppstart. Tiltaket vurderes som en vesentlig reparasjon som opprettholder bygningenes opprinnelige utseende og bruk, uten endringer i bærekonstruksjon eller leilighetsstørrelser.

Bevaring og forbedring av boligstandard

Prosjektets fokus på å bevare bygningenes historiske karakter samtidig som standarden for boligene forbedres, vil bidra til økt bomiljøkvalitet for innbyggerne. Fornyelsen av tekniske anlegg og sprinklingssystemer styrker også sikkerheten og energieffektiviteten i boligene, med positive samfunnsmessige virkninger i form av bedre og tryggere kommunale boliger.

Offentlig godkjenning og risikohåndtering

Rehabiliteringsarbeidene gjennomføres med nødvendig offentlig godkjenning og i henhold til kommunale krav for tekniske installasjoner og bygningsvern. Graving og andre utomhusarbeider vil risikokartlegges nøye, og det tas hensyn til tillatelser og eventuelle uforutsette utfordringer knyttet til arbeid i bebygde og trafikkerte områder.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Kansellert

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Sigurd Lies gate 25
0479 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/353

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: Boligbygg Oslo

Arkitekt: Studio Fyr

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+345

branncellebegrensning

brannventilasjonssystem

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

lavspenningsinstallasjon

strømperehabilitering

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sigurd Lies gate 25 - Utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av alle rom, etablering av nye kjøkken og rehabilitering av bad

Søknad om tillatelse til tiltak

4. Mai 2023

Situasjonsplan

26. Jun 2023

Sluttrapport forurenset grunn

27. Aug 2024

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Gjennomføringsplan

6. Feb 2025

Gjennomføringsplan

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07392 - Sigurd Lies gate 25 - Utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av alle rom, etablering av nye kjøkken og rehabilitering av bad

/pro/byggesak/Oslo/68142

6. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07392 - Sigurd Lies gate 25 - Utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av alle rom, etablering av nye kjøkken og rehabilitering av bad

/pro/byggesak/Oslo/68142

23. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07392 - Sigurd Lies gate 25 - Utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av alle rom, etablering av nye kjøkken og rehabilitering av bad

/pro/byggesak/Oslo/68142

4. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07392 - Sigurd Lies gate 25 - Utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av alle rom, etablering av nye kjøkken og rehabilitering av bad

/pro/byggesak/Oslo/68142

11. Des 2020: Betonmast

Boligbygg Oslo KF Arkiver - Betonmast.. 11. desember 2020 Innstilt på rehab-jobb for Boligbygg Oslo KF...

https://www.betonmast.no/tag/boligbygg-oslo-kf/

Oppdateringer

22. Nov 2025

Betonmast lagt til som Entreprenør
Boligbygg Oslo lagt til som Byggherre

23. Jan 2025

ERASE lagt til som Entreprenør

4. Mai 2023

Kabat Azari lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLAR ELEKTRO
Lene Tajana Thomassen Dybwad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Studio Fyr
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Sivert Denneche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Thomas Olaussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRIGHT RÅDGIVENDE INGENIØRER VVS
Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
Monika Ulimoen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Intec Norge Øst
Marie Songve lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Brita Grønhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Johan Hjertson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst ÅS
Troels A Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Sara Bakke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enviro Entreprenør
Dantel H. Øla Ben lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for m'rcrwr ÅS
Anna M. Jonsdottir lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LOTA EHF.
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
VSO Consulting lagt til som Uavhengig kontrollør
Flyt Entreprenør lagt til som Entreprenør
Bjerke Rør lagt til som Entreprenør
KLAR ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
KLAR ELEKTRO lagt til som Entreprenør
LOTA EHF. lagt til som Uavhengig kontrollør
Östberg lagt til som Rådgivende ingeniør
Erase lagt til som Entreprenør
Miljøteknikk lagt til som Entreprenør
Tt-Teknikk lagt til som Entreprenør
Enviro Entreprenør lagt til som Entreprenør
Intec Norge Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Studio Fyr lagt til som Arkitekt
AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør
AB Trepleie lagt til som Entreprenør
BRIGHT RÅDGIVENDE INGENIØRER VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabiliteringsprosjekt Boligbygg Oslo KF, Kvartal 8