Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 livsløpsstandard leiligheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg i Tranebærstien 1, bestående av 16 boenheter fordelt på fire etasjer. Det bygges åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter, alle utformet etter livsløpsstandard for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet gjennom hele livet. Byggets arkitektur er tilpasset området med material- og fargevalg som harmonerer med omkringliggende boligmiljø, og har balkonger og fasadeopptdelinger som bryter opp det store volumet for et mer tiltalende uttrykk.

Parkering, boder og utearealer

Bygget inneholder en parkeringskjeller med totalt 13 biloppstillingsplasser, inklusive en HC-plass for bevegelseshemmede. I tillegg anlegges 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Adkomsten til parkeringskjelleren skjer via en rampe med lave forstøtningsmurer på opptil 0,5 meters høyde. Utearealene består av solrike private terrasser for hver leilighet, samt et felles uteområde med lekeplass og sittegrupper, i tråd med en utarbeidet landskapsplan for området.

Planer for solcellepaneler og dispensasjon

Det er lagt planer for installasjon av solcellepaneler på taket for å styrke miljøprofilen, men konkrete løsninger og installasjonsmåte er ennå ikke endelig avgjort. Solforholdene for utearealene er gode og skal ikke i nevneverdig grad forringe naboeiendommenes solforhold. Prosjektet søkes gjennomført i samsvar med gjeldende reguleringsplaner, og det er søkt om dispensasjon etter plan- og bygningsloven §20-1 for enkelte detaljer.

Arkitekt og byggetillatelse på vei

Arkitektarbeidet er utført av AROS Arkitekter AS, med sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal som ansvarlig. Søknad om byggetillatelse er sendt til Sandnes kommune for behandling og godkjenning, og gjennom prosjektets planleggingsfase er det lagt vekt på å sikre nødvendige offentlige tillatelser for å oppfylle både tekniske og juridiske krav.

Moderne boliger med miljøfokus

Prosjektet vil tilføre området 16 moderne og tilgjengelige boliger som dekker et behov for livsløpsstandard, og legger til rette for et godt bomiljø med gode utearealer og parkeringsløsninger. Dette bidrar til samfunnets behov for boliger med høy tilgjengelighet og god kvalitet, samtidig som prosjektet ivaretar hensyn til miljø og naboskap.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	2 137 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Kommune

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	13 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

+789

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

adegjerde

dør

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

sanitær

vegvesen

kledning

stige

industri

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

avløpsvann

kum

renseanlegg

ventilasjon

sti

geoteknikk

fordeling

drenering

vassdrag

rekkverk

ledning

isolasjon

range-bygget

graving

varsling

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

montering

boligbygg

vannledning

port

sikkerhet

yttervegg

skråning

asfalt

ali-ramme

trase

elektro

adkomsttog

vinter

drener

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

seksjon

plate

va-situsjonsplan

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

strøm

kasse

vannlås

boligområde

overgang

tiltaksklasse

frisiktgi

renne

planløsning

virke

adkomstvei

lager

støysone

lekeplass

radon

våtrom

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

støttemur

brannsikring

altan

balkong

byggeområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

spillvann

oppføring

fasadetegning

dispensasjon

grunnvann

va-justert

murer

innretning

gulv

byggegrunn

luft

rtb-konsept

masse

sd-database

tømrer

bor

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

burring

innmåling

elektrisk

skjerming

isola

avslutning

va-forslag

infiltrasjon

parkeringsareal

jernbane

jordbruk

gangvei

biloppstilling

t-samling

takfot

gangveg

avløpsrør

panel

deponi

solforhold

oppholdsrom

beplante

mast

vegetasjon

forurensing

gress

innkjøring

flyplass

jern

plissere

kantstein

grønn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

geologisk

postkasse

geologi

himling

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

rørledning

naturområde

sanitærinstallasjon

erosjon

overordnet-sd

sluk

støpekasse

inngangsdør

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

sykkelveg

steinsprang

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

turlandskap

nedløp

søyle

arkitekton

beplantning

hovedinngang

isolering

innkjørsel

bygningsfysikk

tetthet

berggrunn

turområde

utgraving

rensing

steinsprut

verneverdig

rampe

deponering

steinmur

terskel

brannmur

natursti

slokkevann

siktlinje

naturstein

impregnere

trapperom

løpsledning

takvegg

spillvannsledning

uteplass

bygningsvei

plast

skifer

taknedløp

apperom

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

takvann

målingsteknisk

vegtrasé

brannalarm

terrengnivå

landskapsutførelse

brannalarmanlegg

landskapsutforming

grensesnitt

veranda

morene

terrengform

slukke

fangar

naturvern

plasstøpt

avledning

revne

snøskred

drikkevann

alarmanlegg

snøskur

sivilarkitekt

elfelt

larmanlegg

plasstøp

rennivå

glassdør

trekledning

va-norm

turstein

kappeapparat

kapsling

bakkenivå

krage

sportsbod

membran

aluminium

montasje

avgifte

lås støpt

undergrunn

akustisk

avløpsv

lekeareal

jordkabel

sorteri

kvartærgeologi

trehus

jordart

vannforekomst

gassavfall

støykart

murmester

takavfall

flomskred

teparkering

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

ledesystem

vannfore

bæresystem

forstøtning

forstøt

pvc-vann

sandfang

stue

borehull

skapsplan

flomsone

byggeavfall

støpemur

oversvann

pe-rør

trevirke

parkeringskjeller

støtningsmur

finér

grus

maler

vegtrafikk

sikringssoner

ringskjeller

akustikk

kopimottak

massetype

bakkeplan

løpsrør

terrengforhold

leområde

ledningene

sykkelplass

avfallsdeponi

parkeringsanlegg

gjesteparkering

elteknikk

filter

sluse

undertaksteknikk

malteknikk

brannsmitte

infrakraft

skredhendelse

jordsmonn

gråblokk

tøttemur

løsmassedata

overdekk

fjellskråning

fuge

friluftslivsområde

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

delfelt

møterom

kildesortering

våningsrør

verneplan

ansvarsbelegg

kildesortere

elbil

lufthavn

arealtype

parkeringsdekning

innsynsløsning

verneplate

folie

rennekum

granitt

ytterom

treslag

vannkran

steinsko

inneluft

liggeblokk

grunnvannsbasseng

steinskred

leilighetsbygg

kraftledning

naturvernområde

tak-ned

jordkvalitet

armert

løsmassetype

lekeområde

baderom

flisplate

regnbed

solcelle

dcv-bokser

markeringsdekning

innsatsmur

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

teller

hygiene

kneløp

aknedløp

ankring

inngrepsfri

landskapsplan

landskapsplante

retensjonsmur

erdekk

fasadeuttrykk

plantere

oppvarme

vedstor

gummi

pukkstein

fjellskred

ar-met

mineralull

murtettingsmur

tettingsmur

frisiktlinje

avløpsarbeid

støykartlegging

bortledning

singel

rebelegge

alunskifer

fiskeplass

vannkraft

sorteringsgrus

grunnvannspotensial

ombruk

vegbru

forvarmet

grunnvannspotte

jekttype

fasadeutett

avfallsdeponering

fallsdeponering

utareal

byggeforbudssone

blokkbebyggelse

leikeapp

tekniske installasjoner

lomesone

svingradius

vindkile

elmåler

låssett

grunnvannsboring

el-kart

vegbredde

låssetting

brukslandskap

grunnvannsborehull

murarbeid

støysituasjon

boligområdet

låssettingsplass

låssettingsplate

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

redningssone

veggfelt

nedkjøle

brannrådgiver

øvingsfelt

brannråd

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

impregnering

hovedadkomst

brannrådgivning

isoblokk

gipsmurer

flatedekke

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lysmål

banenett

vernsko

gulvbelegg

lukeinstallasjon

grunnvannspotensiale

bergrettighet

industrimineral

flatedekk

infiltrasjonsegenskap

lekeapparat

elgruppe

landskapstype

driftsanlegg

jordartstype

gangadkomst

skredfaresone

brannsmitteområde

ankringsområde

pælesystem

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

veggflate

nedkjør

radonutsatt

sandlag

kantsone

veiadkomst

iktsplan

vs-område

inneluftsmåling

filtrasjonsegenskap

fastmark

hygienisk

radonegenskap

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

mineralsk

sandkasse

tekkingsarbeid

nedkjøring

ulvbelegg

ubehandlet

fasademateriale

taktekkingsarbeid

p-kjeller

markslag

taktekkingarbeid

vindkraft

platekledning

jorddekke

marksåle

restriksjonsplan

forskyvning

plantefelt

akvakulturlokalitet

oljekjeller

formelement

kulturlokalitet

morenemateriale

plantefeil

plateklips

gressarmering

platekle

tekledning

avfallstype

e-avfall

dørkasse

åndkasse

landskapsnivå

linjeføring

ringspunkt

ee-avfall

våtmark

solstue

rensking

terrengformanalyse

skjæringsarbeid

hc-plass

solstudie

asfaltmateriale

takekledning

staude

støyvarsel

rørisolering

vannfallstype

innisolering

terrengførsel

oppholdssone

næringsavfall

ringsavfall

jorddekt

brannsentral

brannsenter

skyvning

vinyl

klinker

solcellepanel

s-veg

geoforhold

cellepanel

sittegruppe

kjøringsrampe

portbod

sikkerhetsventil

stussventil

gs-veg

gatestein

atteststein

hussamling

inngangsrampe

vannrenne

servicekontor

tekant

isopor

gressareal

kildesortert

ringsrampe

terrengforskjell

føringsrampe

fasadetiltak

varmeinstallasjon

betonghelle

støphelle

tonghelle

turterreng

plastfolie

vindusareal

industriareal

gangatkomst

sprayboks

sprøytebom

steinmateriale

tresatt

ræling

falset

nedkjøringsrampe

kunstgress

vannrenn

nedkjøringsramp

overkjør

ts-bygget

optimera

utsiktspunkt

ugras

våtromsarbeid

innkjøringsrampe

omkledning

steinsette

storgatestein

torgatestein

steinsett

isocyanat

uorganisk

filterlag

romtype

overkjørbar

våtromsarbeider

sittekant

skogbu

inngangsetasje

nedkjørsel

dusjsone

utekjøkken

dusjson

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

u-etasje

sandholdig

adkjørsel

sandhold

vegføring

filtermedium

byggtjeneste

tråkkhelle

barvei

kjørbarvei

inngangsside

gressarmert

elvegrus

adkomstsituasjon

fugeskum

vegrus

rotugras

adkomstsikt

stuekjøkken

vindushøyde

dobbelfalse

gangside

dobbelfalset

avkjøringspunkt

langgate

moreneste

morenestein

gesimskant

sitteområde

malermester

kebony

dusjnisje

byggskum

brannbiloppstilling

sinkkant

søylerekke

platefelt

djupål

granittelement

gangområde

leilighetsinndeling

usarmert

veggvinyl

innkjøringspunkt

industrifolie

byggisopor

fargefelt

avfallbeholder

singelrenne

våtromssystem

plantesone

gangvegtrase

elementsøyle

p-etasje

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune