Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 livsløpsstandard leiligheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg i Tranebærstien 1, bestående av 16 boenheter fordelt på fire etasjer. Det bygges åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter, alle utformet etter livsløpsstandard for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet gjennom hele livet. Byggets arkitektur er tilpasset området med material- og fargevalg som harmonerer med omkringliggende boligmiljø, og har balkonger og fasadeopptdelinger som bryter opp det store volumet for et mer tiltalende uttrykk.

Parkering, boder og utearealer

Bygget inneholder en parkeringskjeller med totalt 13 biloppstillingsplasser, inklusive en HC-plass for bevegelseshemmede. I tillegg anlegges 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Adkomsten til parkeringskjelleren skjer via en rampe med lave forstøtningsmurer på opptil 0,5 meters høyde. Utearealene består av solrike private terrasser for hver leilighet, samt et felles uteområde med lekeplass og sittegrupper, i tråd med en utarbeidet landskapsplan for området.

Planer for solcellepaneler og dispensasjon

Det er lagt planer for installasjon av solcellepaneler på taket for å styrke miljøprofilen, men konkrete løsninger og installasjonsmåte er ennå ikke endelig avgjort. Solforholdene for utearealene er gode og skal ikke i nevneverdig grad forringe naboeiendommenes solforhold. Prosjektet søkes gjennomført i samsvar med gjeldende reguleringsplaner, og det er søkt om dispensasjon etter plan- og bygningsloven §20-1 for enkelte detaljer.

Arkitekt og byggetillatelse på vei

Arkitektarbeidet er utført av AROS Arkitekter AS, med sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal som ansvarlig. Søknad om byggetillatelse er sendt til Sandnes kommune for behandling og godkjenning, og gjennom prosjektets planleggingsfase er det lagt vekt på å sikre nødvendige offentlige tillatelser for å oppfylle både tekniske og juridiske krav.

Moderne boliger med miljøfokus

Prosjektet vil tilføre området 16 moderne og tilgjengelige boliger som dekker et behov for livsløpsstandard, og legger til rette for et godt bomiljø med gode utearealer og parkeringsløsninger. Dette bidrar til samfunnets behov for boliger med høy tilgjengelighet og god kvalitet, samtidig som prosjektet ivaretar hensyn til miljø og naboskap.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

2137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes Kommune

Arkitekt: Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

strømførende

+728

ledning

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

ventil

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

sanitær

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

helle

utomhus

utgang

arbeidsbord

brannsikkerhet

trykk

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

drenering

mottak

fordeling

belegg

stein

c-virke

vassdrag

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

oppmåling

forurense

boligbygg

risiko

vegg

skråning

yttervegg

tilførsel

trase

vedlikehold

drener

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

bv-senter

skilt

dør

løsmasse

utløp

stikkledning

kulturmiljø

underlag

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

boligformål

overgang

sc-givare

kraft

blokk

stikk

kjeller

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

lekeplass

støysone

terrasse

skjerm

radon

overflate

støttemur

balkong

brannsikring

stige

fylkesvei

spillvann

kledning

fasadetegning

installasjon

grunnvann

kl-vegger

skredfare

utendørs

tomannsbolig

underetasje

pukkmasse

støtte

isola

graving

avslutning

jordbruk

jernbane

gangvei

kum

biloppstilling

gangveg

solforhold

deponi

beplante

avløpsrør

oppholdsrom

forurensing

innkjøring

flyplass

plissere

postkasse

montering

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

brannkonsept

himling

geologisk

renne

overdekning

rørinstallasjon

takform

taktekking

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

p-plass

adkomstveg

støpekasse

sykkelparkering

fylkesveg

naturområde

rørledning

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

murer

plate

takflate

overvannsledning

nærinstallasjon

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

sykkelveg

elektrisk

erf-veger

innmåling

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

sokkel

steinsprang

vannrør

turlandskap

sikringssone

oppsamling

nedløp

beplantning

hovedinngang

søyle

plantning

bygningsfysikk

innkjørsel

berggrunn

etssikret

runnvann

utgraving

avkjøring

berggruve

steinsprut

verneverdig

bakkeplate

rampe

bakkeplan

tømrer

sd-database

deponering

nedgrav

rekledning

steinmur

skjerming

brannmur

slokkevann

terskel

steinsprekk

stormflo

natursti

innsprang

naturstein

uteplass

rapperom

takvegg

spillvannsledning

bygningsvei

oppmålingsteknikk

skifer

radhus

gangsdør

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarm

pe-stykke

takvann

vegtrase

landskapsutførelse

sandstein

landskapsutforming

terrengnivå

ringsanlegg

kapselutforming

skapsutforming

tettstein

dørskapsutforming

ankring

kjørbar

morene

veranda

slukke

urstein

terrengform

naturvern

plasstøpt

avledning

nettstein

fangar

elfelt

sivilarkitekt

alarmanlegg

snøskred

revne

drikkevann

kappeapparat

snøskur

larmanlegg

plasstøp

bakkenivå

glassdør

rennivå

krage

va-norm

isolering

sportsbod

trekledning

turstein

kapsling

brannalarmanlegg

aluminium

montasje

lekeareal

lås støpt

membran

avløpsv

akustisk

undergrunn

avgifte

jordkabel

trehus

sorteri

geologi

kvartærgeologi

kasse

gassavfall

støykart

vannforekomst

murmester

takavfall

teparkering

flomskred

forstøtningsmur

ledesystem

brannkurve

brannkum

bæresystem

forstøtning

forstøt

pvc-vann

sandfang

vannfore

flomsone

parkeringskjeller

skapsplan

borehull

byggeavfall

støpemur

oversvann

grensesnitt

trevirke

pe-rør

ringskjeller

støtningsmur

vegtrafikk

finér

kopimottak

akustikk

sikringssoner

løpsrør

terrengforhold

massetype

leområde

sykkelplass

parkeringsanlegg

gjesteparkering

siktlinje

elteknikk

avfallsdeponi

sluse

undertaksteknikk

malteknikk

brannsmitte

infrakraft

jordsmonn

skredhendelse

gråblokk

overdekk

fjellskråning

løsmassedata

parkeringsdekk

boligblokk

delfelt

friluftslivsområde

parkeringsdekke

møterom

ansvarsbelegg

våningsrør

elbil

verneplan

innsynsløsning

kildesortering

parkeringsdekning

lufthavn

granitt

kildesortere

ytterom

verneplate

rennekum

folie

steinsko

treslag

liggeblokk

vannkran

steinskred

inneluft

grunnvannsbasseng

lekeområde

jordkvalitet

tak-ned

regnbed

armert

flisplate

naturvernområde

markeringsdekning

solcelle

entré

innsatsmur

løsmassetype

akvakultur

massedeponering

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

teller

plantere

landskapsplan

landskapsplante

kneløp

aknedløp

kraftledning

inngrepsfri

hygiene

retensjonsmur

erdekk

fasadeuttrykk

pukkstein

vedstor

fjellskred

murtettingsmur

tettingsmur

avløpsarbeid

frisiktlinje

gummi

mineralull

bortledning

singel

støykartlegging

rebelegge

vegbru

alunskifer

avfallsdeponering

fiskeplass

blokkbebyggelse

utareal

fallsdeponering

fasadeutett

leikeapp

vannkraft

forvarmet

jekttype

grunnvannspotensial

ombruk

grunnvannspotte

lomesone

tekniske installasjoner

sorteringsgrus

svingradius

byggeforbudssone

vegbredde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

låssett

vindkile

el-kart

elmåler

murarbeid

låssetting

støysituasjon

grunnvannsboring

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

nedkjøle

brannrådgiver

brannråd

brannisolasjon

hovedadkomst

brannrådgivning

veggfelt

øvingsfelt

ventilasjonsaggregat

gipsmurer

isoblokk

impregnering

slukkeinstans

trehusmiljø

flatedekke

lukeinstallasjon

lekeapparat

lysmål

vernsko

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

gangadkomst

banenett

skredfaresone

elgruppe

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

nedkjør

sandlag

pælesystem

kantsone

radonutsug

veiadkomst

radonutsatt

iktsplan

filtrasjonsegenskap

fastmark

inneluftsmåling

geoaktivitet

nedkjøring

skapstype

radonegenskap

mineralsk

sandkasse

bylandskap

p-kjeller

hygienisk

tekkingsarbeid

fasademateriale

ubehandlet

ulvbelegg

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

markslag

marksåle

plantefelt

jorddekke

platekledning

vindkraft

restriksjonsplan

forskyvning

oljekjeller

akvakulturlokalitet

plantefeil

formelement

kulturlokalitet

morenemateriale

gressarmering

plateklips

dørkasse

platekle

åndkasse

avfallstype

tekledning

e-avfall

linjeføring

solstue

ringspunkt

landskapsnivå

våtmark

hc-plass

skjæringsarbeid

solstudie

terrengformanalyse

asfaltmateriale

støyvarsel

staude

rørisolering

takekledning

terrengførsel

innisolering

vannfallstype

oppholdssone

næringsavfall

ringsavfall

jorddekt

brannsentral

brannsenter

skyvning

vinyl

geoforhold

solcellepanel

s-veg

sittegruppe

cellepanel

kjøringsrampe

portbod

veggflate

flatedekk

stussventil

inngangsrampe

sikkerhetsventil

vippe

gatestein

atteststein

hussamling

vannrenne

servicekontor

tekant

ringsrampe

isopor

terrengforskjell

føringsrampe

kildesortert

fasadetiltak

varmeinstallasjon

betonghelle

turterreng

støphelle

tonghelle

plastfolie

vindusareal

industriareal

gangatkomst

sprayboks

sprøytebom

tresatt

ræling

steinmateriale

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

vannrenn

falset

kunstgress

overkjør

ts-bygget

optimera

utsiktspunkt

innkjøringsrampe

våtromsarbeid

ugras

omkledning

steinsette

storgatestein

torgatestein

steinsett

isocyanat

filterlag

overkjørbar

våtromsarbeider

romtype

sittekant

skogbu

inngangsetasje

nedkjørsel

utekjøkken

dusjsone

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

u-etasje

adkjørsel

sandholdig

vegføring

filtermedium

tråkkhelle

kjørbarvei

inngangsside

ar-met

gressarmert

adkomstsituasjon

elvegrus

adkomstsikt

vegrus

fugeskum

rotugras

stuekjøkken

vindushøyde

dobbelfalse

gangside

dobbelfalset

avkjøringspunkt

moreneste

morenestein

sitteområde

malermester

kebony

dusjnisje

stue-kjøkken

byggskum

brannbiloppstilling

sinkkant

søylerekke

platefelt

gesimskant

granittelement

djupål

leilighetsinndeling

innkjøringspunkt

gangområde

usarmert

veggvinyl

industrifolie

byggisopor

fargefelt

avfallbeholder

våtromssystem

plantesone

singelrenne

gangvegtrase

elementsøyle

p-etasje

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

taknedløp

jordart

takfot

gulvbelegg

elinstallasjon

trapperom

el-skap

uteområde

leilighetsbygg

varme

leilighet

panel

slukkeinstallasjon

rådhus

utomhusplan

baderom

filter

enebolig

vannledning

rensking

kjøkken

anleggsområde

tømrerarbeid

avløpsanlegg

gressareal

strøm

glass

seksjon

våtrom

fasade

asfalt

impregnere

rekkverk

vindu

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune