Leilighetsprosjektet Hageleet 11 og 13 i Hagekleiva

Åtte nøkkelferdige leiligheter

Prosjektet består av bygging og salg av totalt åtte nye selveierleiligheter fordelt på to bygninger i Hagekleiva, Lyngdal. Leilighetene er på ca. 84-91 m² med 3 soverom, og inkluderer to parkeringsplasser per enhet. Byggene blir oppført i to etasjer med egen inngang og overbygget trapp, samt overbygde terrasser med uteplasser eller hagedeler for flere av leilighetene i første etasje. Alle leilighetene leveres nøkkelferdige med høy standard, blant annet Aubo kjøkken med integrerte hvitevarer og ventilasjonsanlegg.

Bygging i rute til 2025

Byggingen er godt i gang med oppstart og planlegging fullført, og prosjektet forventes ferdigstilt med overtakelse i september/oktober 2025. Byggingen utføres av TRIO Hagekleiva AS, som inkluderer Thor Magne Hansen og Sønn AS samt LRE Elektro AS. Fellesarealene vil bli pent opparbeidet med ferdigplen, asfalterte interne veier og parkeringsarealer. Alle terrasser får støpt platting, og det installeres varmekabler i gulv i første etasje og panelovner i andre etasje.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har en attraktiv og praktisk beliggenhet med kort gangavstand til Lyngdal Handelspark, skoler, barnehager, busstopp og andre servicetilbud. Enkel adkomst til ny E39 gir gode transportforbindelser. Området har også mange uteområder, lekeplasser, turløyper og badeplass i nærheten, noe som gir gode livskvaliteter. Lave omkostninger ved kjøp, med kun dokumentavgift av tomteverdien, gjør prosjektet attraktivt for både førstegangsetablerere og de som søker lettstelte boliger eller fritidsbolig uten boplikt.

Krav til brukstillatelse og endringer

Det stilles krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før boligene kan tas i bruk, og selger er ansvarlig for å sikre dette. Kjøper har rett til å holde tilbake deler av oppgjøret som sikkerhet for ferdigattest ved overtakelse. Prosjektet tilbyr også mulighet for endrings- og tilleggsarbeider innenfor rimelige rammer, med skriftlige avtaler på pris og eventuell tidsutsettelse. Endringer som endrer kontraktsbeløpet med 15 % eller mer, eller som skaper uforholdsmessige ulemper, kan ikke kreves.

God planlagt infrastruktur og parkering

Prosjektet leveres med godt planlagt oppvarming, parkering og infrastruktur. Hver leilighet får to faste parkeringsplasser, og utvendige veier blir asfaltert. Fokus på god kvalitet og gjennomarbeidet funksjonalitet sikrer attraktive og funksjonelle boliger for fremtidige eiere.