Boligprosjekt Nansetgata 65 - 27 leiligheter i blokkbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for boliger i Nansetgata 65 med 27 leiligheter i fire etasjer, parkeringskjeller og felles uteområder på ca. 5 dekar i Larvik. Les mer ↧

27 boenheter med moderne arkitektur

Prosjektet planlegger oppføring av 27 boenheter i blokkbebyggelse på eiendommen Nansetgata 65 i Larvik. Bygget vil ha fire etasjer med en inntrukket toppetasje og totalt cirka 2600 m² BRA boligareal. Prosjektet inkluderer også felles uteoppholdsareal på ca. 868 m² og parkeringskjeller med 30 biloppstillingsplasser, tilgjengelig via søndre del av Greveveien. Det legges vekt på moderne arkitektur som harmonerer med omkringliggende villabebyggelse og urbane elementer, med materialbruk som trekledning, pussede flater og sink.

Områdets trafikk og parkering endres

Planområdet er cirka 5 dekar og omfatter i dag næringsarealer som skal rives for å gi plass til boligblokkene. Tilkomsten justeres ved at dagens avkjørsler fra Nansetgata saneres, og all parkering knyttes til parkeringskjelleren med innkjøring fra Greveveien. Det etableres også åtte gjesteparkeringsplasser på bakken. Trafikkbelastningen på Greveveien forventes å bli begrenset, og det gjennomføres tiltak for å forbedre trafikksikkerheten i området. Det er også lagt vekt på god tilrettelegging for myke trafikanter og trygg adkomst til nærmiljøets idrettsanlegg og grøntområder.

Geoteknikk og infrastruktur vurdert

Prosjektet har gjennomgått geotekniske undersøkelser som ikke avdekker kritiske grunnforhold, men det er planlagt å oppgradere elektrisk infrastruktur da dagens trafo ikke vil ha tilstrekkelig kapasitet. Støyforholdene forbedres i forhold til eksisterende situasjon, og det er gjennomført ROS-analyse for å vurdere risiko. Prosjektet legger til rette for høy utnyttelse av arealet i tråd med overordnede planer om fortetting i etablerte boligområder. Alternativt planforslag med tre etasjer er utarbeidet og skal vurderes videre i planprosessen.

Utbyggingsavtale sikrer kvalitetsplan

Utbyggingsavtale mellom Larvik kommune og prosjektutvikler er igangsatt og følger plansaken til offentlig ettersyn. Planen er tilrettelagt for å oppfylle krav til uteoppholdsareal og lekeplasser med gode sol- og lysforhold, og det legges til rette for varierte boligtyper ved å tilby både tre- og fireetasjes bebyggelse som alternativer. Prosjektet vil bidra til en kvalitetsheving og urbanisering av sentrumsområdet i Larvik, samtidig som det tar hensyn til omkringliggende villa- og grøntområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Øvre Grevevei 2
3269 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

2600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	27 stk
Antall etasjer	4 etasjer (inkl. inntrukket toppetasje)
Bruksareal bolig	2600 m2 BRA
Byggegrunnflate (BYA)	2049 m2
Planlagt parkeringsplasser	30 stk i kjeller
Gjesteparkeringsplasser	8 stk på bakkeplan
Planlagt uteoppholdsareal	868 m2
Planområde totalt	5 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

fundamenteringsarbeid

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2015: Detlajregulering fra Larvik kommune

Nansetgata_65_1.g.beh.planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/3566/Nansetgata_65_1.g.beh.planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

5. Jun 2015

Totalt areal lagt til: 2600 kvm
Hege Eick lagt til som Leder for planseksjonen for Larvik kommune - Planutvalget
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Larvik Boligbyggelag lagt til som Byggherre
Skagerak Nett lagt til som Stakeholder
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nansetgata 65 lagt til som Byggherre
Rose Eiendom lagt til som Byggherre
Larvik kommune - Geodata-avdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune - Planutvalget lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Nansetgata 65 - 27 leiligheter i blokkbebyggelse