Delegården - 25 Selveierleiligheter i Damsgårdssundet

25 moderne selveierleiligheter

Delegården er et boligprosjekt i Damsgårdssundet, Bergen, som består av 25 moderne selveierleiligheter fordelt på etasjene to til seks. Leilighetene varierer fra 1- til 3-roms med et areal mellom 37 og 80,2 kvadratmeter. Av de 25 leilighetene er 20 hjørneleiligheter med store vinduer som gir rikelig lysinnslipp. Alle leiligheter har balkong eller fransk balkong, og enkelte har sjøutsikt. Boligene er utstyrt med moderne løsninger som heis, innvendig bod, varmekabler på bad, og kjøkken med integrerte hvitevarer, noe som sikrer høy komfort og funksjonalitet for beboerne.

Fellesarealer med sosiale møteplasser

Prosjektet legger stor vekt på fellesskap og sosiale møteplasser, og første etasje er fullt disponert til fellesfasiliteter. Disse inkluderer blant annet en nabolagskafé, sauna, varmestue, hobbyverksted, vaskerom, kontorlokaler og sosiale rom som beboerne kan være med å påvirke utformingen av. I tillegg er det en stor felles takterrasse med utekjøkken, pergola, spylekran og takhage, hvor beboerne kan dyrke urter og nyte sosial samvær. Takterrassen har også bærekraftige løsninger for takvann til vanning.

Miljøfokus med ombruk og fleksibilitet

Byggingen av Delegården planlegges med sterk miljøfokus, der det benyttes mye ombruksmaterialer fra lokale donorbygg i fasade og fellesarealer. Bygget har fleksible og demonterbare lettvegger samt gode etasjehøyder, som gir mulighet for endring av romfunksjoner over tid uten store inngrep. Dette sikrer lang levetid, tilpasningsevne og bidrar til en sirkulær økonomi i byggefasen. Boligene vil ha energimerking B eller bedre, noe som understøtter prosjektets satsing på bærekraft.

Eierskap, salg og tidsplan

Prosjektet eies og utvikles av BOB BBL, Vestlandets største boligbyggelag med solid erfaring innen by- og områdeutvikling. Salgsstart er planlagt til høsten 2025 med forhåndssalg for BOB-medlemmer, der medlemsansiennitet avgjør rekkefølgen på kjøp. Det tilbys også gunstige låneordninger for førstegangskjøpere i samarbeid med Fana Sparebank, spesielt rettet mot unge mellom 18 og 34 år. Byggestart er estimert til første halvår 2026, med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027, og en byggetid på cirka 18 måneder.

Attraktiv sentral beliggenhet

Delegården har en sentral og maritimt attraktiv beliggenhet i Bergen, med kort avstand til bykjerne, restauranter, butikker, bystrand, kollektivtransport og turområder. Dette gir beboerne et levende og trivelig bomiljø med rikelig tilgang til sosiale møteplasser, grønne allmenninger og sjøliv. Prosjektet legger til rette for et aktivt og inkluderende nabolag med fellesaktiviteter og møteplasser som styrker fellesskapet.

Parkeringsløsning og kostnader

For parkeringsbehov har Delegården tilknytning til det felles parkeringsanlegget Krohnviken Parkering med 167 plasser, hvor beboerne kan kjøpe eller leie plass. Anlegget driftes som et eget sameie. Felleskostnadene forventes å ligge på ca. 35-40 kroner per kvadratmeter BRA pr måned, og inkluderer vedlikehold, forsikring og vaktmester. Internett er tilgjengelig mot tillegg i kostnadene. Overtakelse av boligene vil først kunne skje etter midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, noe som sikrer at alle lovkrav er oppfylt ved innflytting.