Helgeroa Borettslag - 15 andelsleiligheter i tre bygg

Beskrivelse: Helgeroa Borettslag bygger 15 moderne leiligheter i tre bygg med god standard, carport og løfteplattform, sentralt i Helgeroa med nærhet til fasiliteter og kyststi. Les mer ↧

15 leiligheter fordelt på tre bygg

Helgeroa Borettslag er et boligprosjekt bestående av 15 borettslagsleiligheter fordelt på tre bygg med fem leiligheter i hver. Prosjektet utvikles av Søndersrød Eiendom AS, hvor bygg A og C allerede er ferdigstilt, mens bygg B planlegges igangsatt våren 2025 etter salg av minst 50 % av leilighetene i bygget. Byggetiden for bygg B er estimert til 15-18 måneder. Leilighetene har 2-3 soverom, åpen kjøkkenløsning med stue, bad med flislagt gulv, separat gjestetoalett og balkong eller markterrasse.

Standard med fasiliteter og tilvalg

Prosjektet har en gjennomført standard med blant annet porttelefon, kodelås ved hovedinngang og løfteplattform mellom første og andre etasje som sikrer trappefri adkomst til enkelte leiligheter. Hver bolig disponerer en carport med tilknyttet utvendig sportsbod, og ladepunkt for el-bil kan leveres som tilvalg. Det er etablert felles gjesteparkering på området. Leilighetene leveres med fibernett og TV fra Telenor, ventilasjonsanlegg og mulighet for tilvalg og endringer innenfor gitte rammer i byggefase.

Tomt med ferdig uteareal og sentral beliggenhet

Tomten er på 3 907 kvm og leveres med asfalterte veier, gangveier, parkeringsplasser og grusede stier til grøntarealer og lekeplasser. Utomhusarealene ferdigstilles i henhold til situasjonsplan, og eventuelle uferdige områder kan utsettets til etter overtakelse. Arealene for leilighetene varierer mellom 90 og 114 m² BTA, med mindre avvik mellom tegning og faktisk areal avhengig av detaljprosjektering. Eiendommen ligger sentralt i Helgeroa med kort gangavstand til matbutikk, skole, idrettsanlegg, legekontor og bademuligheter.

Fellesgjeld og borettslagets organisering

Borettslagets fellesgjeld utgjør cirka 60 % av kjøpesummen og administreres gjennom lån i Larvikbanken med 20 års avdragsfri periode. Selger har valgt Larvik Boligbyggelag som forretningsfører for borettslaget, som også innebærer pliktig medlemskap. Borettslaget organiseres etter borettslagsloven, hvor andelseierne eier en andel med enerett til egen bolig, men ikke personlig ansvar for fellesskapets gjeld. Vedtekter, budsjett og driftsregler utarbeides og kan justeres før eller under borettslagets etablering.

God beliggenhet med bomiljøkrav

Prosjektet tilbyr boliger med god beliggenhet og flott utsikt, med enkel tilgang til sjø og natur via kyststien. Helgeroa kjennetegnes av et godt bomiljø med nærhet til servicetilbud og gode transportforbindelser til Larvik, Sandefjord lufthavn og Oslo. Det stilles krav om boplikt i området, og det finnes regler for utleie og vedlikehold som sikrer drift og trivsel i borettslaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Barkevikveien 9
3295 Helgeroa
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	15 stk
Bygg	3 stk
Bruksareal per leilighet	90-114 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Carport plasser	15 stk
Utvendig sportsbod	15 stk
Felles lekeplass	1 stk
Tomteareal	3,907 kvm

Aktører

Byggherre: SØNDERSRØD EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Bygg A og C er ferdigstilt. To av fem leiligheter i bygg B er solgt. Pant er etablert for byggelån i byggeprosessen. Larvik Boligbyggelag engasjert som forretningsfører. Utkast til budsjett og vedtekter er utarbeidet og vedlagt salgsoppgaven.

Neste steg: Byggestart for bygg B planlegges i våren 2025, forutsatt minst 50% salg av totalverdi i bygget. Blokkering: byggestart avhenger av videre salg av leiligheter. Ferdigattest skal fremskaffes innen utløp av midlertidig brukstillatelse. Styret vil bli innkalt til overtakelsesforretning for fellesarealene.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

SØNDERSRØD EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Håkon Øyesvold	None		+47 ** 23

Sentralbord

Ole Håkon Øyesvold

None

+47 ** ** ** 23

Telenor

Fiber/TV

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Larvik Boligbyggelag

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Larvikbanken

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Leinæs & Partners

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Knut Leinæs	Advokat / Partner	***@leinaes.no	+47 ** 33

Sentralbord

Knut Leinæs

Advokat / Partner

***@leinaes.no

+47 ** ** ** 33

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2025: FINN

Helgeroa - innflyttingsklare leiligheter med fantastiske sol- og utsiktsforhold. # Helgeroa Borettslag **Helgeroa - innflyttingsklare leiligheter med...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=254186728

Oppdateringer

18. Jan 2025

Byggestart lagt til: VÅREN 2025
Knut Leinæs lagt til som Advokat / Partner for Leinæs & Partners
Ole Håkon Øyesvold lagt til som kontakt for SØNDERSRØD EIENDOM
Larvik Boligbyggelag lagt til som Drift og forvaltning
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
SØNDERSRØD EIENDOM lagt til som Byggherre
Leinæs & Partners lagt til som Stakeholder
Larvikbanken lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Helgeroa Borettslag - 15 andelsleiligheter i tre bygg