Handelsparken Jørpeland - Bolig og Næring S4 (1130201606)

Beskrivelse: Detaljregulering for Handelsparken Jørpeland med ca 54 boenheter og næringsareal, kombinert bolig- og handelsbygg i sentrum av Jørpeland. Les mer ↧

54 boliger og 19 000 m² næring

Prosjektet Handelsparken Jørpeland omfatter detaljregulering S4 i Jørpeland sentrum, med formål om bolig- og næringsareal. Planen legger til rette for ca. 54 leiligheter med varierende størrelser fra 90 til 125 m², samt 19 000 m² næringsareal for handel og tjenester. Området dekker ca 9 dekar og inkluderer flere eiendommer innenfor S4 i områdeplanen, med tilgang via en ny veiforbindelse (O_V3) fra vest.

Tre boligblokker med parkeringskjeller

Bygningene som planlegges vil bestå av tre boligblokker med boligformål over to og en halv etasje, kombinert med næringsareal i underetasjer og første etasje. Maksimal etasjehøyde for boliger settes til 3,2 meter og for næring 4 meter, med særskilt høyde på 5 meter mot gågaten. Byggene utnyttes opptil 240% BRA i henhold til områdeplanens bestemmelser. Parkeringsløsninger inkluderer både parkeringskjeller under byggene og parkeringsplasser på terreng.

Grønt tak og offentlig torg

Planområdet inkluderer også opparbeidelse av grønnstruktur, særlig et grønt tak på tredje etasje som skal fungere som uteoppholdsareal, samt et offentlig torg mot Folkets Hus. Tilgrensende veier innlemmes i planen for å sikre god adkomst og trafikkløsninger. Eksisterende offentlige veier som Rådhusvegen og Folkets Hus-vegen videreføres, og det legges vekt på etablering av sikker og funksjonell atkomst for både bil og lastebil.

Detaljregulering sikrer bærekraftig utvikling

Planarbeidet er utført av Anko AS på vegne av Innovasjon Jørpeland AS, med ansvarlige oppdragshavere og sidemannskontroll fra samme byrå. Detaljreguleringen er utarbeidet for å sikre samordnet arealbruk i samsvar med gjeldende områdeplan for Jørpeland sentrum og skal bidra til en bærekraftig og attraktiv byutvikling i kommunen.

Boenheter	54 stk
Næring (handel/tjenesteyting)	1900 sqm
Bygninger (boligblokker)	3 stk
Antall etasjer (boligblokker)	5,5 etasjer
Planområde totalt	9 daa

Sentralbord
Laila Alvestad	Oppdragsansvarlig
Peter G. M. Moi	Oppdragsansvarlig
Sindre Borsheim	Sidemannskontroll

BuildPilot

Handelsparken Jørpeland - Bolig og Næring S4 (1130201606)