Elverhøi III bolig- og næringsutvikling (2020004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elverhøi III i Elverum legger til rette for 60-70 leiligheter i 6 etasjer med parkering og næring i første etasje, nær Galgeberget park. Les mer ↧

Boligblokkplan med riving

Prosjektet Elverhøi III gjelder detaljregulering av Storgata 8 mfl. i Elverum, med hovedfokus på boligbygging. Det planlegges leilighetsblokker i seks etasjer over garasjeanlegg, med 60-70 leiligheter totalt. Første etasje kan også inneholde nærings- og kontorlokaler. Utbyggingen skjer i to faser med 1-2 blokker per fase, og eksisterende bygg på gnr./bnr. 30/488 må rives for å gi plass til ny bebyggelse.

Bolig, garasje og adkomst

Arealbruken omfatter boligbebyggelse, garasjeanlegg, felles uteoppholdsareal og tekniske anlegg. Parkeringskravet er minimum 0,5 plass per leilighet over 55 m², inkludert tilrettelegging for funksjonshemmede og ladepunkter for elbil. Garasjeanlegget plasseres delvis under terreng, med portinnkjøringer mot Elvarheimgata. Adkomst løses med to avkjørsler fra Elvarheimgata, og det skal etableres nytt fortau og møbleringssone langs vegen.

Byggeområdeutvidelse og overvann

Planen innebærer en mindre utvidelse av byggeområdet inn mot grøntarealet i Galgeberget park for bedre terrengtilpasning, med byggegrense på 4 meter mot parken. Det stilles krav om minst to siktlinjer gjennom bebyggelsen for å sikre visuell kontakt mellom Torget og parken. Overvann skal håndteres på egen tomt med infiltrasjon og maksimalt påslipp til Sagåa, for å unngå økt flomrisiko i området.

Universell utforming og miljø

Det er fokus på universell utforming med heis og trinnfri adkomst til leilighetene. Alle boliger får private balkonger, og det tilrettelegges felles uteområder med lekeplass mellom byggene. Miljømessig tas hensyn til radongass med nødvendige tiltak, og fjernvarme tilknyttes via Eidsiva Bioenergi. Elvia nett skal sikre elektrifisering, og eventuell ny trafostasjon må avklares i byggesak.

Styrker sentrum og forbindelser

Prosjektet støtter kommunedelplan Leiret ved å kompaktere og styrke sentrum med bolig- og næringsformål i bykjernen. Utbyggingen vil bidra til økt liv og aktivitet langs Elvarheimgata og bedre sambandet mellom sentrum og Galgeberget park, samtidig som det opprettholder dagens løsninger for varelevering og parkering for eksisterende nabobebyggelse.

Byggestart krever godkjenning

Byggestart avhenger av godkjenning av reguleringsplan og gjennomføring av tekniske tiltak som kulvert og overvannsløsninger. Utomhusanlegg og parkeringsanlegg skal ferdigstilles samtidig med boligene. Prosjektet kan bygges ut etappevis, med et mål om et attraktivt og funksjonelt bysentrum i Elverum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Storgata 8
2408 Elverum

Verdi og størrelse

10700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

+619

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

mottak

fordeling

stein

c-virke

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

vedlikehold

fortau

drener

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

kontor

rådhus

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

beredskap

boligformål

vannlås

overgang

sc-givare

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

transport

røranlegg

elanlegg

fitting

stasjon

brannvei

skredfare

utendørs

grøntareal

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

utvidelse

jernbane

profil

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

kobling

plissere

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

el-skap

samfunnssikkerhet

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

fagbygg

sårbarhet

arkeologisk

sykkelparkering

naturområde

støynivå

tetting

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

erf-veger

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

grøntområde

sikringssone

oppsamling

tilkobling

elektriker

samferdselsanlegg

innendørs

trafo

vestside

kjøreveg

renseverdi

støying

elsanlegg

magasin

rivning

avkjøring

taljreguleringsplan

vannbåren

takterrasse

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

ventusutredning

skjerming

filtrasjon

utkjør

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

uh-sektor

nettstasjon

steinsprekk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

elektrisitet

plangrense

uteplass

takvegg

arming

spillvannsledning

transportplan

transportplass

snuplass

brannslokker

påkob

stasjonen

vegnett

trinnfri

eksponering

takvann

ettersyn

støv

ringsanlegg

rørdel

gass

arbeidsbygg

rennfri

ungdomsskole

klimatisering

morene

søppel

næringsbygg

ringsbygg

påkobling

utkjøring

støpebil

taljering

flomvei

dysmønster

næringsby

turområde

koblingspunkt

snøskred

luftforing

kappeapparat

snøskur

strømforsyning

holdeplass

trekledning

biltrafikk

barneskole

kulvert

sonekart

kjemiddel

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

fremkommelighet

resipient

trafikkareal

sorteri

åslag

trehus

rørforsyning

kjerne

ladeplass

uterom

energibehov

spark

urområde

møteplass

luftforurensning

baderom

aggregat

flomskred

svømme

restaurant

parken

parkeringskjeller

hybel

vegnorm

varmeanlegg

elforsyning

overløp

ringskjeller

hovedfuge

tursti

membranlegg

lufting

vegareal

reguleringsendring

kitte

gangsplan

siktlinje

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

lavspenning

energiforbruk

inngangsplattform

påslipp

inngangsplan

gråblokk

kabelføring

støyskjerming

allrom

røntgenområde

klimatilpasning

næringsareal

bergel

kulver

vannbåret

brannslag

parkeringsdekk

takopp

boligblokk

lydnivå

parkeringsdekke

skiftning

studio

rekreasjonsområde

brannslokk

parkeringsdekning

overvannspumpe

rekreasjonsrom

barriere

rehabilitere

granitt

lavspent

liggeblokk

oversvømmelse

leilighetsbygg

støysonekart

messehall

vegnormal

banestasjon

el-anlegg

gangforbindelse

bilparkering

svømmehall

markeringsdekning

sentrumsområde

garasjeanlegg

oversvømme

vegsystem

transportør

næringsbebyggelse

anleggsstasjon

førsteetasje

rasanlegg

bilparkere

lydisolasjon

overvannsløsning

kjøreadkomst

transportbånd

busstopp

vannsløsning

vegbru

klimapåslag

blokkbebyggelse

forvarmet

rivingstiltak

støyutredning

trebygg

leikeapp

skjermingstiltak

sitteplass

merkingstiltak

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

rørsrom

lydisol

gårdsrom

nedbørsfelt

trafikkløp

vegbredde

stengning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kasskap

ringsskap

inngangskap

nettkabel

romformål

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

interimsformål

va-nett

ventilasjonsaggregat

pælekabel

spentkabel

gprofil

jernvarmeanlegg

lekeapparat

spartier

påkoblingspunkt

gangadkomst

nærlekeplass

bygningsstell

trafikkløsning

tvirke

overvannsplan

støyfaglig

saggregat

gulvleggingsarbeid

kantsone

gateløp

overvannsplate

armeringsbinder

glasparti

kartskisse

gneis

terrengoverflate

takoppbygg

vannsplan

bylandskap

knuseaggregat

rekkehusbebyggelse

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

grøntdrag

luftforurensing

ar-met

kafé

ns-aggregat

morenemateriale

avkoblingspunkt

vegetasjonsskikt

brannslokking

innglassing

remønster

grodd

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

kjernerom

gatetun

portform

flomveg

utluft

trafikkanal

vindtrekk

gulvarbeid

etasjonskjerm

parkområde

fordelingsskap

kjøremønster

kjøreatkomst

etasjonsskjerm

nordfasade

etasjeplan

innglasning

slettelandskap

varemottak

kulturvern

vedgrep

kollektivholdeplass

utlufting

hovedstrøm

terrengfall

lastfordeling

ringsstruktur

radongass

støyskjermingstiltak

isrom

byggeformål

gjennomgangstrafikk

sittegruppe

interkom

annslokking

vegprofil

innslokking

boligutvikling

solskjerming

solskjerm

trehusbebyggelse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sørfasade

avfallsrom

fortauskant

artsmangfold

fallsrom

vannfallsrom

miljøstasjon

fasadenivå

delingsskap

sjøarbeid

ulykkespunkt

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

kantsonen

rennefall

veglys

vegetert

lysstasjon

promenade

landskapstre

leilighetsfordeling

utdyping

skapstrekk

glassing

hovedføring

sentrumsfunksjon

boligetasje

granittisk

hovedfasade

lavspentkabel

jernbanestasjon

rekreasjonsformål

luftuttak

avvikssone

barnehagedekke

rekreasjonsareal

detaljløsning

sykkelrute

stueetasje

støyanalyse

sentrumskjerne

aktivitetsti

gjennomfart

sikkerhetsplan

taljeløsning

skyggeanalyse

fartsåre

hagedekning

teater

elfor

trafikksikkerhetsplan

lademulighet

bykjern

bykjerne

hovedbæring

søppelhåndtering

gågate

kyggeanalyse

hovedstruktur

fasadere

luftutskifting

sentrumsbebyggelse

stoppested

restauranter

forgrønne

telte

bygate

rekreasjonsmulighet

bioenergi

sittemulighet

trebygning

vegstøy

elvepumpe

s-kjerne

gjengeovergang

eggprofil

møbleringssone

hovedgate

lysnorm

fortausløsning

kullgrop

rømningssone

rådhusplass

kulturskikt

elveslette

gatebruk

torgareal

gabbro

infiltrasjonsmagasin

rørskjerne

siktakse

vibrasjonsmagasin

kulturskole

fasaderekke

gatebruksplan

hovedsykkelrute

hovedfartsåre

skysstasjon

gateside

vegsykkelrute

parklandskap

elfordelingsskap

veglysnorm

veglysnor

elvepromenade

gjennomfartstrafikk

trekledd

leirpart

studenthybel

halvetasje

leirplate

galge

leirpartikkel

torgområde

konglebit

kabelfordeling

kabelfordelingsskap

naturpark

luftutskiftning

veggsone

aktivitetsarena

atkomstareal

sentrumsbolig

akkumuleringsvolum

rensenivå

fortausforbindelse

gjenreisingsbebyggelse

elverumshallen

kulverttrasé

parkbehandlet

hybelgård

fasade

rekkverk

overvannsledning

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

trase

ventil

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

allaktivitetsarena

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker