Stasjonsveien 51 - nytt blandet bolig- og næringsbygg m/tilbygg

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg med tilbygg, påbygg og fasadeendringer i Stasjonsveien 51. Prosjektet inkluderer riving, utearealer, parkering og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Omfang av bygg og endringer

Stasjonsveien 51-prosjektet omfatter oppføring av et større frittliggende bolig- og næringsbygg på fem etasjer eller mer. I tillegg til det nye bygget inkluderes betydelige endringer i eksisterende bygningsmasse, slik som fasadeendringer, påbygg, tilbygg på over 50 m², brannskiller og fundamenteringsarbeider tilpasset lokale grunnforhold. Prosjektet innebærer også riving av deler av dagens bygg, samt oppgraderinger av VA-anlegg og veianlegg, inkludert nye utearealer og parkeringsplasser på terreng.

Detaljert prosjektering og planer

Prosjekteringen bygger på et forprosjekt med tydelig definerte ansvarsområder for arkitekt, konstruksjon og brannsikkerhet. Det er utarbeidet VA-planer, geotekniske notater og overvannsredgjørelser. Detaljprosjektering knyttet til VA, fundamentering og stabilitet skal gjennomføres i kommende fase og godkjennes før byggestart. Det totale arealet og utnyttelsen følger de regulerte maksimalrammene for BRA, og det vil bli fremsendt mer detaljert informasjon om hvilke deler som rives og bygges nytt.

Fasadens materialvalg og design

Fasadene får et dempet og tidstypisk uttrykk i lyse farger som harmonerer med de omkringliggende byggene. Mot Lybekkveien monteres robuste materialer i sokkeletasjen og store glassfelt med grønne elementer som klatreplanter. Bygningen vil ha balkonger med tradisjonell plassering for å sikre optimal bærekonstruksjon, samt et særegent hjørnedesign mot Rondellen der det benyttes kontrastmaterialer for volumoppbygging.

Variert boligstandard og fasiliteter

Leilighetene i bygget vil ha varierende størrelser og gode bokvaliteter, med kjøkken og spiseplass vendt mot dagslys. Fellesarealer inkluderer et gjesteområde i Rondellen med kjøkken, bad og soverom. Utearealene inneholder solrike takhager og takterrasse i 9. etasje. Underetasjen samler boder og sykkelparkering, med mulighet for leie av ekstra lagerplass og sykkelverksted i fellesanlegget.

Bærekraft og grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på grøntområder og bærekraft, blant annet gjennom utforming av felles avkjørsel med grøntarealer og regnbed som del av overvannshåndteringen. Tiltak langs Lybekkveien inkluderer nytt fortau og veiskjæring i tråd med landskapsarkitektens forslag. For øvrig skal prosjektet forelegges byantikvaren for uttalelse i henhold til gjeldende planbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Stasjonsveien 51A
0771 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

27/995

Verdi og størrelse

4849 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Linje Arkitektur

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stasjonsveien 51 - oppføring av boligblokk

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

16. Jul 2025

Supplering av søknad

4. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Supplering av søknad

25. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07381 - Stasjonsveien 51 - oppføring av boligblokk

/pro/byggesak/Oslo/168577

Oppdateringer

11. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 4849 kvm
Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Jens Kruse-Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firefly
Ole Bovolden lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Heidelberg Materials lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Linje Arkitektur lagt til som Arkitekt
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
Erichsen & Horgen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Stasjonsveien 51 - nytt blandet bolig- og næringsbygg m/tilbygg