Stasjonsveien 51 - nytt blandet bolig- og næringsbygg m/tilbygg

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg med tilbygg, påbygg og fasadeendringer i Stasjonsveien 51. Prosjektet inkluderer riving, utearealer, parkering og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Omfang av bygg og endringer

Stasjonsveien 51-prosjektet omfatter oppføring av et større frittliggende bolig- og næringsbygg på fem etasjer eller mer. I tillegg til det nye bygget inkluderes betydelige endringer i eksisterende bygningsmasse, slik som fasadeendringer, påbygg, tilbygg på over 50 m², brannskiller og fundamenteringsarbeider tilpasset lokale grunnforhold. Prosjektet innebærer også riving av deler av dagens bygg, samt oppgraderinger av VA-anlegg og veianlegg, inkludert nye utearealer og parkeringsplasser på terreng.

Detaljert prosjektering og planer

Prosjekteringen bygger på et forprosjekt med tydelig definerte ansvarsområder for arkitekt, konstruksjon og brannsikkerhet. Det er utarbeidet VA-planer, geotekniske notater og overvannsredgjørelser. Detaljprosjektering knyttet til VA, fundamentering og stabilitet skal gjennomføres i kommende fase og godkjennes før byggestart. Det totale arealet og utnyttelsen følger de regulerte maksimalrammene for BRA, og det vil bli fremsendt mer detaljert informasjon om hvilke deler som rives og bygges nytt.

Fasadens materialvalg og design

Fasadene får et dempet og tidstypisk uttrykk i lyse farger som harmonerer med de omkringliggende byggene. Mot Lybekkveien monteres robuste materialer i sokkeletasjen og store glassfelt med grønne elementer som klatreplanter. Bygningen vil ha balkonger med tradisjonell plassering for å sikre optimal bærekonstruksjon, samt et særegent hjørnedesign mot Rondellen der det benyttes kontrastmaterialer for volumoppbygging.

Variert boligstandard og fasiliteter

Leilighetene i bygget vil ha varierende størrelser og gode bokvaliteter, med kjøkken og spiseplass vendt mot dagslys. Fellesarealer inkluderer et gjesteområde i Rondellen med kjøkken, bad og soverom. Utearealene inneholder solrike takhager og takterrasse i 9. etasje. Underetasjen samler boder og sykkelparkering, med mulighet for leie av ekstra lagerplass og sykkelverksted i fellesanlegget.

Bærekraft og grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på grøntområder og bærekraft, blant annet gjennom utforming av felles avkjørsel med grøntarealer og regnbed som del av overvannshåndteringen. Tiltak langs Lybekkveien inkluderer nytt fortau og veiskjæring i tråd med landskapsarkitektens forslag. For øvrig skal prosjektet forelegges byantikvaren for uttalelse i henhold til gjeldende planbestemmelser.

Antall etasjer	5 etasjer eller mer
Parkeringsplasser på terreng, seksjon 41	5 stk
Parkeringsplasser på terreng, Stasjonsveien 51 a,b,c	9 stk
Parkeringsplasser på terreng, næring i eksisterende lamell	4 stk

BuildPilot

Stasjonsveien 51 - nytt blandet bolig- og næringsbygg m/tilbygg