Varden borettslag boligfortetting og oppgradering (1854)

Beskrivelse: Fortetting med inntil 130 nye boliger, underjordisk parkeringsanlegg og oppgradering av utearealer i Varden borettslag, Tromsømarka. Les mer ↧

130 nye boenheter med parkering

Prosjektet omfatter en boligfortetting i Varden borettslag med opptil 130 nye boenheter fordelt på to punkthus på 14 og 10 etasjer, samt to lavblokker i form av rekkehus over underjordisk parkeringskjeller. Overflateparkeringen skal fjernes og erstattes med parkering under bakken for å frigjøre arealer til større, skjermede felles utearealer og lekeplasser. Bebyggelsen planlegges med livsløpsstandard og universelt tilgjengelige leiligheter som skal tilpasses alle aldersgrupper.

Rehabilitering med miljøtiltak og fasiliteter

Nødvendig rehabilitering av eksisterende bebyggelse inngår som en del av prosjektet, med miljøvennlige tiltak som etterisolering, nye fasader samt innglassede balkonger og private uteplasser. Planen inkluderer også mulighet for småservice og handelsfunksjoner i deler av høyhuset, i tillegg til felles fasiliteter som trimrom, frisørtjenester, kontor for borettslaget samt selskaps- og forsamlingslokaler.

Trafikkløsninger med trygg ferdsel

Trafikale løsninger er utviklet i tråd med Tromsø kommunes krav og en gjennomført trafikkutredning, med opprettholdelse av eksisterende adkomster fra Nordøyvegen, men med plan for reduksjon til tre adkomster på sikt. Ny gang- og sykkelvei etableres atskilt fra kjøreveien for trygg ferdsel. Parkeringsdekningen opprettholdes med ca. 1 plass per eksisterende boenhet og 0,9 plasser per ny boenhet, og det planlegges bil- og sykkeldeleordning samt ladepunkter for elbil og elsykkel.

Revidert plan med lavere byggehøyder

Planforslaget er revidert etter offentlig ettersyn og innsigelser, blant annet med reduksjon av byggehøyder fra opprinnelig 21 og 10 etasjer til 16 og 12 etasjer for å redusere fjernvirkning. Lokalklimatiske forhold er konkretisert med tiltak for vinterforhold, og fasadeutforming skal godkjennes av kommunens byutviklingsutvalg. Utomhusplanene beskriver detaljert opparbeidelse av fellesarealer tilpasset både sommer- og vinterbruk.

Oppgraderte bussholdeplasser og adkomst

Fire bussholdeplasser innenfor planområdet oppgraderes med nye leskur, plattformer og sanntidsskilt. Eksisterende interne veier og adkomst til boenheter i skrånende terreng sikrer god tilgjengelighet for beboere med transportmiddel. Sammenslåing av funksjoner og forbedring av boligtjenester skal bidra til et mer attraktivt og funksjonelt bomiljø ved Tromsømarka.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Brattbakken 154
9018 Tromsø

Verdi og størrelse

41 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	130 stk
Etasjer	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Varden borettslag

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+589

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

risiko

trykk

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

transport

belastning

leire

dør

varme

adegjerde

utløp

automat

gesims

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

ferdsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

renseanlegg

geoteknikk

drenering

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

profil

bratt

boligbygg

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

vinter

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

tetting

overgang

overvannshåndtering

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

brannsikring

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

kommunikasjon

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

byggeområde

fasadetegning

fjernvarme

grunnvann

va-justert

elanlegg

grøntareal

kumm

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

avslutning

infiltrasjon

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

utbedring

ettersyn

solforhold

deponi

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

flyplass

underleikne

plissere

kantstein

underbygg

rømningsstruktur

strøk

friområde

løftestillingsplass

overdekning

seksjonsområde

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

rehabilitering

rørteknisk

transformator

rosanalyse

brannteknisk

stillingsplasser

overdekke

kommunalteknikk

innredning

brannteknikk

sykkelveg

flomvann

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

plattform

basseng

trafo

inndelingsløsning

isolering

kjøreveg

veggrunn

trafikkforhold

ankre

slokkevann

butikk

nettstasjon

forankre

kjørebanen

avløpsplan

kabelveg

armer

uteplass

transportplan

transportplass

snuplass

sykkelvei

brannvakt

kulturminnevern

støv

terrengnivå

utbyggingsområde

klimatisering

kollektivtrafikk

revne

rennivå

trafikkavvikling

holdeplass

biltrafikk

barneskole

drensvann

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

fjernverk

trafikkareal

trehus

kommunalteknisk

utomhusareal

multiteknisk

trafikkert

støykart

ladeplass

ylkesvei

uterom

møteplass

hovedvei

teparkering

t-bane

ringgrunnlag

parkeringskjeller

lemme

brannvann

parkeringsløsning

kiosk

ringskjeller

oppriss

universitet

trafostasjon

gasslokale

vegareal

knutepunkt

reguleringsendring

parkeringsanlegg

gjesteparkering

pumpestasjon

sprøytebru

sprøbrudd

klimatilpasning

skredutsatt

trafikal

boligblokk

løype

bussholdeplass

elbil

rehabilitere

lufthavn

veinett

utrykningskjøretøy

sløyfe

risikoanalyse

boligbygging

rundkjøring

radio

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

gateplan

lekeområde

gjentaksintervall

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

rørkropp

knute

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

vegsystem

tingslokale

g-profil

fellesparkeringsplass

taksintervall

armeringsarbeid

boligprosjekt

interiør

gummi

markeringskjøretøy

rasanlegg

etterisolere

elparkeringsplass

terrassehus

busstopp

hempel

bindemiddel

underjord

utareal

blokkbebyggelse

underjordisk

trafikkøkning

ringsnorm

energianlegg

nedbørsfelt

trafikksikring

inngangslokale

låsbar

kjørefelt

låsbank

rigganlegg

sluttbehandling

forsamling

borettslag

selvfall

fugemateriale

lokalklima

værelse

internveg

sprøbruddmateriale

bygningsstell

sprøbruddmatte

nærlekeplass

avskjær

bruddmateriale

ballbane

støybelastning

orienteringsplan

gjennomkjøring

dampsperremateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

sykkeltrasé

byggefelt

utbehandling

vindretning

sparkeling

vindtretning

parkeringsbehov

p-kjeller

rekkehusbebyggelse

etterisolering

friareal

termoisolering

badstue

badeværelse

plantefelt

restriksjonsplan

bruksvann

oppgang

innrom

overvannsmengde

plantefeil

samlingslokale

forsamlingslokale

forbruksvann

vegstrekning

gateparkering

innglassing

ballast

gangtrapp

vegkryss

hc-parkering

flomveg

trafikkanal

jernvei

landskapsform

skuggeverknad

sykkeltrafikk

frostasjon

veitrase

innglasning

bilbrann

flomsituasjon

snødeponi

kollektivholdeplass

gangtrafikk

bostad

støyproblem

sikkerhetshensyn

snuholdeplass

busskur

kvartalslekeplass

bygningsstruktur

internvei

ringsstruktur

bilbru

p-dekke

boligutbygging

beboområde

laminatmateriale

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

elvfall

snørydde

skråfot

nøddeponi

klatreplass

byggesone

rengjøringsmiddel

vegprofil

klatreplante

båtplass

leiebolig

fordrøyningsanlegg

vindskive

trafikkvei

gangsbehandling

trehusbebyggelse

samleveg

transformer

brannvannsdekning

veilys

inngangsveg

lamell

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

lamel

renovere

lomsituasjon

rusting

tårnkran

sjøvann

lekking

opprusting

ladepunkt

leskur

satelitt

varde

kjøreretning

fasadevegg

støyproblematikk

trykkøkning

landskapstre

ringsveg

skapstrekk

trykkvann

sykkelveinett

gassstasjon

stianlegg

fasadere

overdektmjg

flystøy

lekeutstyr

vannbasseng

avløpshåndtering

barnehagedekke

trafikktelling

lysløype

lamelle

ballplass

grøfteareal

balkongplass

høydebasseng

hagedekning

løpshåndtering

flateparkering

overflateparkering

terrassere

trimrom

nærbutikk

skurd

mobilkran

skyggelegging

fortettingsprosjekt

biltransport

ringvei

tettingsprosjekt

hovedanlegg

dørstokk

fikssikring

antistopp

kantstopp

plantiltak

trafikkformål

studentbolig

hc-parkeringsplass

trafikkform

ringveg

flystøysone

innlekkasje

besøksparkering

besøkspark

utleiebolig

kollektivtrase

skyggelegge

punkthus

vindskje

dentalbolig

vegføring

vindskjerm

gummidekke

gummidekk

eggprofil

vaskthus

nakthus

parkeringsorm

høyblokk

boligfortetting

bussvei

midtdekke

ummidekke

trafikalt

høyhus

nærsenter

signalbygg

atkomstløsning

landskapsformasjon

knytningsstasjon

vindskjerming

navigasjonsanlegg

trykkøkningsstasjon

kollektivtrasé

nybolig

nedbørsvann

strøkslekeplass

vegsnitt

va-kontor

flynavigasjonsanlegg

tvertrasé

nybebyggelse

radioteknisk

radioteknikk

felleshus

skatepark

innlekking

fremmedvann

gatesnitt

øyblokk

kollektivåre

trykkventil

flysikkerhet

planteknikk

familieleilighet

sammenbinding

pvc-ledning

planteknisk

kollektivsystem

vindanalyse

sol-skyggediagram

sentralrom

gjennomkjøringstrase

flysikring

gjennomkjøringstrafikk

høyderestriksjonsflate

trafikktiltak

tun-dannelse

parkeringsrestriksjon

kommunikasjonsåre

trafikknett

vinddemping

uteromskvalitet

parklys

flystøysonen

bussveg

vinddempende

løypesystem

fylkesvegstrekning

fellesuteareal

næringsveg

handelsfunksjon

sykkelparkeringsløsning

veibelastning

boligtårn

regnhage

parallellvegg

fasadevalg

blokkebebyggelse

sanntidsskilt

rekkeleilighet

skoleveitrase

bygningsinngang

sykkeldeleordning

boligfortettingsprosjekt

nyboligbebyggelse

terrassehus-lamelle

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker