Bolig- og tjenesteyting Gimleveien 28A med parkforbedring (1261)

Beskrivelse: Detaljregulering av Gimleveien 28A for ny bolig- og tjenesteytingsbygg med 30 boenheter, parkopprusting og gode parkeringsløsninger i Kristiansand. Les mer ↧

Nybygg med 30 boenheter

Planområdet omfatter eiendommene Gimleveien 26 og 28A i Kristiansand. Gimleveien 28A, tidligere brukt som sykehjem, rives og erstattes med et moderne nybygg på opptil 6 etasjer mot parken og 4 etasjer mot gaten. Nybygget inneholder ca. 30 boenheter med minimum 40 m² uteoppholdsareal per leilighet, i tillegg til arealer for tjenesteyting i første etasje og underetasjer. Total bygningsmasse er ca. 4200 m² BRA, hvorav nær halvparten er boligareal. Gimleveien 26 opprettholdes uten endringer og fortsetter som tjenesteytingsbygg.

Universell utforming og parkering

Prosjektet legger vekt på universell utforming i samsvar med TEK17, slik at alle boenheter har hovedfunksjoner på inngangsplanet og tilpasset heis. Det bygges én bilparkeringsplass per boenhet i parkeringskjeller, inkludert to HC-plasser, og to sykkelplasser per boenhet fordelt mellom overdekket gjennomgang og kjeller. Ny adkomst etableres for Gimleveien 28A, og for trafikk er det gjennomført tiltak for å sikre oversikt og redusere risiko. Gjesteparkering anbefales på offentlig parkeringsplass motsatt side av gaten.

Oppgradert kvartalslekeplass og park

Det foreslås å beholde og oppgradere det åpne grøntområdet mellom Gimleveien og Flaten som en kvartalslekeplass og møteplass for alle aldersgrupper, inkludert elever, studenter og nabolaget. Parken vil få nye sittegrupper, lekeapparater og vegetasjon, med god universell tilgjengelighet. Veien som i dag deler parken fjernes for å redusere trafikkfare for barn og andre brukere.

Miljøtiltak og støybeskyttelse

Miljøhensyn inkluderer løsning for overvannshåndtering med fordrøyningsvolumer på tomten via takløsninger og infiltrasjon til parken. Det legges til rette for nedgravd avfallssystem. Bygningen tilpasser seg støysoner ved at leiligheter får tilgang til stille side og fasadetiltak vurderes ved behov for å sikre innendørs støynivåer. Det er ikke funnet behov for kulturminnefremlegg utover hensyn til nabobygninger og fredet gårdsanlegg i området.

Prosjektledelse og fremtidig drift

Gjennomføringen ledes av Gimleveien 28 AS, med kommunen som ansvarlig for oppgradering og framtidig drift av grøntområdet. Det foreligger ingen utbyggingsavtale men rekkefølgebestemmelser sikrer prosjektets realisering. Planforslaget åpner for muligheter for tjenesteyting rettet mot Universitetet i Agder (UIA), selv om UIA foreløpig ikke har konkrete behov for arealer i nybygget. Det planlegges samarbeid med berørte parter, blant annet Studentsamskipnaden i Agder, for framtidig bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Gimleveien 28C
4630 Kristiansand S

Verdi og størrelse

4200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+487

overvann

vl-system

avløpsanlegg

brann

forurense

mottak

trafikk

helle

drag

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

jord

vindu

parkeringsplass

sement

opphold

vedlikehold

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

kjeller

boenhet

forurensning

transport

mur

hage

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

stige

planområde

skole

lagringsplass

plantegning

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

kum

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

drenering

utslipp

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

kobling

hensynssone

boligbygg

vannledning

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

mønehøyde

brannvegg

utomhusplan

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

vannlås

tetting

overvannshåndtering

planløsning

renne

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

våtrom

overvannshull

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

kommunikasjon

avrenning

barnehage

spillvann

byggeområde

røranlegg

elanlegg

bygningsdel

brannvei

gulv

grøntareal

fortlytte

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

reparasjon

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

forurensing

høydeforskjell

gress

rømningsstruktur

rekkehus

bygningsdeler

el-skap

friområde

overdekning

friluftsområde

asfaltere

dempe

fagbygg

p-plass

sårbarhet

sykkelparkering

støynivå

rehabilitering

rosanalyse

overvannsledning

overdekke

kommunalteknikk

ubebygd

sokkel

flomvann

grøntområde

signal

ytterkledning

samferdselsanlegg

trafo

inndelingsløsning

innendørs

magasin

utgraving

luftkanal

trafikkforhold

støyskjerm

støyforhold

luftkvalitet

kjelleretasje

nettstasjon

grunnflate

uteplass

områdestabilitet

sykkelvei

brannvakt

sprinkler

ungdomsskole

brannvern

kjørevei

driftsbygning

byrom

påkobling

flomvei

mellometasje

koblingspunkt

overvanne

kollektivtrafikk

luftforening

romhøyde

inneklima

kappeapparat

museum

sykehus

holdeplass

krage

biltrafikk

vannmengde

lekeareal

turvei

jordkabel

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

gassavfall

møteplass

hovedvei

luftforurensning

teparkering

beryse

parken

tilkopling

forebygging

parkeringskjeller

byggeavfall

hybel

sprinkleranlegg

brannvann

gs-løsning

overløp

overbygning

ringskjeller

universitet

byggeskinne

hovedfuge

trafostasjon

sykehjem

maler

blågrønn

va-plan

knutepunkt

gangsplan

husholdning

gjesteparkering

gassenter

energiforbruk

påslipp

inngangsplattform

inngangsplan

gråblokk

røntgenområde

næringsområde

overdekk

veiareal

boligblokk

hovedbygg

inngangssenter

støybelegg

møterom

støyberegning

ytterom

kollektivtransport

spile

liggeblokk

vannkapasitet

aktivtransport

leilighetsbygg

byggetrinn

sykkelsti

bilparkering

knute

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

erdekk

gs-program

støyvurdering

bilparkere

kanallegging

elparkeringsplass

transportbånd

mørstein

brannventil

blokkbebyggelse

leikeapp

sitteplass

sokkeletasje

føler

boligareal

vannsnett

energianlegg

trafikkløp

kabelanlegg

gruse

husanlegg

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

bevegelseshemning

lading

utomhusanlegg

veibane

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

fordrøyningsmagasin

hovedadkomst

isoblokk

innmagasin

påkoblingspunkt

drøyningsmagasin

lekeapparat

værelse

elnett

usanlegg

rømningsmagasin

trafikkløsning

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

sandlag

dørverk

veiadkomst

hovedvann

tomhusanlegg

gulvleggingsarbeid

gateløp

brannventilasjon

hovedtrafo

fordrøyningsvolum

sykkeltrasé

fordrøyningsvoll

zeb-bygning

vange

hovedbygning

sikkerhetssone

overvannsnett

innsnevring

sykkelfelt

luftforurensing

badeværelse

løkke

elevator

avkoblingspunkt

hovedvannledning

avfallsløp

avfallsløsning

hc-plass

sprinkling

sambruk

persontransport

sambru

brenngassapparat

firemannsbolig

gulvarbeid

stabilitetsforhold

parkområde

utbyggingsplan

fallsløsning

frostasjon

isolasjonskum

tekniskontor

ikt-kontor

rivningsavfall

flomsituasjon

vedgrep

nedbryt

rørventil

trafikkbilde

kvartalslekeplass

sikringsapparat

byggeformål

el-rom

sittegruppe

veiforbindelse

bilvei

sykkelforbindelse

sprinkel

ingeniørvesen

kassett

lamell

stikkelforbindelse

bilparkeringsplass

lamel

dumper

strinn

fasadetiltak

lomsituasjon

rusting

ballspill

opprusting

fordrøyningsløsning

fartsdemping

brytning

parkvei

veitrasé

fordrøyningsløs

husholdningsavfall

boligsprinkler

hovednett

trafikkmønster

erstatningsareal

fartsdempe

hageplass

fartshump

forhage

oppmuring

sprinkelanlegg

holdningsavfall

aktivitetsti

fartsdempende

lamelle

senterområde

senterom

parkanlegg

brannvannskap

barnehageplass

inngangstrinn

kabelnett

infiltrasjonsløsning

balløkke

gang-sykkelvei

metro

studentbolig

campus

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

kommunikasjonsareal

heisoppgang

heisoppbygg

rasjonsløsning

dentalbolig

langfasade

parkvesen

gressflate

gårdsanlegg

gressfelle

fuktprobe

fuktproblem

brannvannskapasitet

ristlokk

bakhage

gårdsannlegg

treningsapparat

gangstrinn

reningsapparat

støyskjermet

kvadraturen

hovedsykkelvei

filtrasjonsløsning

regnvannskapasitet

vannsituasjon

aldershjem

trafikkåre

ringsenter

avrenningspil

kjelrom

gresslett

veisituasjon

hovedforbindelse

grobunn

sykkelrom

murblokk

sykkelveiforbindelse

reguleringskum

boligsprinkling

studenthybel

adkomstgate

yttergang

ringkassett

landsverk

veiomlegging

fukttransport

hovedtrafikkåre

naturmuseum

rehabiliteringssenter

habiliteringssenter

sykkelekspressvei

blåfolie

metrolinje

sykkelveitrasé

jordkabelnett

fordrøyningskassett

fordrøyningskasse

trafikkdempende

trafikkdemper

ryttergang

metroholdeplass

brannvannsituasjon

flyktningemottak

metrostopp

gangsykkelveiforbindelse

hovedforbindelseslinje

hovedsykkelveitrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker