Boligblokk Berghhjørnet med 26 leiligheter og parkering (084200)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Berghhjørnet i Hamar med 26 leiligheter i en fem-etasjes boligblokk og tilhørende parkeringskjeller. Fokus på kvalitet og tilpasning. Les mer ↧

26 leiligheter i fem etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk med fem etasjer, hvor den øverste etasjen er inntrukket, beliggende på E.J. Berghs veg 8 i Hamar. Bygget får totalt 26 leiligheter med varierende størrelser fra cirka 45 m² til 90 m², og med uteoppholdsareal i form av balkonger, terrasser eller private plener. Bygningen er utformet for å harmonisere med omkringliggende blokkbebyggelse, med maksimal høyde på 17,1 meter over terreng, og med en tydelig inntrekking av toppetasjen for å minske visuell påvirkning.

Større parkeringskjeller enn krav

Prosjektet inkluderer en stor parkeringskjeller med cirka 43 plasser, som dekker mer enn dobbelt så mange plasser som kommuneplanens krav på 0,8 plasser per boenhet. Denne løsningen fjerner behovet for gateparkering og reduserer belastningen på nærområdet. Det planlegges også en midlertidig stoppeplass ved hovedinngangen for ambulanse, varelevering og lignende. Avfallshåndteringen skjer via nedgravde løsninger i tråd med kommunens retningslinjer.

Variert felles uteareal og lekeplass

Utearealene planlegges med stor vekt på kvalitet og variasjon, med til sammen 165 m² felles uteoppholdsareal på bakkenivå, i tillegg til en egen nærlekeplass på 200 m² med sandkasse, huskestativ og sitteplasser. Det kommunalt eide friområdet F7, som ligger ca. 95 meter nord for planområdet, opparbeides også til leke- og uteoppholdsformål, med fokus på å bevare mest mulig av skogholtet og tilby nye rekreasjonsfunksjoner for området.

Arkitektoniske justeringer for tilpasning

Prosjektet har gjennomgått flere justeringer for å sikre god arkitektonisk kvalitet og tilpasning til omgivelser, blant annet reduksjon av byggehøyde i forhold til tidligere planer, inntrekking av toppetasjen og plassering av bygningen i tomtens nordside. Sol- og skyggestudier dokumenterer at byggevolumet ikke vil ha urimelig negativ påvirkning på sol- og skyggeforhold i naboene, og at siktlinjer til veien ivaretas for renovasjons- og lastebiler.

Miljø- og samfunnshensyn ivaretatt

Det er lagt vekt på miljø- og samfunnsnytte, blant annet ved å effektivisere tomteutnyttelsen gjennom fortetting, samtidig som det legges til rette for gode uteområder og lekeplasser. Parkeringsløsningen minimerer belastningen på offentlig vegnett. Utbygger må planlegge strømforsyning i samarbeid med Elvia AS slik at eksisterende anlegg ikke skades, og det må tas hensyn til støy fra nærliggende kornsiloer.

Godt bomiljø og friområdeoppgradering

Planen legger opp til en utbygging som etter kommunens og andre høringsinstansers innspill ivaretar interesser i området, og det planlegges tiltak for å gi et godt bomiljø for fremtidige beboere. I tillegg vil oppgradering av kommunalt friområde bidra til livskvalitet for større deler av nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

E.J.Berghs veg 8
2316 Hamar

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Smarte Boliger

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

vannforsyning

energi

parkeringsplass

ledningsnett

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

varme

oppholdsareal

uteopphold

+278

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

brannsikkerhet

avløpsvann

småhus

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

stikkledning

inngangsparti

beredskap

boligområde

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

elanlegg

kulturminnelov

utendørs

grøntareal

inngangspart

husbebyggelse

kulturminneloven

jernbane

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

innkjøring

høydeforskjell

tømmer

friområde

samfunnssikkerhet

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

beplantning

hovedinngang

innendørs

plantning

taljreguleringsplan

påbygging

takterrasse

annskap

luftkanal

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

bjørk

utkjør

støyforhold

nedgrav

distribusjon

luftkvalitet

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

transportplan

transportplass

ungdomsskole

klimatisering

søppel

sørside

utkjøring

sommerhus

støpebil

luftforing

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

lanse

barneskole

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

fremkommelighet

håndvegg

rørforsyning

ladeplass

svinne

møteplass

luftforurensning

teparkering

angspartiet

gangspartiet

gårdsplass

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

sikringssoner

gjesteparkering

husholdning

parkeringskrav

hekke

parkeringskran

brøyte

gråblokk

klimatilpasning

vintersti

boligblokk

bussholdeplass

varmekabel

dali2-driver

terrengbehandling

øreband

liggeblokk

sykkelsti

banestasjon

gateplan

lente

mekabel

armertkabel

områdeplan

brøyting

anleggsstasjon

støyvurdering

nødlager

inntrukket

energiplan

blokkbebyggelse

sitteplass

reguleringsområde

vegbane

trekking

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

borettslag

nedkjøle

veibane

renovasjonsbil

silobygg

isoblokk

energiplanlegging

nærlekeplass

ballbane

nedkjør

sikthindring

trafikkfare

kartskisse

nedkjøring

sandkasse

p-kjeller

friareal

badstue

oppgang

forsterker

dørkasse

åndkasse

avfallsløp

avfallsløsning

minering

kveldsti

fallsløsning

kulturvern

snølag

vei-midte

kvartalslekeplass

fotballbane

geoforhold

ruste

kjøringsrampe

asfaltkant

inngangsrampe

gateparkeri

distribusjonsnett

fortauskant

lavblokk

ringsrampe

arbeidsvogn

parkeringsmulighet

føringsrampe

akebakke

renovogn

gjesteparkeringsplass

fallkant

toppetasje

røyskant

forsvarsbygg

smeltevann

eneboligbebyggelse

plenareal

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

gapahuk

enboligbebyggelse

kostativ

jernbanestasjon

forhage

grunnberegning

innkjøringsrampe

parkeringsbestemmelse

beredskapsmessig

flateparkering

overflateparkering

dagligvareforretning

bussti

opprustning

huskestativ

inntrekk

skyggestue

skestativ

markoverflate

bioenergi

punkthus

grusbane

glippe

vaskthus

nakthus

pælebil

inntrekking

beboerparkering

trerom

sikthinder

sykkeladkomst

storsenter

estrich

firerom

innkjøringsramp

søppelanlegg

snølager

pæleanlegg

katedral

storskjerm

tørkskjerm

hagebelte

kornsilo

kornsil

parkeringsbelastning

korntørk

korntørke

rnsilo

katedralskole

parkeringsberegning

stoppeplass

forhagebelte

solhelling

silobygge

terrengoppbygning

boligblokkområde

gateparkering

vblokk

fasade

rekkverk

overvannsledning

balkong

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

lekeområde

fortau

håndverkerparkering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker