Boligblokk Berghhjørnet med 26 leiligheter og parkering (084200)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Berghhjørnet i Hamar med 26 leiligheter i en fem-etasjes boligblokk og tilhørende parkeringskjeller. Fokus på kvalitet og tilpasning. Les mer ↧

26 leiligheter i fem etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk med fem etasjer, hvor den øverste etasjen er inntrukket, beliggende på E.J. Berghs veg 8 i Hamar. Bygget får totalt 26 leiligheter med varierende størrelser fra cirka 45 m² til 90 m², og med uteoppholdsareal i form av balkonger, terrasser eller private plener. Bygningen er utformet for å harmonisere med omkringliggende blokkbebyggelse, med maksimal høyde på 17,1 meter over terreng, og med en tydelig inntrekking av toppetasjen for å minske visuell påvirkning.

Større parkeringskjeller enn krav

Prosjektet inkluderer en stor parkeringskjeller med cirka 43 plasser, som dekker mer enn dobbelt så mange plasser som kommuneplanens krav på 0,8 plasser per boenhet. Denne løsningen fjerner behovet for gateparkering og reduserer belastningen på nærområdet. Det planlegges også en midlertidig stoppeplass ved hovedinngangen for ambulanse, varelevering og lignende. Avfallshåndteringen skjer via nedgravde løsninger i tråd med kommunens retningslinjer.

Variert felles uteareal og lekeplass

Utearealene planlegges med stor vekt på kvalitet og variasjon, med til sammen 165 m² felles uteoppholdsareal på bakkenivå, i tillegg til en egen nærlekeplass på 200 m² med sandkasse, huskestativ og sitteplasser. Det kommunalt eide friområdet F7, som ligger ca. 95 meter nord for planområdet, opparbeides også til leke- og uteoppholdsformål, med fokus på å bevare mest mulig av skogholtet og tilby nye rekreasjonsfunksjoner for området.

Arkitektoniske justeringer for tilpasning

Prosjektet har gjennomgått flere justeringer for å sikre god arkitektonisk kvalitet og tilpasning til omgivelser, blant annet reduksjon av byggehøyde i forhold til tidligere planer, inntrekking av toppetasjen og plassering av bygningen i tomtens nordside. Sol- og skyggestudier dokumenterer at byggevolumet ikke vil ha urimelig negativ påvirkning på sol- og skyggeforhold i naboene, og at siktlinjer til veien ivaretas for renovasjons- og lastebiler.

Miljø- og samfunnshensyn ivaretatt

Det er lagt vekt på miljø- og samfunnsnytte, blant annet ved å effektivisere tomteutnyttelsen gjennom fortetting, samtidig som det legges til rette for gode uteområder og lekeplasser. Parkeringsløsningen minimerer belastningen på offentlig vegnett. Utbygger må planlegge strømforsyning i samarbeid med Elvia AS slik at eksisterende anlegg ikke skades, og det må tas hensyn til støy fra nærliggende kornsiloer.

Godt bomiljø og friområdeoppgradering

Planen legger opp til en utbygging som etter kommunens og andre høringsinstansers innspill ivaretar interesser i området, og det planlegges tiltak for å gi et godt bomiljø for fremtidige beboere. I tillegg vil oppgradering av kommunalt friområde bidra til livskvalitet for større deler av nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

E.J.Berghs veg 8
2316 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall leiligheter	26 stk
Antall etasjer	5 etasjer (inkludert inntrukket 5. etasje)
Parkeringsplasser i kjeller	43 stk
Tomtestørrelse	2600 m²
Felles uteoppholdsareal på bakkenivå	165 m²
Nærlekeplass	200 m²

Aktører

Byggherre: Smarte Boliger

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker